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悠森學

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有23筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年10月 大樓 成功九街55號13樓

2,800萬

含車位價

66.81坪

含車位22.91坪

41.9萬

含車位計算
8.82坪 13~13/14 10.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年06月 大樓

成功九街59號3樓

3,020萬

含車位價

73.96坪

含車位22.91坪

40.8萬

含車位計算

備註：其他增建；

 10.26坪 3~3/14 10.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年05月 大樓

成功九街55號11樓

2,600萬

含車位價

55.36坪

含車位坪數

47.0萬

含車位計算
8.82坪 11~11/14 10.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓

成功九街67號5樓

2,320萬

含車位價

51.74坪

含車位11.46坪

44.8萬

含車位計算
8.09坪 5~5/14 9.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年02月 大樓 成功九街59號14樓

2,650萬

含車位價

73.96坪

含車位22.91坪

35.8萬

含車位計算
10.26坪 14~14/14 10.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 成功九街53號9樓

2,580萬

含車位價

53.70坪

含車位11.46坪

48.1萬

含車位計算
8.49坪 9~9/13 10.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年10月 大樓

成功九街65號10樓

2,720萬

含車位價

54.62坪

含車位11.46坪

49.8萬

含車位計算
8.67坪 10~10/13 9.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年04月 大樓 成功九街67號2樓

2,300萬

含車位價

50.37坪

含車位11.46坪

45.7萬

含車位計算
7.81坪 2~2/14 9.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年03月 大樓

成功九街63號12樓

2,652萬

含車位價

55.25坪

含車位11.46坪

48.0萬

含車位計算
8.80坪 12~12/14 9.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年01月 大樓 成功九街57號9樓

2,292萬

含車位價

52.10坪

含車位11.46坪

44.0萬

含車位計算
8.17坪 9~9/14 9.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
110年08月 大樓/店面

成功九街69號

1,806萬

含車位價

40.23坪

含車位11.46坪

44.9萬

含車位計算
6.66坪 1~1/14 8.2年 0房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
110年06月 大樓 成功九街67號4樓

1,730萬

含車位價

51.74坪

含車位11.46坪

33.4萬

含車位計算

備註：含土地增值稅或其他稅費；含仲介費；

 8.09坪 4~4/14 8.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年02月 大樓 成功九街67號10樓

1,730萬

含車位120萬

51.74坪

含車位11.46坪

40.0萬

已扣除車位

備註：成交價拆分:土地價款為新台幣1212萬元整建物價款為新台幣398萬元整

 8.09坪 10~10/14 8.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 成功九街67號2樓

1,435萬

含車位價

50.37坪

含車位11.46坪

28.5萬

含車位計算
7.81坪 0~0/0 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年11月 大樓

成功九街53號3樓

1,520萬

含車位價

53.70坪

含車位11.46坪

28.3萬

含車位計算
8.49坪 3~3/13 7.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
109年09月 大樓/店面 成功九街45號

1,600萬

含車位價

40.09坪

含車位11.46坪

39.9萬

含車位計算

備註：夾層;

 6.61坪 1~1/14 7.8年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年07月 大樓 成功九街59號9樓

1,660萬

62.51坪

26.6萬

 10.26坪 9~9/14 7.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
108年12月 大樓 成功九街67號12樓

1,350萬

含車位220萬

63.19坪

含車位22.91坪

28.1萬

已扣除車位
8.09坪 12~12/14 7.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 大樓 成功九街61號10樓

1,600萬

含車位價

76.52坪

含車位坪數

20.9萬

含車位計算
10.77坪 10~10/14 6.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
108年07月 大樓 成功九街59號10樓

1,510萬

含車位價

76.52坪

含車位22.91坪

19.7萬

含車位計算
10.77坪 10~10/14 6.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

悠森學 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

悠森學 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    悠森學 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

悠森學 社區資料

悠森學 照片 看 悠森學 所有照片 共 10 張圖片

新竹縣竹北市成功九街53號

  • 完工日期：2012/12
  • 屋齡：約12年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 14 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：110戶
  • 建設公司：盛裕建設
  • 坪數規劃：38.91~73.96坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

移植國際綠能趨勢，擺脫建築舊思維，從建築開始關照住戶生活舒適與健康，「綠建築不一定昂貴，但必須花上一倍的心力！」富宇建築團隊堅持從每個建築細節，從自己出發瞭解住戶需求，再以專業整合經驗智慧，為建築打造永續、舒適的幸福內涵。

周邊交通

座落竹北市成功九街，竹北交流道約3分鐘，經國大橋約3分鐘、興隆路約2分鐘、
六家高鐵站約15分鐘、家樂福、縣政特區約5分鐘、仁愛新市場約8分鐘

建築設計

富宇悠森學】植一棵城市中的原生大樹，整個建築長滿了綠、每個陽台都可以讓住戶走出去深呼吸，Three Towers建築配置，保持適當的棟距讓日照、通風、空氣可以對流，同時也增加室內的明亮，八個種大樹的陽台，對應八個微笑開口，猶如一座座綠色的空中跳島，自由生命般的律動，而頂樓創造一條空中綠廊串連三棟建築，讓人們可以隨時走進天空的森林裡、也讓兒童有嬉戲的空間，在這裡樹成林、綠成瀑，蝴蝶、鳥兒、蟲…甚至人們也因此有了不一樣的生活態度。

公共設施

中庭花園、健身房、視聽中心、遊戲室、媽媽教室、圖書室、交誼廳、會議室、迎賓大廳，
富宇建築團隊堅持從每個建築細節，關照住戶生活舒適與健康。

悠森學 生活地圖

交通(0) 學校(8) 政府(0) 醫療(24) 超商(5) 購物(3) 停車場(0) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
幼教 興隆國小附幼 約 303 公尺
沛恩實驗幼兒園 約 81 公尺
康乃薾幼兒園 約 330 公尺
國際蒙特梭利竹北幼兒園 約 333 公尺
道禾親民幼兒園 約 349 公尺
橡尚幼兒園 約 517 公尺
小學 興隆國小 約 250 公尺
中高級校 成功國中 約 92 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 頤元中醫診所 約 369 公尺
仁義中醫診所 約 419 公尺
晉醫堂中醫診所 約 482 公尺
日安牙醫診所 約 394 公尺
雅德思植牙美學牙醫診所 約 399 公尺
晴美牙醫診所 約 492 公尺
光明牙醫診所 約 537 公尺
益康耳鼻喉科診所 約 106 公尺
金慧親子耳鼻喉科診所 約 535 公尺
育禾婦幼診所 約 408 公尺
高名診所 約 60 公尺
洪瑞聰小兒專科診所 約 71 公尺
暖陽身心診所 約 362 公尺
藥局藥妝 高名藥局 約 60 公尺
欣欣藥局 約 71 公尺
瑞恩藥局 約 106 公尺
暖林藥局 約 362 公尺
育禾藥局 約 410 公尺
晶華藥局 約 423 公尺
金慧藥局 約 535 公尺
得力藥局 約 559 公尺
動物醫院 大千動物醫院 約 124 公尺
沐暮星動物醫院 約 400 公尺
博恩動物醫院 約 490 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鹿禾 約 393 公尺
7-ELEVEN縣科門市 約 421 公尺
7-ELEVEN福崙 約 510 公尺
全家竹北成功店 約 200 公尺
全家竹北鹿場店 約 447 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心竹北莊敬南 約 450 公尺
寵物店 敗犬女王館 約 387 公尺
貓群狗黨寵物美容 約 488 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 公二十六公園 約 347 公尺
公二十七公園 約 563 公尺
中央公園 約 630 公尺
運動健身 雲門舞集舞蹈教室新竹竹北館 約 354 公尺
新竹縣游泳館 約 517 公尺
新竹縣體育場 約 392 公尺
新竹縣體育館 約 451 公尺

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