社區特色
十八甲內道路整齊、社區居家環境單純，重劃區內還有泰山公有市場、公車站牌、義學國小、同義公園…等等，轉角就是泰山明志路的傳統商圈，加上建案的建材、造型、規劃各方面都還算相當先進美觀。
周邊交通
鄰近聯外省道,五股交流道,快速道路
公共設施
中庭花園、建身房、視聽中心、遊戲室、圖書室、交誼廳。
台北陽光－辰光區
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成交
近1年平均 41.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 45.2萬/坪 (113年05月)近五年最高 45.9萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市泰山區全興路81號
- 坪數規劃 17~42 坪
- 總戶數約 141 戶
- 屋齡約 21 年
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台北陽光－辰光區 鄰近房屋推薦
台北陽光－辰光區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有16筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 華廈 | 福興二街12號5樓 |
1,380萬 |
30.56坪 |
45.2萬 備註：陽台外推；其他增建； |
5.95坪 | 5~5/9 | 21.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 福興二街20號2樓 |
260萬 含車位價 |
8.99坪 含車位坪數 |
28.9萬
含車位計算
備註：二親等間買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.42坪 | 2~2/9 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 福興二街2號8樓 |
1,300萬 |
30.75坪 |
42.3萬 |
5.95坪 | 8~8/9 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 福興二街12號9樓 |
1,480萬 含車位價 |
38.83坪 含車位坪數 |
38.1萬
含車位計算
|
6.04坪 | 9~9/9 | 20.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 | 福興二街20號6樓 |
1,470萬 含車位180萬 |
40.47坪 含車位8.27坪 |
40.1萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.41坪 | 6~6/9 | 19.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 福興二街18號3樓 |
1,030萬 |
22.45坪 |
45.9萬 |
4.39坪 | 3~3/9 | 19.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 華廈 | 福興二街30號8樓 |
1,458萬 含車位180萬 |
40.66坪 含車位8.27坪 |
39.5萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
6.41坪 | 8~8/9 | 19.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 華廈 | 全興路83號6樓 |
1,670萬 含車位180萬 |
50.88坪 含車位8.27坪 |
35.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
8.42坪 | 6~6/9 | 18.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 福興二街20號4樓 |
1,330萬 含車位180萬 |
40.47坪 含車位8.27坪 |
35.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建； |
6.41坪 | 4~4/9 | 18.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 福興二街20號2樓 |
600萬 含車位價 |
21.92坪 含車位4.48坪 |
27.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.47坪 | 2~2/9 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 福興二街18號7樓 |
780萬 |
22.45坪 |
34.8萬 |
4.39坪 | 7~7/9 | 17.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 福興二街12號9樓 |
1,250萬 含車位價 |
38.83坪 含車位8.27坪 |
32.2萬
含車位計算
|
6.04坪 | 9~9/9 | 17.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 |
全興路81號7樓 看門牌 |
1,520萬 含車位150萬 |
51.02坪 含車位8.27坪 |
32.0萬
已扣除車位
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8.42坪 | 7~7/9 | 17.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 全興路81號8樓 |
1,700萬 含車位價 |
59.29坪 含車位16.53坪 |
28.7萬
含車位計算
|
8.51坪 | 8~8/9 | 17.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 福興二街6號6樓 |
1,300萬 含車位價 |
43.61坪 含車位8.27坪 |
29.8萬
含車位計算
|
6.95坪 | 6~6/9 | 16.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 福興二街30號7樓 |
1,168萬 含車位價 |
40.66坪 含車位8.27坪 |
28.7萬
含車位計算
|
6.41坪 | 7~7/9 | 16.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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台北陽光－辰光區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
台北陽光－辰光區 與周遭實價登錄價格走勢
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--台北陽光－辰光區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
台北陽光－辰光區 社區資料
台北陽光－辰光區 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運泰山站 | 約 784 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 泰山幼兒園 | 約 563 公尺 |
| 妙媽咪幼兒園 | 約 116 公尺 | |
| 比佛利幼兒園 | 約 136 公尺 | |
| 心翔幼兒園 | 約 369 公尺 | |
| 及幼幼兒園 | 約 408 公尺 | |
| 小學 | 泰山國小 | 約 506 公尺 |
| 中高級校 | 泰山高中 | 約 351 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 余小兒科診所 | 約 353 公尺 |
| 馨德中醫診所 | 約 56 公尺 | |
| 耀德中醫診所 | 約 83 公尺 | |
| 懷聖中醫診所 | 約 125 公尺 | |
| 黎明中醫聯合診所 | 約 265 公尺 | |
| 陳獻宗診所 | 約 537 公尺 | |
| 新五泰牙醫診所 | 約 92 公尺 | |
| 泰然牙醫診所 | 約 138 公尺 | |
| 城康美學牙醫診所 | 約 216 公尺 | |
| 京硯牙醫診所 | 約 250 公尺 | |
| 信美牙醫診所 | 約 252 公尺 | |
| 泰山牙醫診所 | 約 316 公尺 | |
| 泰美牙醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 大新泰牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 城康牙醫診所 | 約 472 公尺 | |
| 雅致皮膚科診所 | 約 250 公尺 | |
| 林慶國耳鼻喉科診所 | 約 310 公尺 | |
| 弘森診所 | 約 351 公尺 | |
| 溫法烈耳鼻喉科診所 | 約 385 公尺 | |
| 王嘉興診所 | 約 331 公尺 | |
| 泰安診所 | 約 394 公尺 | |
| 倍嘉骨科診所 | 約 456 公尺 | |
| 懷恩婦產科診所 | 約 374 公尺 | |
| 泰山新庚診所 | 約 109 公尺 | |
| 永旭診所 | 約 195 公尺 | |
| 永安診所 | 約 195 公尺 | |
| 黃耀立診所 | 約 248 公尺 | |
| 賴和鴻診所 | 約 612 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新十八甲門市 | 約 144 公尺 |
| 屈臣氏泰仁 | 約 183 公尺 | |
| 屈臣氏泰林TAL | 約 412 公尺 | |
| 長青連鎖藥局華特藥妝生活館 | 約 379 公尺 | |
| 長青連鎖藥局愛貝兒婦嬰用品 | 約 443 公尺 | |
| 長青連鎖藥局泰林 | 約 460 公尺 | |
| 長青連鎖藥局愛貝兒(二)婦嬰用品 | 約 571 公尺 | |
| 長庚生物科技泰山明志 | 約 409 公尺 | |
| 泰山藥局 | 約 187 公尺 | |
| 苗園健保特約藥局 | 約 222 公尺 | |
| 旭晨藥局 | 約 227 公尺 | |
| 台灣藥局 | 約 334 公尺 | |
| 華特藥局 | 約 379 公尺 | |
| 泰林中西藥局 | 約 460 公尺 | |
| 動物醫院 | 福泰動物醫院 | 約 131 公尺 |
| 台大開心動物醫院 | 約 263 公尺 | |
| 泰山動物醫院 | 約 363 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN季欣門市 | 約 77 公尺 |
| 7-ELEVEN十八甲門市 | 約 139 公尺 |
| 7-ELEVEN福興 | 約 162 公尺 |
| 7-ELEVEN武仁門市 | 約 267 公尺 |
| 7-ELEVEN公園賞門市 | 約 282 公尺 |
| 7-ELEVEN泰山辭修 | 約 350 公尺 |
| 7-ELEVEN仁泰門市 | 約 495 公尺 |
| OK泰山泰林店 | 約 418 公尺 |
| 全家泰山福興店 | 約 134 公尺 |
| 全家泰山白金店 | 約 199 公尺 |
| 全家泰山新泰林店 | 約 232 公尺 |
| 全家泰山辭修店 | 約 272 公尺 |
| 全家泰山同興店 | 約 392 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 泰山市場 | 約 138 公尺 |
| 福泰市場 | 約 323 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心泰山全興 | 約 38 公尺 |
| 美廉社泰山全興店 | 約 55 公尺 | |
| 美廉社泰山仁愛店 | 約 470 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C泰林 | 約 422 公尺 |
| 全國電子全興門市 | 約 79 公尺 | |
| 傑昇通信泰山明志店 | 約 491 公尺 | |
| 大呼小叫泰山分公司 | 約 482 公尺 | |
| 寵物店 | 萌萌噠寵物美容 | 約 295 公尺 |
| 三福寵物用品百貨 | 約 410 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 泰山公有市場地下停車場 | 約 122 公尺 |
| 泰山公有市場停車場 | 約 184 公尺 |
| 楓樹腳公園地下停車場 | 約 507 公尺 |
| Times 停車場泰山全興福興停車場 | 約 90 公尺 |
| 嘟嘟房泰山泰林站 | 約 232 公尺 |
| Times 停車場泰山仁武街停車場 | 約 272 公尺 |
| 停一停車場 | 約 341 公尺 |
| 泰山鄉農會停車場 | 約 468 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 福興公園 | 約 155 公尺 |
| 福泰公園 | 約 158 公尺 | |
| 仁愛公園 | 約 166 公尺 | |
| 全興公園 | 約 214 公尺 | |
| 同興公園 | 約 266 公尺 | |
| 文化影像公園 | 約 433 公尺 | |
| 楓樹腳公園 | 約 459 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館泰山分館 | 約 122 公尺 |
| 新北市立圖書館泰山親子圖書閱覽室 | 約 507 公尺 | |
| 泰山娃娃產業文化館 | 約 490 公尺 | |
| 泰山鄉娃娃產業文化館 | 約 508 公尺 | |
| 運動健身 | 新五泰國民運動中心 | 約 245 公尺 |
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