光崴臻品
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成交
近2年平均 22.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 22.5萬/坪 (112年09月)近五年最高 22.5萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市梧棲區中和街278號
- 坪數規劃 50.0000~62.0000 坪
- 總戶數約 17 戶
- 屋齡約 3 年
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光崴臻品
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 透天厝 | 居仁街230巷11號 |
2,280萬 |
101.29坪 |
22.5萬 |
33.95坪 | 1~4/4 | 2.1年 | 4房(室)2廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 中和街280之3號 |
926萬 |
50.37坪 |
18.4萬 |
16.97坪 | 1~4/4 | 0.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 中和街280之7號 |
926萬 |
50.83坪 |
18.2萬 |
16.37坪 | 1~4/4 | 0.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 透天厝 | 中和街278號 |
1,270萬 |
63.58坪 |
20.0萬 |
25.75坪 | 1~4/4 | 0.1年 | 7房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 透天厝 | 中和街280之6號 |
910萬 |
51.59坪 |
17.6萬 |
16.97坪 | 1~4/4 | 0.1年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 透天厝 | 中和街280號 |
1,210萬 |
63.57坪 |
19.0萬 |
25.44坪 | 1~4/4 | 0.1年 | 6房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 透天厝 | 中和街280之5號 |
900萬 含車位價 |
51.10坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
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17.58坪 | 1~4/4 | 0.1年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 透天厝 | 中和街280之2號 |
930萬 |
50.37坪 |
18.5萬 備註：土地:465萬元建物:465萬元 |
16.97坪 | 1~4/4 | 0.1年 | 5房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 透天厝 | 居仁街230巷9號 |
980萬 |
50.83坪 |
19.3萬 備註：土地:490萬元建物:490萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.97坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 透天厝 | 中和街280之1號 |
890萬 |
50.37坪 |
17.7萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.97坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 中和街282號 |
1,200萬 |
62.87坪 |
19.1萬 備註：土地:600萬元建物:600萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
25.14坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 7房(室)1廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 透天厝 | 中和街280之8號 |
900萬 |
50.83坪 |
17.7萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.37坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 透天厝 | 居仁街230巷7號 |
998萬 |
51.56坪 |
19.4萬 備註：土地:499萬元建物:499萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
17.58坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)1廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 透天厝 | 中和街286號 |
1,160萬 |
61.80坪 |
18.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
24.84坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 7房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 透天厝 | 中和街288號 |
1,160萬 |
61.84坪 |
18.8萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
24.84坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 7房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 透天厝 | 中和街280之9號 |
868萬 |
50.83坪 |
17.1萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
16.37坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 透天厝 | 中和街290號 |
1,158萬 |
62.90坪 |
18.4萬 備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
26.65坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 7房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
光崴臻品 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
光崴臻品 與周遭實價登錄價格走勢
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--光崴臻品 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
光崴臻品 社區資料
光崴臻品 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運台中港站(未通車) | 約 672 公尺 |
| 捷運梧棲站(未通車) | 約 836 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 善美真娃得福幼兒園 | 約 159 公尺 |
| 新中華文藻幼兒園易寶貝分班 | 約 208 公尺 | |
| 新中華文藻幼兒園 | 約 262 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 入出國及移民署台中港國境事務隊(台中港分隊) | 約 419 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 六安堂中醫診所 | 約 376 公尺 |
| 福川堂中醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 美澄牙醫診所 | 約 204 公尺 | |
| 璞御梧棲牙醫診所 | 約 230 公尺 | |
| 宏恩外科診所 | 約 500 公尺 | |
| 啟恩診所 | 約 461 公尺 | |
| 保順診所 | 約 265 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏梧棲 | 約 333 公尺 |
| 台鹽生技梧棲店 | 約 311 公尺 | |
| 佑全保健藥妝梧棲文化 | 約 479 公尺 | |
| 梧棲玖裕藥局 | 約 437 公尺 | |
| 立達大藥局 | 約 459 公尺 | |
| 佑全梧棲文化藥局 | 約 479 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN詠德門市 | 約 119 公尺 |
| 7-ELEVEN梧棲大居 | 約 201 公尺 |
| 7-ELEVEN智尊 | 約 321 公尺 |
| 7-ELEVEN大維門市 | 約 395 公尺 |
| 7-ELEVEN大仁 | 約 735 公尺 |
| 7-ELEVEN詠珊 | 約 800 公尺 |
| 全家梧棲海王子店 | 約 435 公尺 |
| 萊爾富梧棲大智店 | 約 198 公尺 |
| 萊爾富梧棲皇后店 | 約 300 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 燦坤3C梧棲店 | 約 362 公尺 |
| 神腦國際台中梧棲服務中心 | 約 352 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 大溝公園 | 約 285 公尺 |
| 梧棲區情人公園 | 約 423 公尺 | |
| 頂魚寮公園 | 約 517 公尺 | |
| 展演場所 | 台中市立圖書館梧棲分館 | 約 524 公尺 |
| 運動健身 | 梧棲區游泳池 | 約 415 公尺 |
| 東京綜合保齡球館 | 約 464 公尺 |
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