宏觀3期

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宏觀3期

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有39筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年08月 華廈 梅龍路196號4樓

1,200萬

含車位價

49.85坪

含車位坪數

24.1萬

含車位計算
10.33坪 4~4/10 1.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
111年12月 華廈/店面 梅龍路196號

1,890萬

含車位250萬

91.59坪

含車位20.78坪

23.2萬

已扣除車位
18.50坪 1~1/10 1.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年11月 華廈/店面 梅龍路198號

1,920萬

含車位260萬

92.47坪

含車位20.78坪

23.2萬

已扣除車位
18.72坪 1~1/10 0.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年02月 華廈 梅龍路200號5樓

788萬

含車位120萬

48.88坪

含車位10.54坪

17.4萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;

10.02坪 5~5/10 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年02月 華廈 梅龍路196號4樓

788萬

含車位120萬

49.85坪

含車位10.39坪

16.9萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;

10.33坪 4~4/10 0.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年02月 華廈 梅龍路198號3樓

1,450萬

含車位260萬

78.63坪

含車位25.82坪

22.5萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;

13.85坪 3~3/10 0.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 華廈 梅龍路202號4樓

793萬

含車位110萬

49.97坪

含車位9.69坪

17.0萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;

10.51坪 4~4/10 0.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 華廈 梅龍路200號9樓

840萬

含車位120萬

48.03坪

含車位9.69坪

18.8萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;

10.02坪 9~9/10 0.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 華廈 梅龍路198號5樓

1,050萬

含車位120萬

63.35坪

含車位10.54坪

17.6萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;

13.76坪 5~5/10 0.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 華廈 梅龍路202號3樓

935萬

含車位120萬

50.82坪

含車位10.54坪

20.2萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;

10.51坪 3~3/10 0.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 華廈 梅龍路200號8樓

823萬

含車位120萬

48.88坪

含車位10.54坪

18.3萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;

10.02坪 8~8/10 0.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 華廈 梅龍路202號5樓

850萬

含車位130萬

50.82坪

含車位10.54坪

17.9萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;

10.51坪 5~5/10 0.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 華廈 梅龍路198號7樓

1,089萬

含車位130萬

63.35坪

含車位10.54坪

18.2萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;

13.76坪 7~7/10 0.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 華廈 梅龍路200號7樓

805萬

含車位110萬

48.03坪

含車位9.69坪

18.1萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;

10.02坪 7~7/10 0.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 華廈 梅龍路196號6樓

835萬

含車位130萬

50.00坪

含車位10.54坪

17.9萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;

10.33坪 6~6/10 0.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 華廈 梅龍路198號4樓

1,010萬

含車位110萬

62.50坪

含車位9.69坪

17.0萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;

13.76坪 4~4/10 0.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 華廈 梅龍路198號10樓

1,230萬

含車位250萬

73.89坪

含車位21.08坪

18.6萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;

13.85坪 10~10/10 0.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 華廈 梅龍路196號9樓

862萬

含車位120萬

49.15坪

含車位9.69坪

18.8萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;

10.33坪 9~9/10 0.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 華廈 梅龍路202號9樓

998萬

含車位250萬

61.37坪

含車位21.08坪

18.6萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;

10.59坪 9~9/10 0.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 華廈 梅龍路198號2樓

1,165萬

含車位130萬

63.35坪

含車位10.54坪

19.6萬

已扣除車位

備註:預售屋、或土地及建物分件登記案件;

13.76坪 2~2/10 0.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

宏觀3期 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

宏觀3期 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    宏觀3期 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

宏觀3期 社區資料

桃園市龍潭區梅龍路196號

  • 完工日期:2021/12
  • 屋齡:約3年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 10 層 / 地下 2 層
  • 總戶數:39戶
  • 建設公司:基宏實業
  • 坪數規劃:42.31~52.81坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

主打訴求:
嚴選建材 頂級家居
對客戶的禮遇,用心看得見─
全室採用冠軍磁磚,外觀二丁掛磚,客餐廳鋪80*80奈米拋光石英磚。選用全鑄鋁鋼板玄關大門,搭配高科技三合一門鎖。設置智慧 DD 箱,節能省電,並有Ats 不斷電系統。公設使用三菱電梯,規劃垃圾冷藏室,高品質社區生活。
不鏽鋼披覆冷熱水管,防水保固15年;並嚴選力霸高級氣密窗,防風防雨。室內3米3樓高,且門框、扇加高為2米3實木香氛檜木組,增加室內設計質感。
Sakura櫻花整體廚具四機:抽油煙機、瓦斯爐、烘碗機、微波烤箱。日系TOTO衛浴,雙衛浴標配免治馬桶,主臥並搭贈樂奇四合一暖風機。採用不鏽鋼單向閥當層排氣,不僅阻斷迴風解決異味互傳問題,還能讓居家防疫更完善。

「宏觀Ⅲ」位於桃園市龍潭區梅龍路196號,由基宏實業股份有限公司投資興建,欣洋營造工程股份有限公司營造,廖錦盈建築師事務所建築設計,基地面積439.54坪、建蔽率44.98%、公設比32.9%,樓層規劃為1棟地上10層、地下2層建築,共有36戶住家、2戶店面、1戶管委會空間,格局坪數規劃三房(39~40坪) 、四房(52坪)。

車位共規劃有49個平面車位,休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、廚藝教室,結構採RC鋼筋混凝土。

周邊交通

周邊環境,車程4分鐘即可抵達學區德龍國小,距凌雲國中約7分鐘車程。公共建設方面,步行6分鐘可至八張犁環保公園。生活採買方面,步行2分鐘可達7-ELEVEN鑽石門市;距龍潭傳統综合市場則約8分鐘車程。

交通方面,有國道三號、台3線可利用。

建築設計

全室採用冠軍磁磚,外觀二丁掛磚,客餐廳鋪80*80奈米拋光石英磚。選用全鑄鋁鋼板玄關大門,搭配高科技三合一門鎖。設置智慧 DD 箱,節能省電,並有Ats 不斷電系統。公設使用三菱電梯,規劃垃圾冷藏室,高品質社區生活。 不鏽鋼披覆冷熱水管,防水保固15年;並嚴選力霸高級氣密窗,防風防雨。室內3米3樓高,且門框、扇加高為2米3實木香氛檜木組,增加室內設計質感。 Sakura櫻花整體廚具四機:抽油煙機、瓦斯爐、烘碗機、微波烤箱。日系TOTO衛浴,雙衛浴標配免治馬桶,主臥並搭贈樂奇四合一暖風機。採用不鏽鋼單向閥當層排氣,不僅阻斷迴風解決異味互傳問題,還能讓居家防疫更完善。

宏觀3期 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
幼教 龍潭區立幼兒園 約 521 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鑽石門市 約 189 公尺
全家龍潭龍聖店 約 60 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 美廉社龍潭梅龍店 約 75 公尺
寵物店 洛威森林犬舍 約 313 公尺
東大名犬舍 約 413 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 八張犁環保公園 約 465 公尺

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