高峰領袖8期

成交
近2年平均 45.6 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 38.9萬/坪 (113年02月)

近五年最高 50.6萬/坪 (111年06月)

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待售
目前銷售中 12 筆

總價 6,580 ~ 7,560 萬

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台中市北屯區太祥路320號
- 坪數規劃 128.6865~128.6865 坪
- 總戶數約 6 戶
- 屋齡約 3 年
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高峰領袖8期，共有 12 筆待售房屋

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高峰領袖8期

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年02月	透天厝	太祥路320號	5,000萬	128.69坪	38.9萬備註：本案土地交易總價為新台幣2250 萬元正，房屋交易總價為新台幣 2750 萬元整。	56.03坪	1~4/4	2.4年	5房(室)4廳7衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	透天厝	太祥路328號看門牌	6,000萬含車位價	126.62坪含車位坪數	47.4萬含車位計算	76.19坪	1~4/4	1.5年	5房(室)4廳6衛
資料來源：永慶房產集團
111年06月	透天厝	友祥街63號	6,888萬	136.10坪	50.6萬備註：陽台外推；其他增建；	69.03坪	1~4/4	0.7年	5房(室)4廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
111年01月	透天厝	太祥路326號	3,980萬	126.92坪	31.4萬	46.00坪	1~4/4	0.3年	6房(室)3廳7衛
資料來源：內政部實價登錄

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高峰領袖8期最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

高峰領袖8期社區資料

台中市北屯區太祥路320號

完工日期：2021/9
屋齡：約3年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：6戶
建設公司：金軒建設
坪數規劃：128.6865~128.6865坪
管理方式：其他

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高峰領袖8期生活地圖

交通(1) 學校(1) 政府(0) 醫療(8) 超商(5) 購物(6) 停車場(1) 休閒娛樂(5)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運圓山新村(未通車)	約 478 公尺

設施類別	設施名稱	距離
大專院校	中台科大	約 311 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	夏禾中醫診所	約 866 公尺
	仁安診所	約 264 公尺
	家興禾樂診所	約 927 公尺
	王家駿身心診所	約 972 公尺
藥局藥妝	博登連鎖藥局北屯軍福店 [均福藥局]	約 184 公尺
	均福藥局	約 184 公尺
	安仁藥局	約 242 公尺
動物醫院	北大動物醫院	約 861 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN君悅	約 135 公尺
7-ELEVEN軍建門市	約 804 公尺
7-ELEVEN富宇	約 868 公尺
全家台中金頂店	約 177 公尺
萊爾富台中鑫中臺店	約 344 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心台中大坑	約 803 公尺
量販超市	美廉社台中祥順東店	約 301 公尺
寵物店	三生三世布偶貓舍	約 116 公尺
	豐珺工作室	約 842 公尺
	霏霏寵物度假會館	約 856 公尺
	愛喵生活館	約 871 公尺

設施名稱	距離
Times 台中建和路二段停車場	約 866 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	中台公園	約 112 公尺
	梨仔園公園	約 426 公尺
	新都生態公園	約 428 公尺
	和平公園	約 517 公尺
	和祥公園	約 582 公尺

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