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慕夏四季2期

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慕夏四季2期

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 公寓 新建路49巷6之2號

200萬

28.25坪

7.1萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 10.45坪 3~3/5 40.7年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 永興一街11號3樓之1

550萬

32.45坪

17.0萬

 4.16坪 3~3/8 30.8年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 透天厝/店面 金華路一段29巷8弄10號

1,100萬

46.88坪

23.5萬

 24.28坪 1~3/3 37.2年 6房(室)2廳4衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 透天厝/店面 明興路6號

2,040萬

117.83坪

17.3萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 39.33坪 1~4/4 9.8年 7房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 透天厝/店面 金華路一段177號

1,838萬

55.44坪

33.2萬

備註：頂樓加蓋；

 23.31坪 1~3/3 45.2年 5房(室)1廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 永興二街23號2樓

638萬

32.78坪

19.5萬

 6.06坪 2~2/5 34.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 土地 鹽埕段677-794地號

263萬

0.00坪

10.6萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 24.81坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 透天厝 中華南路二段233巷47弄5號

640萬

44.86坪

14.3萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；未登記建物；

 23.23坪 1~3/3 42.9年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 德興路130巷12之3號

420萬

29.83坪

14.1萬

 7.03坪 4~4/5 42.6年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 永成路二段881巷27號2樓

650萬

含車位價

44.82坪

含車位坪數

14.5萬

含車位計算

備註：每年抽籤無固定車位。

 19.64坪 2~2/5 31.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 土地 鹽埕段2025-11地號

614萬

0.00坪

22.6萬

 27.23坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 中華南路二段400巷4弄17號3樓

350萬

27.13坪

12.9萬

 12.40坪 3~3/5 41.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 新建路63巷3之4號

400萬

31.51坪

12.7萬

 15.66坪 5~5/5 41.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 透天厝 金華路一段84巷19號

832萬

23.57坪

35.3萬

 18.76坪 1~2/2 47.8年 3房(室)1廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年02月 公寓 中華南路二段400巷2弄13號5樓

450萬

28.01坪

16.1萬

 12.66坪 5~5/5 41.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 新建路53巷1之4號

350萬

28.50坪

12.3萬

 13.15坪 5~5/5 40.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 透天厝 中華南路二段197巷3號

770萬

29.58坪

26.0萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 26.88坪 1~2/2 34.4年 8房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 透天厝 金華路一段216巷8號

1,808萬

62.64坪

28.9萬

備註：本案土地與建物有拆價土地價款:9080000元整建物價款:9000000元整

 29.65坪 1~3/3 0.9年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 新都路462巷21號5樓

255萬

27.45坪

9.3萬

 7.67坪 5~5/5 42.1年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 透天厝

永成路三段7巷22號

1,200萬

51.85坪

23.1萬

 27.23坪 1~3/3 30.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
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慕夏四季2期 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

慕夏四季2期 社區資料

台南市南區金華路一段84巷25-1號

  • 完工日期：2012/10
  • 屋齡：約12年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
  • 總戶數：4戶
  • 建設公司：春葉建設,春池機構
  • 坪數規劃：53.56~54.03坪
  • 管理方式：保全系統
房屋代尋 房價諮詢

慕夏四季2期 生活地圖

交通(0) 學校(5) 政府(0) 醫療(23) 超商(12) 購物(9) 停車場(0) 休閒娛樂(15)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永華國小附幼 約 468 公尺
幼芽幼兒園 約 97 公尺
新迪斯奈幼兒園 約 104 公尺
勝利幼兒園 約 635 公尺
小學 永華國小 約 351 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 賴中醫診所 約 197 公尺
日月堂中醫診所 約 392 公尺
回春中醫診所 約 432 公尺
迦南內科診所 約 152 公尺
上恩診所 約 242 公尺
宏亞牙醫診所 約 100 公尺
惠群牙醫診所 約 210 公尺
德興牙醫診所 約 272 公尺
青禾診所 約 128 公尺
唐勳樟診所 約 219 公尺
張祐禎家庭醫學科診所 約 380 公尺
洪允宗診所 約 465 公尺
藥局藥妝 啄木鳥藥局明興店 約 452 公尺
興泰藥局 約 258 公尺
日大中西藥局 約 378 公尺
興南藥局 約 384 公尺
裕祥藥局 約 398 公尺
明興啄木鳥藥局 約 452 公尺
安養看護 永佳老人長期照顧中心 約 591 公尺
永承老人長期照顧中心(養護型) 約 592 公尺
台南仁愛之家新都養護所 約 782 公尺
動物醫院 宏家動物醫院 約 196 公尺
郭家畜醫院 約 580 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN南都門市 約 203 公尺
7-ELEVEN金都門市 約 438 公尺
7-ELEVEN樂豐門市 約 522 公尺
7-ELEVEN西濱門市 約 569 公尺
7-ELEVEN成鈺 約 591 公尺
7-ELEVEN鯤鯓門市 約 656 公尺
全家台南華興店 約 269 公尺
全家台南德興店 約 388 公尺
全家台南明興店 約 571 公尺
全家台南新和店 約 638 公尺
萊爾富台南翔新店 約 304 公尺
萊爾富台南南都店 約 461 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 永興市場 約 231 公尺
鹽埕北極殿市場 約 527 公尺
量販超市 全聯福利中心台南明興 約 484 公尺
美廉社台南新都店 約 458 公尺
3C書局 全國電子金華二 約 318 公尺
寵物店 凱凱寵物生活館(華南店)) 約 261 公尺
威斯理貓舍 約 399 公尺
福爾摩莎貓舍 約 634 公尺
東大寵物生活館 約 634 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 公兒25公園 約 308 公尺
南華公園 約 330 公尺
公兒26公園 約 376 公尺
建南公園 約 435 公尺
建南二號公園 約 453 公尺
郡南公園 約 481 公尺
公兒22公園 約 502 公尺
公兒23公園 約 580 公尺
公兒24公園 約 589 公尺
公園 約 594 公尺
健康廣場 約 595 公尺
開南社區公園 約 661 公尺
公兒6公園 約 674 公尺
新興二期社區公園 約 755 公尺
展演場所 台南市鹽埕圖書館 約 518 公尺

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