豐臣庭園

成交
近1年平均 20.9 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.7萬/坪 (113年01月)

近五年最高 22.7萬/坪 (113年01月)

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台中市潭子區祥和路106巷17號
- 坪數規劃 25.46~70.67 坪
- 總戶數約 67 戶
- 屋齡約 32 年
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豐臣庭園

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有6筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年01月	華廈	祥和路106巷35號6樓	1,060萬含車位價	46.80坪含車位坪數	22.7萬含車位計算	9.62坪	6~6/6	32.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	華廈	祥和路106巷35號6樓	900萬含車位價	46.80坪含車位坪數	19.2萬含車位計算	9.62坪	6~6/6	31.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年02月	華廈	祥和路106巷37號6樓	765萬	46.34坪	16.5萬	12.71坪	6~6/6	30.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	華廈	祥和路106巷37號6樓看門牌	680萬	46.34坪	14.7萬	12.71坪	6~6/6	29.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
110年04月	華廈	祥和路106巷41號6樓	700萬含車位價	55.49坪含車位坪數	12.6萬含車位計算	12.71坪	6~6/6	29.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年05月	華廈	祥和路106巷33號3樓	590萬含車位價	45.16坪含車位坪數	13.1萬含車位計算	9.62坪	3~3/6	27.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團

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豐臣庭園最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

豐臣庭園與周遭實價登錄價格走勢

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豐臣庭園 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

豐臣庭園社區資料

豐臣庭園照片

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共 7 張圖片

台中市潭子區祥和路106巷17號

完工日期：1992/9
屋齡：約32年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 6 層 / 地下 0 層
總戶數：67戶
建設公司：豐臣建設
坪數規劃：25.46~70.67坪
管理方式：管理員

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社區特色

口字形整體建築設計，房屋對流良好通風佳。

周邊交通

祥和路與中山路口有公車站牌，可往台中到豐原。

公共設施

社區入口設有警衛室，有中庭花園以及會議室。

豐臣庭園生活地圖

交通(0) 學校(1) 政府(0) 醫療(1) 超商(4) 購物(2) 停車場(0) 休閒娛樂(1)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	豐原大千幼兒園	約 512 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	東怡牙醫診所	約 149 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN栗林門市	約 186 公尺
7-ELEVEN甜園門市	約 446 公尺
全家潭子祥和店	約 125 公尺
萊爾富豐原三和店	約 800 公尺

設施類別	設施名稱	距離
量販超市	全聯福利中心潭子潭豐	約 471 公尺
量販超市	美廉社潭子祥和店	約 336 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	栗林公園	約 332 公尺

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