周邊交通
國道三號、國道一號
新竹車站
建築設計
社區車道門採用德國EFAFLEX飛梭門; 全棟德國礦物無機塗料、日本YKK氣密窗、 各戶車庫捲門採用折疊門、玄關門採用鋼木門搭配YALE指紋電子鎖
森韜
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成交
近2年平均 19.6 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 15.8萬/坪 (113年02月)近五年最高 21.3萬/坪 (112年04月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市東區明湖路648巷101-1號
- 坪數規劃 190~294.22 坪
- 總戶數約 7 戶
- 屋齡約 10 年
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森韜
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有4筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 透天厝 | 明湖路648巷101之2號 |
3,888萬 |
245.57坪 |
15.8萬 備註：其他增建； |
181.20坪 | 1~5/5 | 9.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 透天厝 | 明湖路648巷101之7號 |
3,880萬 |
187.51坪 |
20.7萬 |
108.34坪 | 1~5/5 | 8.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 透天厝 | 明湖路648巷101之6號 |
3,880萬 |
187.51坪 |
20.7萬 |
115.87坪 | 1~5/5 | 8.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 透天厝 | 明湖路648巷101之5號 |
3,998萬 |
187.51坪 |
21.3萬 |
119.03坪 | 1~5/5 | 8.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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森韜 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
森韜 與周遭實價登錄價格走勢
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--森韜 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
森韜 社區資料
森韜 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 康橋幼兒園 | 約 423 公尺 |
| 矽谷幼兒園 | 約 489 公尺 | |
| 小學 | 康橋國(中)小 | 約 397 公尺 |
| 中高級校 | 康橋國中(小) | 約 409 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 藥局藥妝 | 婷婷藥局 | 約 460 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN煙波門市 | 約 373 公尺 |
| 7-ELEVEN國鎰 | 約 397 公尺 |
| 全家新竹向陽店 | 約 562 公尺 |
| 萊爾富竹塹康橋店 | 約 339 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心新竹藝術 | 約 424 公尺 |
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