臺北市中山區中山北路三段
- 完工日期：2022~2022
- 屋齡：約--年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~11 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：46戶
- 建設公司：和田生活
- 坪數規劃：28.00~53.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛)
THE GREENHOUSE 和田
-
成交
近2年平均 110.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 114.6萬/坪 (112年10月)近五年最高 115.6萬/坪 (112年05月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市中山區中山北路三段
- 坪數規劃 28.00~53.00 坪
- 總戶數約 46 戶
- 屋齡約 -- 年
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THE GREENHOUSE 和田
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有39筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 中山北路三段53號2樓之3 |
3,399萬 |
29.66坪 |
114.6萬 |
3.25坪 | 2~2/11 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 中山北路三段53號6樓之3 |
3,565萬 含車位340萬 |
42.78坪 含車位13.11坪 |
108.7萬
已扣除車位
|
3.36坪 | 6~6/11 | 2.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中山北路三段53號9樓之1 |
6,588萬 含車位價 |
66.61坪 含車位13.11坪 |
98.9萬
含車位計算
|
5.97坪 | 9~9/11 | 1.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中山北路三段53號5樓之1 |
6,319萬 含車位360萬 |
66.61坪 含車位13.11坪 |
111.4萬
已扣除車位
|
5.97坪 | 5~5/11 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中山北路三段53號9樓 |
6,463萬 含車位360萬 |
65.89坪 含車位13.11坪 |
115.6萬
已扣除車位
|
5.90坪 | 9~9/11 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中山北路三段53號5樓 |
6,350萬 含車位350萬 |
65.89坪 含車位13.11坪 |
113.7萬
已扣除車位
|
5.90坪 | 5~5/11 | 1.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中山北路三段53號7樓 |
6,367萬 含車位350萬 |
65.89坪 含車位13.11坪 |
114.0萬
已扣除車位
|
5.90坪 | 7~7/11 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中山北路三段53號7樓之1 |
6,439萬 含車位340萬 |
63.98坪 含車位10.49坪 |
114.0萬
已扣除車位
|
5.95坪 | 7~7/11 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中山北路三段53號3樓之5 |
3,998萬 含車位330萬 |
48.65坪 含車位10.49坪 |
96.1萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1900000元； |
4.27坪 | 3~3/11 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中山北路三段53號3樓之2 |
4,120萬 含車位350萬 |
51.57坪 含車位13.11坪 |
98.0萬
已扣除車位
備註：含裝潢費1900000元； |
4.33坪 | 3~3/11 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中山北路三段51之6號 |
4,000萬 含車位340萬 |
45.90坪 含車位10.49坪 |
103.4萬
已扣除車位
|
3.97坪 | 1~1/11 | 0.4年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中山北路三段53號2樓之5 |
3,715萬 含車位320萬 |
48.13坪 含車位10.49坪 |
90.2萬
已扣除車位
|
4.22坪 | 2~2/11 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中山北路三段53號2樓之2 |
3,721萬 含車位330萬 |
48.94坪 含車位10.49坪 |
88.2萬
已扣除車位
|
4.30坪 | 2~2/11 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中山北路三段53號6樓之5 |
3,594萬 |
38.15坪 |
94.2萬 |
4.18坪 | 6~6/11 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中山北路三段53號4樓之2 |
3,964萬 含車位340萬 |
51.57坪 含車位13.11坪 |
94.2萬
已扣除車位
|
4.33坪 | 4~4/11 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中山北路三段53號5樓之5 |
3,906萬 含車位350萬 |
51.27坪 含車位13.11坪 |
93.2萬
已扣除車位
|
4.29坪 | 5~5/11 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中山北路三段53號5樓之2 |
4,012萬 含車位350萬 |
51.57坪 含車位13.11坪 |
95.2萬
已扣除車位
|
4.33坪 | 5~5/11 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中山北路三段53號2樓之3 |
2,838萬 |
29.66坪 |
95.7萬 |
3.25坪 | 2~2/11 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中山北路三段53號4樓之5 |
3,858萬 含車位340萬 |
51.27坪 含車位13.11坪 |
92.2萬
已扣除車位
|
4.29坪 | 4~4/11 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中山北路三段53號3樓之3 |
2,871萬 |
29.66坪 |
96.8萬 |
3.25坪 | 3~3/11 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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THE GREENHOUSE 和田 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
THE GREENHOUSE 和田 與周遭實價登錄價格走勢
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--THE GREENHOUSE 和田 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
