鴻墅林
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成交
近2年平均 25.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.0萬/坪 (111年11月)近五年最高 25.0萬/坪 (111年11月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市沙鹿區正英十二街61號
- 坪數規劃 50~70 坪
- 總戶數約 49 戶
- 屋齡約 2 年
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鴻墅林
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 透天厝 | 北勢東路185之7號 |
2,368萬 |
73.21坪 |
32.3萬 |
24.05坪 | 1~3/3 | 11.8年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 |
正義路【住寅大晶囍】住1棟9樓 看門牌 |
1,175萬 含車位價 |
38.50坪 含車位7.60坪 |
30.5萬
含車位計算
|
11.25坪 | 1~9/9 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 正英十三街32號 |
2,888萬 |
56.45坪 |
51.2萬 |
50.15坪 | 1~3/3 | 14.4年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 六路 H棟-5F |
2,382萬 含車位180萬 |
61.48坪 含車位12.00坪 |
44.5萬
已扣除車位
|
17.95坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 六路 G棟-6F |
2,247萬 含車位180萬 |
58.67坪 含車位12.00坪 |
44.3萬
已扣除車位
|
16.94坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 |
正英十二街75之8號 看門牌 |
1,950萬 含車位價 |
53.44坪 含車位坪數 |
36.5萬
含車位計算
|
30.33坪 | 1~4/4 | 1.5年 | 4房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 台灣大道六段747號4樓之5 |
570萬 |
18.52坪 |
30.8萬 |
6.55坪 | 4~4/7 | 5.7年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 |
正英十二街75之23號 看門牌 |
1,850萬 含車位價 |
49.85坪 含車位坪數 |
37.1萬
含車位計算
|
22.33坪 | 1~4/4 | 1.3年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 六路 H棟-6F |
2,412萬 含車位180萬 |
61.48坪 含車位12.00坪 |
45.1萬
已扣除車位
|
17.95坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 正英五街59巷46號 |
2,950萬 |
70.63坪 |
41.8萬 |
81.66坪 | 1~3/3 | 2.8年 | 5房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 台灣大道六段749號7樓之1 |
1,080萬 含車位價 |
36.72坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
|
9.00坪 | 7~7/7 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 正英五街61巷32號 |
1,900萬 |
50.46坪 |
37.7萬 |
34.49坪 | 1~3/3 | 3.8年 | 4房(室)4廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 正義段401地號 |
500萬 |
0.00坪 |
11.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
44.34坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
台灣大道六段751號5樓之5 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
36.59坪 含車位11.11坪 |
29.2萬
含車位計算
|
8.97坪 | 5~5/7 | 5.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 正義路221巷75弄20號 |
2,200萬 |
73.72坪 |
29.8萬 |
57.17坪 | 1~4/4 | 4.8年 | 4房(室)3廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 正英路380巷7號 |
249萬 |
58.39坪 |
4.3萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.69坪 | 1~4/4 | 19.8年 | 4房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 正英五街59巷18號 |
3,350萬 |
70.62坪 |
47.4萬 |
88.80坪 | 1~3/3 | 2.8年 | 5房(室)3廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 正英五街61巷30號 |
1,950萬 |
50.46坪 |
38.7萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
35.53坪 | 1~3/3 | 3.8年 | 4房(室)4廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 六路十一街106巷10號 |
1,285萬 |
60.38坪 |
21.3萬 |
22.10坪 | 1~4/4 | 24.1年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 六路 E棟-3F |
2,352萬 含車位180萬 |
61.48坪 含車位12.00坪 |
43.9萬
已扣除車位
|
17.95坪 | 3~3/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
鴻墅林 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
鴻墅林 社區資料
鴻墅林 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運南勢坑站(未通車) | 約 798 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 沙鹿幼兒園埔子分班 | 約 546 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 皇家老人養護中心 | 約 758 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 全家沙鹿正英店 | 約 312 公尺 |
| 萊爾富沙鹿正德店 | 約 858 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明秀公園 | 約 676 公尺 |
| 展演場所 | 青雲鑄劍藝術文化館 | 約 855 公尺 |
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