山豐海富LM
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成交
近6個月平均 37.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 40.3萬/坪 (113年01月)近五年最高 40.3萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市善化區龍目井路512號
- 坪數規劃 23~28.82 坪
- 總戶數約 80 戶
- 屋齡約 -- 年
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山豐海富LM
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 華廈 | 龍目井路506號3樓之1 |
1,430萬 含車位價 |
35.47坪 含車位6.08坪 |
40.3萬
含車位計算
|
10.15坪 | 3~3/7 | 2.5年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 龍目井路508號4樓之1 |
1,015萬 含車位價 |
29.84坪 含車位坪數 |
34.0萬
含車位計算
|
8.36坪 | 4~4/7 | 2.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 龍目井路508號2樓之1 |
970萬 含車位價 |
29.92坪 含車位6.08坪 |
32.4萬
含車位計算
|
8.36坪 | 2~2/7 | 1.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 龍目井路508號7樓之1 |
1,296萬 含車位價 |
40.51坪 含車位12.16坪 |
32.0萬
含車位計算
|
10.50坪 | 7~7/7 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 龍目井路512號7樓之1 |
1,200萬 含車位價 |
35.48坪 含車位6.08坪 |
33.8萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
10.15坪 | 7~7/7 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 華廈 | 龍目井路512號6樓之2 |
950萬 含車位價 |
30.14坪 含車位6.08坪 |
31.5萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
8.44坪 | 6~6/7 | 1.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 龍目井路508號2樓之5 |
880萬 含車位價 |
29.86坪 含車位6.08坪 |
29.5萬
含車位計算
備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
8.35坪 | 2~2/7 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 龍目井路506號7樓之3 |
850萬 含車位價 |
30.07坪 含車位6.08坪 |
28.3萬
含車位計算
|
8.40坪 | 7~7/7 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 龍目井路506號7樓之3 |
825萬 含車位價 |
30.07坪 含車位6.08坪 |
27.4萬
含車位計算
|
8.40坪 | 7~7/7 | 0.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 龍目井路506號7樓之3 |
800萬 含車位價 |
30.07坪 含車位6.08坪 |
26.6萬
含車位計算
|
8.40坪 | 7~7/7 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 龍目井路508號2樓之5 |
550萬 含車位價 |
29.86坪 含車位6.08坪 |
18.4萬
含車位計算
|
8.35坪 | 2~2/7 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 龍目井路506號6樓之3 |
482萬 含車位100萬 |
30.04坪 含車位6.08坪 |
15.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.40坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 龍目井路510號5樓之5 |
487萬 含車位110萬 |
29.86坪 含車位6.08坪 |
15.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.35坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 龍目井路506號2樓之3 |
508萬 含車位110萬 |
31.48坪 含車位6.08坪 |
15.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.87坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 龍目井路510號5樓之1 |
370萬 |
23.84坪 |
15.5萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.67坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 龍目井路508號3樓之5 |
468萬 含車位100萬 |
29.55坪 含車位5.77坪 |
15.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.35坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 龍目井路512號2樓之1 |
570萬 含車位110萬 |
35.47坪 含車位6.08坪 |
15.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
10.15坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 龍目井路506號3樓之3 |
472萬 含車位110萬 |
30.04坪 含車位6.08坪 |
15.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.40坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 龍目井路508號2樓之2 |
350萬 |
23.96坪 |
14.6萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.71坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 龍目井路512號6樓之3 |
482萬 含車位100萬 |
30.04坪 含車位6.08坪 |
15.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.40坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
山豐海富LM 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山豐海富LM 與周遭實價登錄價格走勢
-
--山豐海富LM -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
山豐海富LM 社區資料
山豐海富LM 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 曉信幼兒園 | 約 475 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 迎曦牙醫診所 | 約 93 公尺 |
| 善新診所 | 約 570 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 南科健登藥局 | 約 277 公尺 |
| 宇康藥局 | 約 547 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN朝日 | 約 229 公尺 |
| 7-ELEVEN陽光城 | 約 478 公尺 |
| 全家新市陽光店 | 約 552 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社新市龍目井店 | 約 348 公尺 |
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