瓏曜美崙華廈
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成交
近2年平均 30.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.4萬/坪 (113年07月)近五年最高 31.9萬/坪 (110年12月)看實價登錄趨勢 › -
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花蓮縣花蓮市府前路408巷18弄2號
- 坪數規劃 4.54~67.17 坪
- 總戶數約 9 戶
- 屋齡約 5 年
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瓏曜美崙華廈
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈/套房 | 府前路408巷18弄2號3樓之2 |
390萬 |
12.82坪 |
30.4萬 備註：陽台外推； |
4.26坪 | 3~3/5 | 4.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈/套房 | 府前路408巷18弄2號3樓之2 |
330萬 |
12.82坪 |
25.7萬 備註：其他增建； |
4.26坪 | 3~3/5 | 2.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 | 府前路408巷18弄2號2樓之1 |
770萬 含車位價 |
36.64坪 含車位2.27坪 |
21.0萬
含車位計算
備註：其他增建； |
12.05坪 | 2~2/5 | 2.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 | 府前路408巷18弄2號5樓之1 |
650萬 |
20.37坪 |
31.9萬 |
6.95坪 | 5~5/5 | 2.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 府前路408巷18弄2號5樓之1 |
485萬 |
20.37坪 |
23.8萬 |
6.95坪 | 5~5/5 | 0.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/套房 | 府前路408巷18弄2號4樓之2 |
314萬 |
12.82坪 |
24.5萬 備註：陽台外推; |
4.26坪 | 4~4/5 | 0.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/套房 | 府前路408巷18弄2號3樓之2 |
314萬 |
12.82坪 |
24.5萬 備註：陽台外推; |
4.26坪 | 3~3/5 | 0.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/套房 | 府前路408巷18弄2之1號 |
314萬 |
12.82坪 |
24.5萬 備註：陽台外推; |
8.52坪 | 1~1/5 | 0.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/套房 | 府前路408巷18弄2號2樓之2 |
311萬 |
12.82坪 |
24.3萬 備註：陽台外推; |
8.52坪 | 2~2/5 | 0.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 府前路408巷18弄2號4樓之1 |
499萬 |
20.37坪 |
24.5萬 備註：陽台外推; |
6.95坪 | 4~4/5 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 府前路408巷18弄2號3樓之1 |
860萬 含車位價 |
36.64坪 含車位2.27坪 |
23.5萬
含車位計算
備註：陽台外推; |
12.05坪 | 3~3/5 | 0.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈/套房 | 府前路408巷18弄2號5樓之2 |
314萬 |
12.82坪 |
24.5萬 備註：陽台外推; |
4.26坪 | 5~5/5 | 0.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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瓏曜美崙華廈 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
瓏曜美崙華廈 與周遭實價登錄價格走勢
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--瓏曜美崙華廈 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
瓏曜美崙華廈 社區資料
瓏曜美崙華廈 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 三立芳幼兒園 | 約 704 公尺 |
| 快樂寶貝園幼兒園 | 約 1259 公尺 | |
| 中高級校 | 美崙國中 | 約 754 公尺 |
| 花蓮高工 | 約 321 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 美邦牙醫診所 | 約 312 公尺 |
| 安全牙醫診所 | 約 848 公尺 | |
| 游傑丞牙醫診所 | 約 853 公尺 | |
| 花蓮榮譽國民之家醫務所 | 約 520 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 熙藥局 | 約 333 公尺 |
| 永昇藥局 | 約 437 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN花蓮美崙 | 約 156 公尺 |
| 7-ELEVEN蓮美門市 | 約 833 公尺 |
| 7-ELEVEN蓮權 | 約 1096 公尺 |
| 全家花蓮中美店 | 約 322 公尺 |
| 全家花蓮新美店 | 約 419 公尺 |
| 全家花蓮化道店 | 約 443 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 美崙市場 | 約 1023 公尺 |
| 量販超市 | 統冠超市美崙店 | 約 908 公尺 |
| 3C書局 | 大同3C展售中心花蓮服務中心 | 約 287 公尺 |
| 寵物店 | 美娜寵物生活館 | 約 244 公尺 |
| 瑞峰犬舍 | 約 446 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 球崙運動公園 | 約 162 公尺 |
| 民政社區花園 | 約 453 公尺 | |
| 美崙山休閒運動公園 | 約 540 公尺 | |
| 庭石公園 | 約 969 公尺 | |
| 美崙林園公園 | 約 1035 公尺 | |
| 展演場所 | 蔡平陽木雕藝術館 | 約 419 公尺 |
| 蔡平陽木雕藝術館 | 約 419 公尺 | |
| 運動健身 | 花蓮高工游泳池 | 約 177 公尺 |
| 花蓮高爾夫俱樂部 | 約 481 公尺 |
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