九川時遇
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成交
近2年平均 27.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.7萬/坪 (112年10月)近五年最高 27.7萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市大肚區遊園路一段100-6號
- 坪數規劃 25~26 坪
- 總戶數約 28 戶
- 屋齡約 2 年
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九川時遇
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈 |
遊園路一段100之6號4樓之2 看門牌 |
860萬 含車位價 |
31.03坪 含車位坪數 |
27.7萬
含車位計算
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5.07坪 | 4~4/7 | 1.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈/其他 | 遊園路一段100之10號 |
1,300萬 含車位價 |
23.69坪 含車位13.73坪 |
54.9萬
含車位計算
|
4.56坪 | 1~1/7 | 1.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/套房 | 遊園路一段100之9號 |
1,258萬 含車位價 |
17.61坪 含車位7.69坪 |
71.4萬
含車位計算
|
4.56坪 | 1~1/7 | 0.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 遊園路一段100之6號3樓之1 |
670萬 含車位120萬 |
37.32坪 含車位11.51坪 |
21.3萬
已扣除車位
備註：另有支付權利讓渡金20萬元整，不計入房地交易總價。 |
7.06坪 | 3~3/7 | 0.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 遊園路一段100之6號4樓之2 |
590萬 含車位60萬 |
31.03坪 含車位6.00坪 |
21.2萬
已扣除車位
備註：另有支付權利讓渡金55萬元整，不計入房地交易總價。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.84坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 遊園路一段100之6號4樓之3 |
650萬 含車位80萬 |
31.75坪 含車位6.00坪 |
22.1萬
已扣除車位
備註：另有支付權利讓渡金15萬元整，不計入房地交易總價。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.04坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 遊園路一段100之6號2樓之1 |
540萬 |
25.81坪 |
20.9萬 備註：另有支付權利讓渡金10萬元整，不計入房地交易總價。預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.06坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 遊園路一段100之6號2樓之2 |
660萬 含車位65萬 |
31.03坪 含車位6.00坪 |
23.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.84坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 遊園路一段100之6號4樓之1 |
680萬 含車位80萬 |
31.82坪 含車位6.00坪 |
23.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.06坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 遊園路一段100之6號4樓之5 |
560萬 |
25.21坪 |
22.2萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.90坪 | 4~4/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 遊園路一段100之6號7樓之1 |
625萬 含車位60萬 |
29.26坪 含車位6.00坪 |
24.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.37坪 | 7~7/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 遊園路一段100之6號2樓之5 |
762萬 含車位120萬 |
37.07坪 含車位12.01坪 |
25.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.86坪 | 2~2/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 遊園路一段100之6號5樓之5 |
680萬 含車位80萬 |
31.07坪 含車位6.00坪 |
23.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.86坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 遊園路一段100之6號6樓之5 |
615萬 含車位70萬 |
31.07坪 含車位6.00坪 |
21.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.86坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
九川時遇 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
九川時遇 與周遭實價登錄價格走勢
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--九川時遇 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
九川時遇 社區資料
九川時遇 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 瑞井國小附設幼兒園 | 約 955 公尺 |
| 龍鳳兒幼兒園 | 約 265 公尺 | |
| 賞識幼稚園 | 約 328 公尺 | |
| 明星幼兒園 | 約 435 公尺 | |
| 小學 | 瑞井國小 | 約 961 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN瑞井 | 約 88 公尺 |
| 全家大肚瑞功店 | 約 249 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 樂都都寵物坊 | 約 513 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 展演場所 | 台中市立圖書館大肚瑞井分館 | 約 852 公尺 |
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