皇家好美

成交
近2年平均 25.2 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.2萬/坪 (113年01月)

近五年最高 27.4萬/坪 (111年10月)

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高雄市梓官區民權街78號
- 坪數規劃 54.83~68.94 坪
- 總戶數約 41 戶
- 屋齡約 3 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有44筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年01月	透天厝	民權街76巷1弄26號看門牌	1,400萬	55.63坪	25.2萬	28.19坪	1~3/3	2.6年	5房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
111年10月	透天厝	民權街76巷1弄1號	1,568萬	57.33坪	27.4萬備註：含裝潢費；	31.73坪	1~3/3	1.3年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年08月	透天厝	民權街76巷1弄3號	1,539萬	56.49坪	27.2萬備註：含裝潢費；	26.40坪	1~3/3	1.2年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	透天厝	民權街78號	1,400萬	57.98坪	24.1萬	28.64坪	1~3/3	0.7年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年11月	透天厝	民權街76巷1弄16號	1,200萬	56.49坪	21.2萬	27.04坪	1~3/3	0.4年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年09月	透天厝	民權街76巷1弄28號	1,200萬	58.31坪	20.6萬	34.33坪	1~3/3	0.3年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	透天厝	民權街76巷1弄7號	1,100萬	56.49坪	19.5萬	26.40坪	1~3/3	0.2年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	透天厝	民權街76巷1弄5號	1,100萬	56.49坪	19.5萬	26.40坪	1~3/3	0.2年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	透天厝	民權街76巷1弄13號	1,100萬	56.49坪	19.5萬	26.40坪	1~3/3	0.2年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	透天厝	民權街76巷1弄29號	1,200萬	66.46坪	18.1萬	34.19坪	1~4/4	0.2年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	透天厝	民權街76巷1弄2號	1,150萬	54.83坪	21.0萬	30.26坪	1~3/3	0.2年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	透天厝	民權街76巷1弄40號	1,230萬	57.71坪	21.3萬	36.44坪	1~3/3	0.2年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	透天厝	民權街76巷1弄11號	1,080萬	56.49坪	19.1萬	26.40坪	1~3/3	0.2年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	透天厝	民權街76巷1弄9號	1,100萬	56.49坪	19.5萬	26.40坪	1~3/3	0.2年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	透天厝	民權街76巷1弄17號	1,100萬	56.49坪	19.5萬	26.40坪	1~3/3	0.2年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	透天厝	民權街76巷1弄25號	1,170萬	61.01坪	19.2萬	33.30坪	1~3/3	0.1年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	透天厝	民權街76巷1弄23號	1,200萬	61.01坪	19.7萬	34.64坪	1~3/3	0.1年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	民權街76巷1弄36號	1,150萬	56.87坪	20.2萬	32.51坪	1~3/3	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	透天厝	民權街76巷1弄27號	1,230萬	68.94坪	17.8萬	36.13坪	1~4/4	0.0年	5房(室)2廳5衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	透天厝	民權街76巷1弄18號	1,100萬	56.49坪	19.5萬	27.04坪	1~3/3	0.0年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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皇家好美最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

皇家好美社區資料

高雄市梓官區民權街78號

完工日期：
2021/6
屋齡：
約3年
主結構：
鋼筋混凝土(RC)
樓層：
地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：
41戶
建設公司：
德旺建設
坪數規劃：
54.83~68.94坪
管理方式：
其他

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皇家好美生活地圖

交通(0) 學校(6) 政府(0) 醫療(13) 超商(3) 購物(3) 停車場(0) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	梓官國小附幼	約 550 公尺
	迪斯耐幼兒園	約 80 公尺
	露庇幼兒園	約 227 公尺
	新迪斯耐幼兒園	約 261 公尺
小學	梓官國小	約 560 公尺
中高級校	梓官國中	約 551 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	保安堂中醫診所	約 416 公尺
	曾湖內科診所	約 175 公尺
	陽光牙醫診所	約 202 公尺
	新和牙醫診所	約 240 公尺
	顏牙醫診所	約 257 公尺
	天安牙醫診所	約 272 公尺
	弘大眼科診所	約 394 公尺
	三和診所	約 143 公尺
	崇安診所	約 364 公尺
	嘉田診所	約 618 公尺
藥局藥妝	和德藥局梓官店	約 408 公尺
	順成藥局	約 419 公尺
	伊生藥局	約 423 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN仁馨門市	約 233 公尺
7-ELEVEN梓官	約 747 公尺
全家梓官梓興店	約 410 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	梓官第一市場	約 276 公尺
量販超市	全聯福利中心梓官中崙店	約 243 公尺
3C書局	金玉堂梓官店	約 441 公尺

設施類別	設施名稱	距離
展演場所	高雄市圖梓官圖書館	約 325 公尺
運動健身	梓官國中游泳池館	約 541 公尺

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