富宇質青

成交
近6個月平均 37.3 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.8萬/坪 (113年03月)

近五年最高 38.4萬/坪 (112年10月)

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待售
目前銷售中 5 筆

總價 1,368 ~ 1,480 萬

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台中市西區西屯路二段
- 坪數規劃 21.41~39.56 坪
- 總戶數約 148 戶
- 屋齡約 -- 年
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富宇質青，共有 5 筆待售房屋

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富宇質青

實價登錄揭露到門牌

沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	大樓	西屯路一段【富宇質青】看門牌	1,270萬含車位價	33.58坪含車位10.62坪	37.8萬含車位計算	0.00坪	11~11/12	0.0年	2房(室)2廳1衛
資料來源：永慶房產集團
113年03月	大樓/套房	梅川西路二段30號10樓之8 看門牌	210萬	9.97坪	21.1萬	0.80坪	10~10/12	33.9年	1房(室)1廳1衛
資料來源：永慶房產集團
113年03月	大樓/辦公	台灣大道二段181號6樓之8	380萬	15.39坪	24.7萬	1.26坪	6~6/13	28.8年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	大樓	西屯路一段167巷20號12樓之1	1,650萬含車位205萬	38.17坪含車位9.24坪	50.0萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.83坪	12~12/15	0.4年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	公寓	博館一街57巷16之1號	570萬	22.93坪	24.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.02坪	2~2/4	43.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓	西屯路一段167巷22號6樓之7	1,736萬含車位195萬	39.88坪含車位9.24坪	50.3萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.04坪	6~6/15	0.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓	西屯路一段167巷20號2樓之6	1,242萬含車位180萬	28.81坪含車位8.91坪	53.4萬已扣除車位備註：含裝潢費800000元；	2.65坪	2~2/15	0.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	華廈	華興街82之2號8樓之2	1,400萬含車位價	33.25坪含車位4.53坪	42.1萬含車位計算	5.31坪	8~8/9	25.3年	2房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓	西屯路一段167巷20號12樓之6	1,250萬含車位205萬	29.15坪含車位9.24坪	52.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.65坪	12~12/15	0.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓	西屯路一段167巷20號2樓之2	2,173萬含車位185萬	48.34坪含車位9.24坪	50.8萬已扣除車位備註：含裝潢費1350000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.15坪	2~2/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓	西屯路一段167巷20號2樓之1	1,673萬含車位185萬	38.17坪含車位9.24坪	51.4萬已扣除車位備註：含裝潢費1000000元；預售屋、或土地及建物分件登記案件；	3.83坪	2~2/15	0.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓	臺灣大道二段262號12樓	2,678萬含車位價	55.02坪含車位9.05坪	48.7萬含車位計算	4.88坪	12~12/23	5.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
113年02月	大樓	西屯路一段167巷20號2樓之7	1,813萬含車位185萬	40.01坪含車位9.24坪	52.9萬已扣除車位備註：含裝潢費1080000元；	4.04坪	2~2/15	0.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓	西屯路一段167巷22號10樓之5	1,235萬含車位195萬	29.05坪含車位9.24坪	52.5萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	2.65坪	10~10/15	0.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓	館前路28號17樓	5,980萬含車位555萬	203.62坪含車位50.01坪	35.3萬已扣除車位備註：土地價格32424000元，建物價格21826000元，車位價格5550000元。	14.98坪	17~17/24	10.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓	西屯路一段167巷20號10樓之5	1,255萬含車位215萬	29.15坪含車位9.24坪	52.3萬已扣除車位	2.65坪	10~10/15	0.3年	1房(室)1廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓	西屯路一段167巷20號10樓之7	1,782萬含車位195萬	40.01坪含車位9.24坪	51.6萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	4.04坪	10~10/15	0.3年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓	民權路417號8樓之5	1,380萬含車位130萬	45.09坪含車位12.25坪	38.1萬已扣除車位備註：陽台外推；	4.72坪	8~8/15	19.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年02月	大樓	西屯路一段167巷20號7樓之3	2,318萬含車位195萬	51.82坪含車位9.24坪	49.9萬已扣除車位備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；	5.50坪	7~7/15	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
113年01月	公寓	博館東街10巷17號4樓	496萬	22.44坪	22.1萬備註：賣方實拿480萬除塗銷代書費由賣方負擔外所有稅費由買方負擔	7.92坪	4~4/5	42.6年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄

富宇質青最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

富宇質青與周遭實價登錄價格走勢

--
富宇質青 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

富宇質青社區資料

台中市西區西屯路二段

完工日期：2024/12
屋齡：約--年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 12 層 / 地下 3 層
總戶數：148戶
建設公司：富宇建設
坪數規劃：21.41~39.56坪
管理方式：其他

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富宇質青生活地圖

交通(3) 學校(12) 政府(0) 醫療(100) 超商(23) 購物(26) 停車場(6) 休閒娛樂(18)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運科博館站(未通車)	約 359 公尺
	捷運忠明國小站(未通車)	約 937 公尺
	捷運邱厝站(未通車)	約 1041 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	篤行國小附幼	約 406 公尺
	中正國小附幼	約 479 公尺
	健行國小附幼	約 662 公尺
	尤加利幼兒園	約 481 公尺
	牛頓幼兒園	約 632 公尺
	西區何嘉仁幼兒園	約 885 公尺
	同德幼兒園	約 982 公尺
小學	篤行國小	約 419 公尺
	中正國小	約 519 公尺
	健行國小	約 646 公尺
中高級校	忠明高中	約 638 公尺
中高級校	台中二中	約 658 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	維新醫院	約 382 公尺
診所	林燄小兒科診所	約 681 公尺
	佑誠中醫診所	約 17 公尺
	國寶中醫診所	約 180 公尺
	醫心堂中醫診所	約 332 公尺
	摯信中醫診所	約 366 公尺
	健順中醫診所	約 382 公尺
	其玉中醫診所	約 414 公尺
	博康中醫診所	約 448 公尺
	醫林勤美中醫診所	約 493 公尺
	大大中醫診所	約 509 公尺
	宏甫中醫診所	約 533 公尺
	宏安中醫診所	約 682 公尺
	之恩堂中醫診所	約 776 公尺
	莊明維診所	約 570 公尺
	吳英偉診所	約 864 公尺
	京華牙醫診所	約 104 公尺
	王弘志牙醫診所	約 124 公尺
	昇弘牙醫診所	約 175 公尺
	謙和牙醫診所	約 223 公尺
	福康牙醫診所	約 226 公尺
	王牙醫診所	約 288 公尺
	衍豪牙醫診所	約 340 公尺
	親親牙醫診所	約 342 公尺
	游牙醫診所	約 419 公尺
	陸開盛牙醫診所	約 493 公尺
	惠安牙醫診所	約 503 公尺
	藍寶美學牙醫診所	約 582 公尺
	日安牙醫診所	約 618 公尺
	功大牙醫診所	約 726 公尺
	豐富牙醫診所	約 766 公尺
	仁友牙醫診所	約 800 公尺
	朱裕華牙醫診所	約 802 公尺
	文華牙醫診所	約 824 公尺
	永恩牙醫診所	約 858 公尺
	上誠牙醫診所	約 884 公尺
	敦御牙醫診所	約 884 公尺
	齊昕牙醫診所	約 932 公尺
	寬禾口腔顎面外科牙醫診所	約 775 公尺
	林皮膚科診所	約 848 公尺
	英才耳鼻喉科診所	約 221 公尺
	和康耳鼻喉科診所	約 408 公尺
	郭耳鼻喉科診所	約 930 公尺
	家妍診所	約 742 公尺
	景新診所	約 768 公尺
	忠誠診所	約 894 公尺
	博恩骨科診所	約 954 公尺
	和興診所	約 408 公尺
	丁鴻志婦產科診所	約 443 公尺
	劉忠俊婦產科診所	約 491 公尺
	洪清一外婦產科診所	約 762 公尺
	陳憲章婦產科診所	約 772 公尺
	新奇美診所	約 898 公尺
	世紀眼科診所	約 70 公尺
	視保眼科診所	約 953 公尺
	陳世爵診所	約 137 公尺
	永旭診所	約 170 公尺
	得醫診所	約 244 公尺
	昭安泌尿科診所	約 296 公尺
	柏羽診所	約 363 公尺
	廖慈凰身心診所	約 363 公尺
	日健診所	約 407 公尺
	雅得麗生活診所	約 408 公尺
	台杏診所	約 443 公尺
	仁醫診所	約 470 公尺
醫林勤美診所	約 493 公尺
沁安診所	約 568 公尺
佳醫美人診所	約 757 公尺
勞安診所	約 822 公尺
舒頤診所	約 889 公尺
翔恩診所	約 1012 公尺
藥局藥妝	康是美健行門市	約 588 公尺
	康是美廣三門市	約 716 公尺
	屈臣氏美村二	約 751 公尺
	康思特康思特廣三SOGO	約 714 公尺
	大祥藥局	約 310 公尺
	欣康藥局	約 311 公尺
	國良藥局	約 320 公尺
	蘋果樹藥局	約 363 公尺
	醫者藥局	約 470 公尺
	立得藥局	約 482 公尺
	嘉樂藥局	約 524 公尺
	英才藥局	約 533 公尺
	昭德藥師藥局	約 607 公尺
	松鶴藥局	約 664 公尺
	美村大藥局	約 804 公尺
	德星藥局	約 844 公尺
	杏一北區中清藥局	約 872 公尺
	喜樂藥局	約 891 公尺
	中清小林健保藥局	約 931 公尺
安養看護	永和老人養護中心	約 22 公尺
	慈康居家護理所	約 221 公尺
	澤天居家護理所	約 811 公尺
動物醫院	巷內有貓動物醫院	約 108 公尺
	犬揚動物醫院	約 216 公尺
	沐恩動物醫院	約 375 公尺
	達爾文動物醫院	約 511 公尺
	信安動物醫院	約 755 公尺
	品馨動物醫院	約 886 公尺
	宏光動物醫院	約 951 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN博一	約 149 公尺
7-ELEVEN淡溝門市	約 188 公尺
7-ELEVEN科博館門市	約 243 公尺
7-ELEVEN美德	約 366 公尺
7-ELEVEN大將作門市	約 417 公尺
7-ELEVEN日進	約 585 公尺
7-ELEVEN金典門市	約 598 公尺
7-ELEVEN健勝	約 601 公尺
7-ELEVEN明義	約 778 公尺
7-ELEVEN美生門市	約 789 公尺
7-ELEVEN三中門市	約 858 公尺
7-ELEVEN汶莊	約 910 公尺
7-ELEVEN汶昇	約 910 公尺
全家台中館東店	約 192 公尺
全家台中喜樂店	約 317 公尺
全家台中科博館店	約 378 公尺
全家台中健興店	約 407 公尺
全家台中育德店	約 520 公尺
全家台中綠園道店	約 568 公尺
全家台中鑫美店	約 732 公尺
全家台中金水店	約 765 公尺
全家台中水岸店	約 804 公尺
全家台中金中清店	約 848 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	西區篤行市場	約 720 公尺
百貨公司	金典綠園道商場	約 566 公尺
百貨公司	廣三SOGO百貨	約 679 公尺
量販超市	台灣楓康超市健行店	約 466 公尺
	全聯福利中心台中博二	約 319 公尺
	全聯福利中心台中博館	約 382 公尺
	全聯福利中心台中二中	約 896 公尺
3C書局	三井3C【台中NOVA店】B1電競+印表機專賣店	約 630 公尺
	三井3C【台中NOVA三店】1F筆電專賣店	約 630 公尺
	三井3C【台中NOVA二店】B1複合店	約 630 公尺
	三井3C【台中NOVA五店】1F華碩專賣店	約 630 公尺
	三井3C【台中NOVA六店】1F羅技專館	約 630 公尺
	NOVA台中營業處	約 630 公尺
	大同3C展售中心台中五權門市	約 907 公尺
	良興電子台中Logitech體驗館	約 630 公尺
	敦煌書局中港營業所	約 355 公尺
寵物店	自在沐寵物美容工作室	約 126 公尺
	旺將寵物精品沙龍	約 221 公尺
	毛咖股份有限公司	約 365 公尺
	查克音國際有限公司	約 448 公尺
	暖暖寵物澡堂	約 573 公尺
	誰沒貓寵物生活館	約 576 公尺
	毛沛屋寵物沙龍	約 632 公尺
	艾希艾貓旅社	約 774 公尺
	好有商行	約 795 公尺
	圓圓愛犬屋	約 827 公尺

設施名稱	距離
(停50)民龍停車場	約 488 公尺
Times 台中台灣大道停車場	約 441 公尺
Times 停車場台中博館三街停車場	約 486 公尺
台灣聯通台中全國大飯店場	約 556 公尺
Times 停車場台中健行路第2停車場	約 658 公尺
Times 停車場台中美村路第2停車場	約 696 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	英才公園	約 271 公尺
	演化史步道	約 377 公尺
	民龍公園	約 380 公尺
	梅川園道	約 634 公尺
	健行園道	約 703 公尺
	萬壽公園	約 821 公尺
	英士公園	約 860 公尺
	中美公園	約 861 公尺
	忠明公園	約 912 公尺
	尚德公園	約 928 公尺
展演場所	臺中市臻品藝術中心	約 749 公尺
	國立自然科學博物館	約 266 公尺
	國立自然科學博物館	約 245 公尺
運動健身	CURVES健身中心中港英才店	約 327 公尺
	雲門舞集舞蹈教室台中道禾館	約 388 公尺
	World Gym世界健身俱樂部美村店	約 751 公尺
	WorldGym世界健身俱樂部(台中)	約 751 公尺
	正牛頓游泳池館	約 634 公尺

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