京綻ONE
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成交
近2年平均 31.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.4萬/坪 (112年06月)近五年最高 31.4萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市東區進德路
- 坪數規劃 71.88~74.02 坪
- 總戶數約 36 戶
- 屋齡約 2 年
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京綻ONE
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年10月 | 透天厝 | 東南街37號 |
3,200萬 |
68.15坪 |
47.0萬 |
31.16坪 | -1~3/3 | 47.5年 | 14房(室)14廳14衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 | 復興路五段143號5樓之1 |
585萬 |
28.25坪 |
20.7萬 備註：含增建親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.20坪 | 5~5/5 | 43.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 | 進德二街 D2棟-8F |
1,218萬 含車位150萬 |
46.66坪 含車位10.51坪 |
29.5萬
已扣除車位
備註：住宅大樓樓高15樓地上權房屋； |
0.00坪 | 8~8/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 公寓 |
富榮街29號4樓之3 看門牌 |
640萬 |
27.43坪 |
23.3萬 |
7.00坪 | 4~4/5 | 42.8年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 練武路177巷4號2樓之1 |
630萬 |
22.14坪 |
28.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.82坪 | 2~2/7 | 40.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 進德二街 C6棟-10F |
1,040萬 含車位160萬 |
38.34坪 含車位10.51坪 |
31.6萬
已扣除車位
備註：住宅大樓樓高15樓地上權房屋； |
0.00坪 | 10~10/21 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 土地 | 旱溪段353-1地號 |
140萬 |
0.00坪 |
21.8萬 備註：含土地增值稅或其他稅費；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物； |
6.42坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 進德二街 C2棟-10F |
913萬 含車位160萬 |
36.50坪 含車位10.51坪 |
29.0萬
已扣除車位
備註：住宅大樓樓高15樓地上權房屋； |
0.00坪 | 10~10/21 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/套房 | 進化路170號6樓之7 |
195萬 |
7.09坪 |
27.5萬 |
1.79坪 | 6~6/7 | 45.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 進德二街 C3棟-6F |
974萬 含車位160萬 |
38.67坪 含車位10.51坪 |
28.9萬
已扣除車位
備註：住宅大樓樓高15樓地上權房屋； |
0.00坪 | 6~6/21 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 進德二街 B2棟-13F |
1,207萬 含車位130萬 |
46.57坪 含車位10.51坪 |
29.9萬
已扣除車位
備註：住宅大樓樓高15樓地上權房屋； |
0.00坪 | 13~13/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 透天厝 | 進化路84巷4號 |
1,360萬 |
31.24坪 |
43.5萬 備註：頂樓加蓋；其他增建； |
32.37坪 | 1~2/2 | 49.7年 | 5房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 進德二街 D2棟-7F |
1,213萬 含車位155萬 |
46.66坪 含車位10.51坪 |
29.3萬
已扣除車位
備註：住宅大樓樓高15樓地上權房屋； |
0.00坪 | 7~7/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 公園東路55號7樓之1 |
1,368萬 含車位價 |
33.75坪 含車位11.00坪 |
40.5萬
含車位計算
|
2.77坪 | 7~7/15 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 公園東路55號7樓 |
1,368萬 含車位價 |
33.75坪 含車位11.01坪 |
40.5萬
含車位計算
|
2.77坪 | 7~7/15 | 1.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 練武路229巷6號4樓之3 |
785萬 |
24.89坪 |
31.5萬 |
8.81坪 | 4~4/7 | 40.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 練武路177巷2號7樓之7 |
610萬 |
24.32坪 |
25.1萬 |
8.15坪 | 7~7/7 | 40.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈 | 練武路177巷2號7樓之7 |
610萬 |
24.36坪 |
25.0萬 備註：陽台外推； |
8.53坪 | 7~7/7 | 40.4年 | 4房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 進德二街 B2棟-11F |
1,248萬 含車位160萬 |
46.57坪 含車位10.51坪 |
30.2萬
已扣除車位
備註：住宅大樓樓高15樓地上權房屋； |
0.00坪 | 11~11/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 進德二街 D1棟-11F |
1,270萬 含車位150萬 |
45.83坪 含車位9.67坪 |
31.0萬
已扣除車位
備註：住宅大樓樓高15樓地上權房屋； |
0.00坪 | 11~11/21 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
京綻ONE 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
京綻ONE 與周遭實價登錄價格走勢
-
--京綻ONE -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
京綻ONE 社區資料
京綻ONE 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運B20站(規劃中) | 約 803 公尺 |
| 捷運B19站(規劃中) | 約 863 公尺 | |
| 捷運O16站(規劃中) | 約 1106 公尺 | |
| 捷運一中商圈站(未通車) | 約 1139 公尺 | |
| 捷運B18站(規劃中) | 約 1298 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 進德國小附幼 | 約 395 公尺 |
| 樂業國小附設幼兒園 | 約 485 公尺 | |
| 小學 | 進德國小 | 約 383 公尺 |
| 樂業國小 | 約 540 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 中國醫藥大學附設醫院台中東區分院 | 約 267 公尺 |
| 診所 | 存心堂中醫診所 | 約 67 公尺 |
| 莘蕢中醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 進德中醫診所 | 約 321 公尺 | |
| 清安內科中醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 台中公園仁心堂中醫診所 | 約 754 公尺 | |
| 德信中醫診所 | 約 815 公尺 | |
| 明全診所 | 約 479 公尺 | |
| 許內科診所 | 約 767 公尺 | |
| 祥恩牙醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 任孚牙醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 禾安牙醫診所 | 約 518 公尺 | |
| 錦和牙醫診所 | 約 689 公尺 | |
| 皇仁牙醫診所 | 約 705 公尺 | |
| 樂業牙醫診所 | 約 734 公尺 | |
| 淯仁美學牙醫診所 | 約 768 公尺 | |
| 建國牙醫診所 | 約 834 公尺 | |
| 楊外科婦產科診所 | 約 356 公尺 | |
| 博佳耳鼻喉科診所 | 約 749 公尺 | |
| 許金吉婦產科診所 | 約 823 公尺 | |
| 黃迎凱婦產科診所 | 約 922 公尺 | |
| 明功堂精神科診所 | 約 145 公尺 | |
| 邱太一診所 | 約 186 公尺 | |
| 益家診所 | 約 270 公尺 | |
| 富台診所 | 約 313 公尺 | |
| 福仁診所 | 約 372 公尺 | |
| 鍾榮輝診所 | 約 727 公尺 | |
| 聯醫診所 | 約 973 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏中站TCR | 約 933 公尺 |
| 杏一醫療用品中國附醫東區店 | 約 261 公尺 | |
| 信和藥局 | 約 213 公尺 | |
| 快安堂藥局 | 約 359 公尺 | |
| 福生藥局 | 約 364 公尺 | |
| 泰興藥局 | 約 412 公尺 | |
| 東京藥師藥局 | 約 488 公尺 | |
| 雙十小林健保藥局 | 約 681 公尺 | |
| 中一藥局 | 約 757 公尺 | |
| 一安堂藥局 | 約 895 公尺 | |
| 永和藥局 | 約 903 公尺 | |
| 安養看護 | 惠群老人養護中心 | 約 145 公尺 |
| 敬馨老人長期照顧中心 | 約 300 公尺 | |
| 溫興長期照顧中心(養護型) | 約 733 公尺 | |
| 動物醫院 | 富台動物醫院 | 約 110 公尺 |
| 仁愛犬醫院 | 約 426 公尺 | |
| 羽森林動物醫院 | 約 857 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN進德門市 | 約 68 公尺 |
| 7-ELEVEN富由 | 約 177 公尺 |
| 7-ELEVEN福人 | 約 377 公尺 |
| 7-ELEVEN富仁門市 | 約 383 公尺 |
| 7-ELEVEN福明門市 | 約 546 公尺 |
| 7-ELEVEN聯華門市 | 約 826 公尺 |
| 7-ELEVEN綠川 | 約 831 公尺 |
| 7-ELEVEN樂業門市 | 約 850 公尺 |
| 7-ELEVEN聯鑫 | 約 862 公尺 |
| 7-ELEVEN新十甲門市 | 約 948 公尺 |
| 全家台中新富台店 | 約 305 公尺 |
| 全家台中金自由店 | 約 354 公尺 |
| 全家台中公園東店 | 約 518 公尺 |
| 全家台中樂成店 | 約 557 公尺 |
| 全家台中金福仁店 | 約 562 公尺 |
| 全家台中東園店 | 約 644 公尺 |
| 全家台中武聖店 | 約 757 公尺 |
| 全家台中成功店 | 約 823 公尺 |
| 全家台中繼成店 | 約 870 公尺 |
| 全家台中新公園店 | 約 877 公尺 |
| 全家台中驛前店 | 約 930 公尺 |
| 全家台中一中一店 | 約 1004 公尺 |
| 萊爾富台中交轉店 | 約 682 公尺 |
| 新東陽台中中正店 | 約 894 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 第四市場 | 約 194 公尺 |
| 建國臨時市場 | 約 271 公尺 | |
| 十甲黃昏市場 | 約 664 公尺 | |
| 百貨公司 | 台中秀泰廣場站前店 | 約 312 公尺 |
| 秀泰生活台中站前店 | 約 312 公尺 | |
| 日曜天地OUTLET | 約 717 公尺 | |
| 第一廣場 | 約 932 公尺 | |
| 量販超市 | 美廉社台中福仁店 | 約 256 公尺 |
| 美廉社台中富榮店 | 約 476 公尺 | |
| 商圈夜市 | 繼光商店街 | 約 945 公尺 |
| 3C書局 | 金石堂台中秀泰店 | 約 199 公尺 |
| 金玉堂進化店 | 約 429 公尺 | |
| 寵物店 | 夏娃貓舍 | 約 302 公尺 |
| 蝴蝶蘭寵物店 | 約 719 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停)南京立體停車場 | 約 271 公尺 |
| (停)干城立體停車場 | 約 462 公尺 |
| (停34)自由路(第一期)立體停車場 | 約 756 公尺 |
| 精武路廣場停車場 | 約 821 公尺 |
| (停28)新興停車場 | 約 975 公尺 |
| 嘟嘟房南京四街站 | 約 545 公尺 |
| 台灣聯通第一廣場 | 約 905 公尺 |
| Times 台中光復路停車場 | 約 910 公尺 |
| 台灣聯通誠心場 | 約 940 公尺 |
| 新興停車場 | 約 1032 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 第四廣場 | 約 101 公尺 |
| 干城公園 | 約 178 公尺 | |
| 旱溪媽社祖公園 | 約 412 公尺 | |
| 臺中市第一廣場 | 約 534 公尺 | |
| 育英公園 | 約 860 公尺 | |
| 中山公園 | 約 868 公尺 | |
| 展演場所 | 台中站前秀泰 | 約 312 公尺 |
| 國立公共資訊圖書館精武分館 | 約 834 公尺 | |
| 臺中中興堂 | 約 834 公尺 |
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