社區特色
三重區仁義街與元信二街口，由欣巴巴事業股份有限公司投資興建，基地面積660.34坪、建蔽率40.19%、公設比33.8%，樓層規劃為1棟地上14層、地下4層建築，119戶住家、6戶店面，格局坪數規劃2+1房至大3房，23-38坪，車位共規劃有125個平面車位
周邊交通
高速公路國道一號
快速道路台64
交通其他重陽大橋
建築設計
廚具：林內排三機、大雅廚具檯面、義大利SVAGO微波烤箱衛浴：TOTO、德國V&B面盆、GROHE龍頭、PANASONIC暖風機
欣世代國際館
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成交
近1年平均 48.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 48.3萬/坪 (112年08月)近五年最高 51.6萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市三重區元信二街56號
- 坪數規劃 23~38 坪
- 總戶數約 125 戶
- 屋齡約 3 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有116筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 車位 | 元信二街56號等 |
235萬 |
9.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 車位 | 元信二街56號等 |
235萬 |
9.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓/店面 | 元信二街56號 |
1,875萬 含車位260萬 |
30.11坪 含車位9.00坪 |
76.5萬
已扣除車位
|
3.66坪 | 1~1/14 | 1.9年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
元信二街78號10樓 看門牌 |
1,915萬 含車位價 |
39.61坪 含車位9.00坪 |
48.3萬
含車位計算
|
5.31坪 | 10~10/14 | 1.6年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
元信二街78號4樓 看門牌 |
1,828萬 含車位250萬 |
39.61坪 含車位9.00坪 |
51.6萬
已扣除車位
|
5.31坪 | 4~4/14 | 1.6年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 元信二街78號11樓 |
1,930萬 含車位價 |
39.61坪 含車位9.00坪 |
48.7萬
含車位計算
|
5.31坪 | 11~11/14 | 1.6年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 元信二街78號3樓 |
1,780萬 含車位價 |
39.61坪 含車位9.00坪 |
44.9萬
含車位計算
|
5.31坪 | 3~3/14 | 1.6年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
元信二街56號6樓 看門牌 |
2,350萬 含車位價 |
48.70坪 含車位9.00坪 |
48.3萬
含車位計算
|
6.88坪 | 6~6/14 | 1.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 元信二街56號8樓 |
2,300萬 含車位250萬 |
48.70坪 含車位9.00坪 |
51.6萬
已扣除車位
|
6.88坪 | 8~8/14 | 1.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 元信二街78號7樓 |
1,810萬 含車位價 |
39.61坪 含車位9.00坪 |
45.7萬
含車位計算
|
5.31坪 | 7~7/14 | 1.2年 | 1房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 元信二街78號6樓 |
1,780萬 含車位價 |
39.61坪 含車位9.00坪 |
44.9萬
含車位計算
|
5.31坪 | 6~6/14 | 0.6年 | 1房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓/店面 | 元信二街68號 |
2,557萬 含車位235萬 |
39.91坪 含車位9.00坪 |
75.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.35坪 | 1~1/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 元信二街56號3樓 |
1,985萬 含車位260萬 |
48.70坪 含車位9.00坪 |
43.5萬
已扣除車位
|
6.88坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 元信二街60號2樓 |
1,920萬 含車位260萬 |
46.01坪 含車位9.00坪 |
44.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.41坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 元信二街56號4樓 |
1,970萬 含車位250萬 |
48.70坪 含車位9.00坪 |
43.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.88坪 | 4~4/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 元信二街58號2樓 |
1,898萬 含車位260萬 |
45.58坪 含車位9.00坪 |
44.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.34坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 元信二街62號3樓 |
1,922萬 含車位250萬 |
47.88坪 含車位9.00坪 |
43.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.74坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 元信二街58號3樓 |
1,790萬 含車位240萬 |
45.58坪 含車位9.00坪 |
42.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.34坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 元信二街56號11樓 |
1,900萬 含車位248萬 |
48.49坪 含車位9.00坪 |
41.8萬
已扣除車位
備註：本標的於111年3月讓渡，讓渡金額不變。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.85坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 元信二街56號13樓 |
2,177萬 含車位520萬 |
57.49坪 含車位17.99坪 |
42.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.85坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
欣世代國際館 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
欣世代國際館 與周遭實價登錄價格走勢
-
--欣世代國際館 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
欣世代國際館 社區資料
欣世代國際館 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 五華國小站(規劃中) | 約 575 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 碧華國中附設幼兒園 | 約 453 公尺 |
| 復國幼兒園 | 約 213 公尺 | |
| 仁慈幼兒園 | 約 228 公尺 | |
| 夏綠蒂幼兒園 | 約 277 公尺 | |
| 邦喬妮幼兒園 | 約 329 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 三重新好診所 | 約 116 公尺 |
| 宏生診所 | 約 527 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 仁義藥局 | 約 231 公尺 |
| 正大藥局 | 約 377 公尺 | |
| 華泰藥師藥局 | 約 500 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN元富 | 約 102 公尺 |
| 7-ELEVEN泰順 | 約 200 公尺 |
| 7-ELEVEN百利 | 約 276 公尺 |
| 7-ELEVEN伍泉 | 約 409 公尺 |
| 7-ELEVEN仁盛 | 約 498 公尺 |
| 全家三重新仁義店 | 約 134 公尺 |
| 全家三重華興店 | 約 393 公尺 |
| 全家三重仁興店 | 約 507 公尺 |
| 萊爾富北縣五華三店 | 約 431 公尺 |
| 萊爾富三重福華店 | 約 510 公尺 |
| 萊爾富三重仁義店 | 約 514 公尺 |
| 萊爾富北縣進安店 | 約 527 公尺 |
| 萊爾富北縣三愛三店 | 約 548 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心三重仁義 | 約 76 公尺 |
| 美廉社三重仁義店 | 約 194 公尺 | |
| 美廉社三重仁義二店 | 約 595 公尺 | |
| 寵物店 | 寵兒貝特 | 約 389 公尺 |
| 綻放奪目貓舍 | 約 508 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 五常地下停車場 | 約 216 公尺 |
| 淡水河畔公園高灘地臨時停車場 | 約 431 公尺 |
| Times 停車場三重仁義街停車場 | 約 51 公尺 |
| 五常停車場 | 約 211 公尺 |
| 嘟嘟房三重仁義2站 | 約 218 公尺 |
| 中山高橋停車場 | 約 457 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 五常公園 | 約 246 公尺 |
| 五華公園 | 約 622 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市圖五常圖書館 | 約 216 公尺 |
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