鋭揚國囍TOP1

成交
近2年平均 34.2 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.4萬/坪 (112年06月)

近五年最高 38.6萬/坪 (111年02月)

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高雄市鳳山區和成路480號
- 坪數規劃 79.66~81.87 坪
- 總戶數約 5 戶
- 屋齡約 2 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有5筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年06月	透天厝	和成路480號	2,568萬	74.68坪	34.4萬	24.87坪	1~4/4	1.3年	4房(室)3廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	透天厝	和成路482號	2,500萬	73.40坪	34.1萬	23.96坪	1~4/4	0.4年	6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	透天厝	和成路486號	2,868萬	74.39坪	38.6萬	25.89坪	1~4/4	0.0年	6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	透天厝	鳳和二街83號	2,060萬	74.71坪	27.6萬備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	22.54坪	1~4/4	0.0年	6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	透天厝	鳳和二街81號	2,060萬	74.71坪	27.6萬	22.76坪	1~4/4	0.0年	6房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄

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鋭揚國囍TOP1 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

鋭揚國囍TOP1 社區資料

高雄市鳳山區和成路480號

完工日期：2022/2
屋齡：約2年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：5戶
建設公司：銳揚建設
坪數規劃：79.66~81.87坪
管理方式：其他

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鋭揚國囍TOP1 生活地圖

交通(1) 學校(4) 政府(0) 醫療(9) 超商(9) 購物(6) 停車場(0) 休閒娛樂(3)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	Y21站(興建中)	約 871 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	新苗幼兒園	約 303 公尺
幼教	高雄市私立善敏智幼兒園	約 364 公尺
小學	鳳翔國小	約 302 公尺
中高級校	鳳翔國中	約 543 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	典叡牙醫診所	約 335 公尺
	新邁牙醫診所	約 382 公尺
	何鴻鈞診所	約 661 公尺
	和成診所	約 751 公尺
藥局藥妝	毛藥局	約 136 公尺
	元馨藥局	約 369 公尺
	和成藥局	約 766 公尺
動物醫院	朵恩動物醫院	約 122 公尺
動物醫院	全宏動物醫院	約 204 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN成鳳	約 238 公尺
7-ELEVEN保成	約 279 公尺
7-ELEVEN鳳南門市	約 327 公尺
7-ELEVEN七老爺門市	約 426 公尺
7-ELEVEN甲智	約 445 公尺
7-ELEVEN鳳來門市	約 699 公尺
全家鳳山鳳彥店	約 298 公尺
全家鳳山老爺店	約 622 公尺
萊爾富鳳山鳳育店	約 86 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心鳳山保華一	約 606 公尺
	全聯福利中心鳳山保南	約 634 公尺
	全聯福利中心鳳山南和一	約 693 公尺
寵物店	鳳甲寵物店	約 109 公尺
	凱莉貓弄貓舍	約 435 公尺
	三王寵物坊	約 505 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	兒童公園	約 189 公尺
	保安公園	約 254 公尺
	鳳甲兒童公園	約 571 公尺

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