社區特色
人車分道、戶數單純、雙併，沒有過度奢華的公共設施。
周邊交通
緊鄰A9捷運站出入處，步行1分鐘就可到達捷運出口，中山高速公路讓您北上南下暢行無阻，五揚快速道路的實施，無疑是增添交通上的便捷，如此的四通八達交通網，奠定林口新市鎮的地位。
建築設計
鑄鋁造大門，豪華廚俱設備，衛廁皆有對外窗。
公共設施
雖僅有中庭花園步道以及大樓1樓大廳可接待訪客，卻簡單而省去不必要的維修花費。
大觀園 - 二期
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成交
近2年平均 43.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 43.4萬/坪 (111年09月)近五年最高 43.4萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市林口區文化三路一段29號
- 坪數規劃 59~59 坪
- 總戶數約 26 戶
- 屋齡約 15 年
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大觀園 - 二期 鄰近房屋推薦
大觀園 - 二期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有2筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 111年09月 | 大樓 | 文化三路一段33號10樓 |
2,888萬 含車位價 |
66.57坪 含車位7.00坪 |
43.4萬
含車位計算
|
9.10坪 | 10~10/12 | 13.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 文化三路一段33號9樓 |
2,300萬 含車位價 |
66.07坪 含車位6.50坪 |
34.8萬
含車位計算
|
9.10坪 | 9~9/12 | 11.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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大觀園 - 二期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
大觀園 - 二期 與周遭實價登錄價格走勢
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--大觀園 - 二期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
大觀園 - 二期 社區資料
大觀園 - 二期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運林口站 | 約 117 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新北市私立南蒂亞新林幼兒園 | 約 266 公尺 |
| 新北市私立嘉聲幼兒園 | 約 416 公尺 | |
| 新北市私立禾森幼兒園 | 約 507 公尺 | |
| 小學 | 新林國小 | 約 354 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 嘉德中醫診所 | 約 268 公尺 |
| 聯生中醫診所 | 約 414 公尺 | |
| 波音牙醫診所 | 約 339 公尺 | |
| 三井牙醫診所 | 約 385 公尺 | |
| 頭等艙牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 惠群牙醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 宏觀眼科診所 | 約 4 公尺 | |
| 杏蒔診所 | 約 392 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 長庚生物科技林口文化 | 約 466 公尺 |
| 林口辰安藥局 | 約 394 公尺 | |
| 狀元葯師藥局 | 約 458 公尺 | |
| 安養看護 | 惟思老人養護中心 | 約 294 公尺 |
| 夏雨老人安養中心 | 約 294 公尺 | |
| 慈家居家護理所 | 約 239 公尺 | |
| 動物醫院 | 艾樂動物醫院 | 約 162 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN安林門市 | 約 421 公尺 |
| 7-ELEVEN臣峰 | 約 488 公尺 |
| 全家林口菁英店 | 約 238 公尺 |
| 全家林口廣場店 | 約 475 公尺 |
| 萊爾富林口大千苑店 | 約 162 公尺 |
| 萊爾富龜山復興店 | 約 487 公尺 |
| 萊爾富林口瀧澄店 | 約 511 公尺 |
| 萊爾富林口捷韻店 | 約 546 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | Global Mall林口A9 | 約 61 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心林口文化北 | 約 562 公尺 |
| 寵物店 | 橙鑫企業社 | 約 395 公尺 |
| 橙果樹企業社 | 約 395 公尺 | |
| 晶鑽樂狗寵物生活館 | 約 470 公尺 | |
| 毛孩渡假生活館 | 約 532 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 台灣聯通林口福朋場 | 約 65 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 立功公園 | 約 290 公尺 |
| 龜山區第一運動公園 | 約 605 公尺 | |
| 展演場所 | MITSUI OUTLET PARK威秀影城 | 約 537 公尺 |
| 新北市立圖書館林口分館 | 約 454 公尺 |
