美之硯2期
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成交
近2年平均 25.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.8萬/坪 (113年03月)近五年最高 25.8萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
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花蓮縣花蓮市豐村21-46號
- 坪數規劃 13~42 坪
- 總戶數約 12 戶
- 屋齡約 5 年
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美之硯2期
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈 |
豐村21之46號2樓之1 看門牌 |
572萬 |
22.16坪 |
25.8萬 |
5.92坪 | 2~2/5 | 4.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈/套房 | 豐村21之46號4樓之1 |
335萬 |
13.22坪 |
25.3萬 |
3.53坪 | 4~4/5 | 3.6年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 豐村21之46號5樓之3 |
1,025萬 |
41.37坪 |
24.8萬 備註：共有部分包含停車位 |
14.00坪 | 5~5/5 | 3.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈/套房 | 豐村21之46號5樓之1 |
295萬 |
13.22坪 |
22.3萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
3.53坪 | 5~5/5 | 2.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 豐村21之46號4樓之2 |
800萬 |
38.28坪 |
20.9萬 備註：共同使用部分含車位 |
13.21坪 | 4~4/5 | 1.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 公寓/套房 | 豐村21之46號2樓之1 |
480萬 |
22.16坪 |
21.7萬 |
5.92坪 | 2~2/5 | 0.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 豐村21之46號5樓之3 |
840萬 |
41.37坪 |
20.3萬 |
14.00坪 | 5~5/5 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 豐村21之46號2樓之3 |
785萬 |
41.37坪 |
19.0萬 |
14.00坪 | 2~2/5 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 豐村21之46號3樓之3 |
800萬 |
41.25坪 |
19.4萬 |
13.89坪 | 3~3/5 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 豐村21之46號4樓之2 |
710萬 |
38.28坪 |
18.6萬 |
13.21坪 | 4~4/5 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 公寓/套房 | 豐村21之46號3樓之2 |
455萬 |
24.73坪 |
18.4萬 |
6.60坪 | 3~3/5 | 0.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 豐村21之46號5樓之2 |
700萬 |
37.18坪 |
18.8萬 |
12.75坪 | 5~5/5 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈/套房 | 豐村21之46號5樓之1 |
260萬 |
13.22坪 |
19.7萬 |
3.53坪 | 5~5/5 | 0.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 公寓/套房 | 豐村21之46號3樓之1 |
409萬 |
22.16坪 |
18.5萬 |
5.92坪 | 3~3/5 | 0.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 公寓/套房 | 豐村21之46號2樓之2 |
470萬 |
24.73坪 |
19.0萬 |
6.60坪 | 2~2/5 | 0.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 豐村21之46號4樓之3 |
710萬 |
37.00坪 |
19.2萬 |
9.90坪 | 4~4/5 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈/套房 | 豐村21之46號4樓之1 |
250萬 |
13.22坪 |
18.9萬 |
3.53坪 | 4~4/5 | 0.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
美之硯2期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美之硯2期 與周遭實價登錄價格走勢
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--美之硯2期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美之硯2期 社區資料
美之硯2期 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 中高級校 | 自強國中 | 約 612 公尺 |
| 四維高中 | 約 1084 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 富爾捷居家護理所 | 約 823 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 愛喵貓舍 | 約 710 公尺 |
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