社區特色
戶戶格局方正，低公設空間大
周邊交通
近中清交流道、74號道，南來北往交通便利
公共設施
無
衛道林園
-
成交
近6個月平均 25.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.6萬/坪 (113年02月)近五年最高 27.9萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市北屯區雷中街102巷3號
- 坪數規劃 27.48~40.87 坪
- 總戶數約 64 戶
- 屋齡約 32 年
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衛道林園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 華廈 | 雷中街102巷1號7樓 |
1,145萬 含車位價 |
41.45坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
6.17坪 | 7~7/9 | 31.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 雷中街102巷11號8樓 |
980萬 含車位價 |
40.57坪 含車位坪數 |
24.2萬
含車位計算
|
6.42坪 | 8~8/9 | 31.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 |
雷中街102巷1號2樓 看門牌 |
823萬 |
32.36坪 |
25.4萬 |
5.36坪 | 2~2/9 | 30.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年09月 | 華廈 | 雷中街102巷15號4樓 |
880萬 含車位60萬 |
31.52坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
5.07坪 | 4~4/9 | 29.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 華廈 |
雷中街102巷13號2樓 看門牌 |
786萬 含車位價 |
45.92坪 含車位坪數 |
17.1萬
含車位計算
|
6.79坪 | 2~2/9 | 28.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年02月 | 華廈 | 雷中街102巷3號9樓 |
300萬 含車位價 |
36.08坪 含車位坪數 |
8.3萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.66坪 | 9~9/9 | 28.1年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 雷中街102巷1號4樓 |
665萬 含車位價 |
46.50坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
|
12.59坪 | 4~4/9 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 雷中街102巷5號9樓 |
520萬 含車位價 |
32.10坪 含車位坪數 |
16.2萬
含車位計算
|
5.25坪 | 9~9/9 | 27.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 | 雷中街102巷11號9樓 |
600萬 |
35.65坪 |
16.8萬 |
5.77坪 | 9~9/9 | 26.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年11月 | 華廈 |
雷中街102巷13號4樓 看門牌 |
665萬 含車位價 |
40.87坪 含車位坪數 |
16.3萬
含車位計算
|
5.06坪 | 4~4/9 | 26.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年08月 | 華廈 | 雷中街102巷7號2樓 |
680萬 含車位價 |
43.34坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
|
5.79坪 | 2~2/9 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
衛道林園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
衛道林園 與周遭實價登錄價格走勢
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--衛道林園 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
衛道林園 社區資料
衛道林園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運陳平站(未通車) | 約 610 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 宏仁幼兒園 | 約 302 公尺 |
| 台中市陳平非營利幼兒園 | 約 353 公尺 | |
| 大吉幼兒園 | 約 618 公尺 | |
| 小學 | 陳平國小 | 約 309 公尺 |
| 中高級校 | 衛道高中 | 約 433 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 全民醫院 | 約 618 公尺 |
| 診所 | 啟津中醫診所 | 約 631 公尺 |
| 松鶴二仙堂中醫診所 | 約 632 公尺 | |
| 陳中醫診所 | 約 653 公尺 | |
| 健盛中醫診所 | 約 795 公尺 | |
| 佳康中醫診所 | 約 936 公尺 | |
| 張世聰診所 | 約 482 公尺 | |
| 佑康診所 | 約 586 公尺 | |
| 維德美學牙醫診所 | 約 383 公尺 | |
| 敦化牙醫診所 | 約 395 公尺 | |
| 快樂牙醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 遠見牙醫診所 | 約 610 公尺 | |
| 揚昇牙醫診所 | 約 623 公尺 | |
| 喨粒晶牙醫診所 | 約 644 公尺 | |
| 萬和牙醫診所 | 約 648 公尺 | |
| 璞御中清牙醫診所 | 約 742 公尺 | |
| 韓勝通耳鼻喉科診所 | 約 619 公尺 | |
| 張廣智耳鼻喉科診所 | 約 651 公尺 | |
| 駿朋診所 | 約 580 公尺 | |
| 蕭永明骨科診所 | 約 672 公尺 | |
| 惠幼診所 | 約 640 公尺 | |
| 永安水湳診所 | 約 659 公尺 | |
| 后庄診所 | 約 699 公尺 | |
| 好康復健科診所 | 約 871 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 美得康藥局 | 約 80 公尺 |
| 你好聯合藥局 | 約 471 公尺 | |
| 百禾藥局中清店 | 約 585 公尺 | |
| 天弘健康藥師藥局 | 約 638 公尺 | |
| 智康藥局 | 約 646 公尺 | |
| 康博中西健保藥局 | 約 666 公尺 | |
| 敦化小林健保藥局 | 約 670 公尺 | |
| 采一中西藥局 | 約 910 公尺 | |
| 安養看護 | 大德老人養護中心 | 約 267 公尺 |
| 動物醫院 | 新永吉動物醫院 | 約 754 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN逢運門市 | 約 117 公尺 |
| 7-ELEVEN敦煌 | 約 365 公尺 |
| 7-ELEVEN福寶門市 | 約 380 公尺 |
| 7-ELEVEN萬寶門市 | 約 638 公尺 |
| 7-ELEVEN新象門市 | 約 687 公尺 |
| 7-ELEVEN中醫大 | 約 840 公尺 |
| 全家台中敦化店 | 約 484 公尺 |
| 萊爾富北屯中清店 | 約 922 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 台灣楓康超市敦化店 | 約 576 公尺 |
| 全聯福利中心台中敦化 | 約 550 公尺 | |
| 全聯福利中心台中后庄 | 約 903 公尺 | |
| 美廉社台中陳平店 | 約 470 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤中清 | 約 736 公尺 |
| 全國電子北屯松竹店(Digital City) | 約 701 公尺 | |
| 震旦通訊台中中清 | 約 594 公尺 | |
| 寵物店 | 冒險貓物語貓坊 | 約 304 公尺 |
| 貓居商行 | 約 340 公尺 | |
| 旺喵一族寵物美容培育坊(犬) | 約 700 公尺 | |
| 旺喵一族寵物美容培育坊 | 約 700 公尺 | |
| 東森寵物雲-台中中清分公司 | 約 975 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停45)雷中停車場 | 約 375 公尺 |
| 停車場 | 約 718 公尺 |
| 停車場 | 約 766 公尺 |
| 嘟嘟房后庄七街站 | 約 503 公尺 |
| 嘟嘟房台中中平站 | 約 709 公尺 |
| 嘟嘟房台中敦化站 | 約 758 公尺 |
| 嘟嘟房新平公園站 | 約 846 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 陳平公園 | 約 380 公尺 |
| 大德公園 | 約 437 公尺 | |
| 雷虎公園 | 約 498 公尺 | |
| 敦化公園 | 約 542 公尺 | |
| 仁愛公園 | 約 543 公尺 | |
| 老樹公園 | 約 943 公尺 | |
| 運動健身 | Curves台中水湳店 | 約 555 公尺 |
