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實價登錄揭露到門牌
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 大樓

市政路25號9樓之1

7,918萬

含車位價

166.35坪

含車位29.81坪

47.6萬

含車位計算
11.41坪 9~9/39 7.5年 4房(室)3廳4衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓

大業路【泰御天鑄】Ｃ棟13樓

3,038萬

含車位價

62.04坪

含車位10.02坪

49.0萬

含車位計算
5.81坪 13~13/21 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓/車位

文心路二段546號4樓之11

150萬

7.39坪

20.3萬

 0.00坪 -3~-3/12 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓/套房

文心路二段546號3樓之11

890萬

19.56坪

45.5萬

 2.27坪 3~3/12 16.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 文心路二段546號3樓之11

890萬

26.95坪

33.0萬

 2.30坪 3~3/12 16.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 車位 文心路一段378號地下一層

150萬

8.76坪

備註：僅車位交易；

 0.41坪 -1~-1/29 29.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 惠順段11、11-1地號 B7棟-5F

1,805萬

含車位145萬

28.48坪

含車位4.08坪

68.0萬

已扣除車位
1.44坪 5~5/36 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 惠順段11、11-1地號 B7棟-4F

1,773萬

含車位120萬

28.48坪

含車位4.08坪

67.8萬

已扣除車位
1.44坪 4~4/36 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 惠順段11、11-1地號 B8棟-4F

1,805萬

含車位120萬

28.99坪

含車位4.08坪

67.7萬

已扣除車位
1.47坪 4~4/36 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓/其他 惠順段11、11-1地號 B1棟-3F

2,435萬

含車位430萬

40.42坪

含車位15.39坪

80.1萬

已扣除車位
1.47坪 3~3/36 0.0年 0房(室)0廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 惠順段11、11-1地號 B09棟-5F

1,760萬

含車位120萬

28.18坪

含車位4.08坪

68.1萬

已扣除車位
1.42坪 5~5/36 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 惠順段11、11-1地號 B10棟-29F

2,822萬

含車位280萬

43.55坪

含車位7.70坪

70.9萬

已扣除車位
2.12坪 29~29/36 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 惠順段11、11-1地號 B09棟-11F

1,827萬

含車位145萬

28.18坪

含車位4.08坪

69.8萬

已扣除車位
1.42坪 11~11/36 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 惠順段11、11-1地號 A02棟-14F

1,895萬

含車位170萬

27.62坪

含車位4.08坪

73.3萬

已扣除車位
1.39坪 14~14/36 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 惠順段11、11-1地號 B10棟-24F

2,786萬

含車位280萬

43.55坪

含車位7.70坪

69.9萬

已扣除車位
2.12坪 24~24/36 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 惠順段11、11-1地號 A07棟-24F

2,007萬

含車位210萬

33.13坪

含車位7.70坪

70.7萬

已扣除車位
1.50坪 24~24/36 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 惠順段11、11-1地號 B01棟-13F

1,955萬

含車位170萬

29.21坪

含車位4.08坪

71.1萬

已扣除車位
1.49坪 13~13/36 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 惠順段11、11-1地號 A3棟-20F

3,031萬

含車位280萬

44.45坪

含車位7.70坪

74.9萬

已扣除車位
2.17坪 20~20/36 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 惠順段11、11-1地號 B10棟-30F

2,848萬

含車位280萬

43.55坪

含車位7.70坪

71.6萬

已扣除車位
2.12坪 30~30/36 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 惠順段11、11-1地號 B09棟-10F

1,820萬

含車位145萬

28.18坪

含車位4.08坪

69.5萬

已扣除車位
1.42坪 10~10/36 0.0年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

開務大觀 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

開務大觀 社區資料

台中市南屯區大觀路352號

  • 完工日期：2008/5
  • 屋齡：約16年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
  • 總戶數：8戶
  • 建設公司：開務建築公司
  • 坪數規劃：130~200坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

開務大觀 生活地圖

交通(2) 學校(15) 政府(3) 醫療(168) 超商(24) 購物(33) 停車場(11) 休閒娛樂(16)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 中捷水安宮站 約 449 公尺
中捷文心森林公園站 約 764 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 瑪歇爾幼兒園 約 268 公尺
傑揚幼兒園 約 276 公尺
芽米藝術幼兒園 約 307 公尺
尼荳人文幼兒園 約 400 公尺
四季藝術幼兒園 約 443 公尺
市政四季藝術幼兒園 約 482 公尺
華爾頓幼兒園 約 543 公尺
薇雅幼兒園 約 587 公尺
唐睿幼兒園 約 835 公尺
貴麟幼兒園 約 857 公尺
茱麗亞幼稚園 約 917 公尺
普霖斯頓幼兒園 約 971 公尺
小學 惠文國小 約 504 公尺
大墩國小 約 610 公尺
中高級校 惠文高中 約 341 公尺
設施名稱 距離
國土測繪中心 約 901 公尺
水利署台中辦公區 約 947 公尺
土地重劃工程處 約 1006 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 林新醫院 約 364 公尺
診所 博幼耳鼻喉科小兒科診所 約 457 公尺
寶貝熊小兒科診所 約 694 公尺
施勝桓小兒科診所 約 765 公尺
祥威黎明耳鼻喉科兒科診所 約 771 公尺
林文豹小兒科診所 約 794 公尺
維信華信聯合門診維信小兒科診所 約 808 公尺
張家強診所 約 814 公尺
芯傳中醫診所 約 184 公尺
人文中醫診所 約 214 公尺
希摩中醫診所 約 265 公尺
蓮樺中醫診所 約 399 公尺
慈愛中醫診所 約 515 公尺
博安中醫診所 約 560 公尺
大有中醫診所 約 579 公尺
華大中醫診所 約 609 公尺
翰醫堂公益中醫診所 約 637 公尺
杏儒中醫診所 約 639 公尺
王育徽中醫診所 約 653 公尺
東辰中醫診所 約 716 公尺
一善中醫診所 約 742 公尺
緻和中醫診所 約 760 公尺
黎明瑩中醫診所 約 762 公尺
順源堂中醫診所 約 774 公尺
呂祐吉中醫診所 約 792 公尺
墩美中醫診所 約 804 公尺
維信華信聯合門診華信中醫診所 約 808 公尺
美加德中醫診所 約 876 公尺
張志強中醫診所 約 886 公尺
鴻安中醫診所 約 888 公尺
博士中醫診所 約 889 公尺
明雅堂中醫診所 約 959 公尺
林駿內科診所 約 414 公尺
時蔚內科診所 約 779 公尺
米青品牙醫診所 約 392 公尺
康橋牙醫診所 約 429 公尺
日蒔美學牙醫診所 約 442 公尺
恆美牙醫診所 約 466 公尺
日康牙醫診所 約 518 公尺
益德牙醫診所 約 528 公尺
育超牙醫診所 約 532 公尺
優美牙醫診所 約 536 公尺
惠文牙醫診所 約 573 公尺
康宸牙醫診所 約 600 公尺
尚豪牙醫診所 約 609 公尺
桂冠英倫牙醫診所 約 633 公尺
生活牙醫診所 約 645 公尺
永新牙醫診所 約 650 公尺
睿恩美學牙醫診所 約 670 公尺
樂慕牙醫診所 約 689 公尺
涵宇美學牙醫診所 約 716 公尺
新銳牙醫診所 約 741 公尺
圓滿牙醫診所 約 744 公尺
源德牙醫診所 約 753 公尺
明怡牙醫診所 約 763 公尺
潔泰牙醫診所 約 768 公尺
厚生牙醫診所 約 771 公尺
彭光偉牙醫診所 約 783 公尺
樂庭牙醫診所 約 788 公尺
雲康牙醫診所 約 791 公尺
高得牙醫診所 約 794 公尺
啄木鳥牙醫診所 約 799 公尺
精湛牙醫診所 約 800 公尺
大墩牙醫診所 約 801 公尺
洪英凱牙醫診所 約 802 公尺
尖端牙醫診所 約 814 公尺
微笑美學牙醫診所 約 819 公尺
群益牙醫診所 約 841 公尺
光麗牙醫診所 約 905 公尺
展悅牙醫診所 約 913 公尺
溫寓牙醫診所 約 935 公尺
品登牙醫診所 約 980 公尺
育崇診所 約 562 公尺
伊思美整形外科診所 約 697 公尺
佑美診所 約 717 公尺
華生診所 約 820 公尺
公益諾貝爾眼科診所 約 665 公尺
承智皮膚科診所 約 784 公尺
明星皮膚科診所 約 836 公尺
鄭元凱耳鼻喉科診所 約 599 公尺
敬康耳鼻喉科診所 約 692 公尺
承諭耳鼻喉科診所 約 817 公尺
加寧診所 約 527 公尺
周家齊診所 約 1028 公尺
林勝輝診所 約 720 公尺
緻齡婦產科診所 約 751 公尺
芳馨婦產科診所 約 798 公尺
陳國嶸診所 約 818 公尺
大新婦產科診所 約 841 公尺
第一明眼科診所 約 415 公尺
大學眼科診所 約 511 公尺
明倫眼科診所 約 677 公尺
立明康眼科診所 約 793 公尺
文心維格診所 約 326 公尺
圓情居身心靈診所 約 334 公尺
汝安診所 約 380 公尺
科瑞安診所 約 566 公尺
四季診所 約 626 公尺
本堂診所 約 633 公尺
大容診所 約 634 公尺
同成復健科診所 約 637 公尺
明燈心身診所 約 682 公尺
安昱診所 約 689 公尺
康誠診所 約 701 公尺
高明復健科診所 約 715 公尺
仁欣診所 約 716 公尺
大業診所 約 733 公尺
康普頓診所 約 739 公尺
永安診所 約 752 公尺
君銓診所 約 766 公尺
張宏興診所 約 789 公尺
董建宗小兒科診所 約 795 公尺
媽媽咪亞診所 約 838 公尺
心身美診所 約 857 公尺
健全曼哈頓美學診所 約 873 公尺
美加德診所 約 876 公尺
藥局藥妝 康是美新黎明門市 約 819 公尺
屈臣氏河南 約 678 公尺
屈臣氏新大墩 約 768 公尺
屈臣氏黎明LM 約 799 公尺
躍獅藥局大墩藥局 約 778 公尺
丁丁連鎖藥妝河南店 約 789 公尺
維康醫療用品台中林新二店 約 372 公尺
杏一醫療用品台中林新二店 約 398 公尺
杏一醫療用品台中林新店 約 427 公尺
台鹽生技向上店 約 707 公尺
長庚生物科技台中南屯 約 368 公尺
佑全保健藥妝台中黎明二店 約 788 公尺
博仕健保藥局 約 408 公尺
熊大心藥局 約 611 公尺
詠悅藥局 約 623 公尺
宜康藥局 約 686 公尺
悅康藥師藥局 約 701 公尺
仁幼藥局 約 716 公尺
百芳大藥局 約 716 公尺
三厝藥局 約 718 公尺
大業藥局 約 731 公尺
得安藥局 約 740 公尺
康詮藥師藥局 約 749 公尺
長映藥局 約 754 公尺
佳禾藥局 約 758 公尺
甜心藥局 約 768 公尺
百康健保藥局 約 782 公尺
佑全黎明藥局 約 788 公尺
河南丁丁藥局 約 789 公尺
方昇藥局 約 793 公尺
康元藥局 約 805 公尺
澄石藥局 約 805 公尺
承智藥局 約 828 公尺
承諭藥局 約 851 公尺
樂活藥局 約 854 公尺
聯發藥局 約 879 公尺
澄光人文藥局 約 888 公尺
政豐大愛藥局 約 918 公尺
安養看護 林新居家護理所 約 372 公尺
德安居家護理所 約 614 公尺
動物醫院 慈愛動物醫院五權分院 約 345 公尺
全國動物醫院精業分院 約 396 公尺
格林威治動物醫院 約 429 公尺
歐陽動物醫院 約 445 公尺
毛貓寵動物醫院 約 500 公尺
劍橋動物醫院 約 652 公尺
金生動物醫院 約 675 公尺
喵屋貓咪專科醫院 約 702 公尺
健康動物醫院 約 757 公尺
吉米哈利動物醫院 約 825 公尺
凱特森貓專科醫院 約 896 公尺
丫貓丫狗的醫院 約 958 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN墩正門市 約 360 公尺
7-ELEVEN瑞陽門市 約 574 公尺
7-ELEVEN墩陽門市 約 621 公尺
7-ELEVEN豐河 約 633 公尺
7-ELEVEN墩業門市 約 721 公尺
7-ELEVEN墩富門市 約 747 公尺
7-ELEVEN惠文門市 約 749 公尺
7-ELEVEN惠中門市 約 819 公尺
7-ELEVEN豐采門市 約 844 公尺
7-ELEVEN鄉林門市 約 883 公尺
OK台中黎明店 約 880 公尺
全家台中傑盛店 約 287 公尺
全家台中林新店 約 372 公尺
全家台中惠中店 約 390 公尺
全家台中墩鴻店 約 573 公尺
全家台中大英店 約 609 公尺
全家台中大河店 約 628 公尺
全家台中惠文店 約 666 公尺
全家台中墩陽店 約 708 公尺
全家台中天助店 約 737 公尺
全家台中黎明店 約 759 公尺
全家台中十一街店 約 767 公尺
全家台中大進店 約 881 公尺
台糖蜜鄰超市台中大墩二店 約 795 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 大墩黃昏市場 約 823 公尺
百貨公司 大墩食衣購物廣場 約 679 公尺
量販超市 家樂福文心店 約 492 公尺
家樂福大墩店 約 679 公尺
台灣楓康超市黎明店 約 696 公尺
全聯福利中心台中市政 約 518 公尺
全聯福利中心台中大進店 約 887 公尺
3C書局 燦坤3C公益店 約 616 公尺
燦坤3C大墩店 約 628 公尺
全國電子文心七期店 約 398 公尺
全國電子公益店 約 631 公尺
全國電子黎明門市 約 780 公尺
神腦國際台中文心服務中心 約 569 公尺
神腦國際特約台中黎明二 約 774 公尺
九乘九文具專家台中公益店 約 745 公尺
寵物店 東森寵物雲南屯文心分公司 約 345 公尺
希琪生活館 約 390 公尺
寵貓園貓咪用品專賣店 約 428 公尺
魚中魚樂活大墩店 約 431 公尺
千空未來企業社 約 456 公尺
魚中魚樂活 約 475 公尺
慶福水族 約 500 公尺
萬達寵物事業股份有限公司一心分公司 約 523 公尺
貓咪日常生活館 約 530 公尺
Happy Dog寵物精品沙龍 約 551 公尺
米菲貓舍 約 612 公尺
貝貝寵物有限公司 約 614 公尺
莉歆寵物用品店 約 652 公尺
編緣貓企業社 約 684 公尺
垛俐寵物美容工作坊 約 770 公尺
黃金時代寵物美容坊 約 773 公尺
湘倪貓舍 約 850 公尺
吉米大叔有限公司 約 896 公尺
設施名稱 距離
(停96)大進停車場 約 844 公尺
林億停車場 約 245 公尺
Times 台中大業路停車場 約 310 公尺
Times 台中大川街停車場 約 310 公尺
嘟嘟房文心一路站 約 392 公尺
Times 停車場台中文心一路【月租】停車場 約 405 公尺
嘟嘟房捷運水安宮(機車)站 約 437 公尺
Times 停車場台中政和路停車場 約 463 公尺
Times 停車場台中大英街停車場 約 603 公尺
Times 停車場台中大墩十一街停車場 約 682 公尺
Times 停車場台中大墩十一街第2停車場 約 698 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 福德廣場公園 約 149 公尺
惠義公園 約 302 公尺
水安公園 約 409 公尺
惠智公園 約 474 公尺
惠順公園 約 479 公尺
惠來公園 約 546 公尺
大容公園 約 757 公尺
大業公園 約 887 公尺
展演場所 台中市立圖書館南屯分館 約 292 公尺
佛光緣美術館台中館 約 328 公尺
台中市立惠文高級中學天文台 約 317 公尺
運動健身 雲門舞集舞蹈教室台中文心館 約 483 公尺
World Gym世界健身俱樂部飛動公益店 約 733 公尺
WorldGym世界健身俱樂部黎明店 約 819 公尺
World Gym世界健身俱樂部黎明店 約 819 公尺
CURVES健身中心台中黎明店 約 844 公尺

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