社區特色
2～3房568萬起，是適合首購族的親民房價。基地總面積563坪、樓高5層、總戶數56戶、每戶建坪21.7～32.9坪
周邊交通
輕軌藍線（中華環線）
建築設計
廚具：德久，衛浴：史登達
創兆恬心
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成交
近2年平均 27.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.8萬/坪 (112年10月)近五年最高 28.2萬/坪 (111年03月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市仁德區太子二街41巷83號
- 坪數規劃 21.74~36.04 坪
- 總戶數約 56 戶
- 屋齡約 3 年
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創兆恬心 鄰近房屋推薦
創兆恬心
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有60筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 華廈 | 太子二街41巷85號5樓之7 |
1,002萬 含車位價 |
36.04坪 含車位坪數 |
27.8萬
含車位計算
|
11.77坪 | 5~5/5 | 2.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 華廈 |
太子二街41巷85號2樓之3 看門牌 |
700萬 含車位價 |
24.82坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
|
7.76坪 | 2~2/5 | 0.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 |
太子二街41巷85號2樓之6 看門牌 |
850萬 含車位價 |
36.04坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
|
11.77坪 | 2~2/5 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 華廈 |
太子二街41巷85號4樓之8 看門牌 |
550萬 含車位價 |
24.82坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
7.76坪 | 4~4/5 | 0.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 太子二街41巷85號5樓之7 |
713萬 含車位56萬 |
36.04坪 含車位坪數 |
19.8萬
含車位計算
|
11.77坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 太子二街41巷85號2樓之6 |
683萬 含車位52萬 |
36.04坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
11.77坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 太子二街41巷85號5樓之1 |
700萬 含車位52萬 |
36.04坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
11.77坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 太子二街41巷85號3樓之7 |
680萬 含車位52萬 |
36.04坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
11.77坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 太子二街41巷85號3樓之6 |
685萬 含車位52萬 |
36.04坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
|
11.77坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 太子二街41巷83號3樓之2 |
580萬 |
32.97坪 |
17.6萬 |
11.77坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 太子二街41巷83號5樓之2 |
698萬 含車位52萬 |
36.04坪 含車位坪數 |
19.4萬
含車位計算
|
11.77坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 華廈 | 太子二街41巷85號4樓之7 |
680萬 含車位52萬 |
36.04坪 含車位坪數 |
18.9萬
含車位計算
|
11.77坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 太子二街41巷83號4樓之2 |
690萬 含車位52萬 |
36.04坪 含車位坪數 |
19.1萬
含車位計算
|
11.77坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 太子二街41巷85號4樓之6 |
675萬 含車位52萬 |
36.04坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
11.77坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 太子二街41巷85號5樓之2 |
675萬 含車位52萬 |
36.04坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
11.77坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 太子二街41巷83號5樓之3 |
685萬 含車位52萬 |
36.04坪 含車位坪數 |
19.0萬
含車位計算
備註：土地總價:3767500元；建物總價:3082500元；權利讓渡總金額:7080000元 |
11.77坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 太子二街41巷85號2樓之7 |
673萬 含車位52萬 |
36.04坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
11.77坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 太子二街41巷85號2樓之1 |
673萬 含車位52萬 |
36.04坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
11.77坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 太子二街41巷83號2樓之8 |
673萬 含車位52萬 |
36.04坪 含車位坪數 |
18.7萬
含車位計算
|
11.77坪 | 2~2/5 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 太子二街41巷85號5樓之8 |
490萬 含車位52萬 |
24.82坪 含車位坪數 |
19.7萬
含車位計算
|
7.77坪 | 5~5/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
創兆恬心 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
創兆恬心 與周遭實價登錄價格走勢
-
--創兆恬心 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
創兆恬心 社區資料
創兆恬心 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鴻仁幼兒園 | 約 163 公尺 |
| 聖母幼兒園 | 約 252 公尺 | |
| 小學 | 長興國小 | 約 340 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 慈安診所 | 約 591 公尺 |
| 三華診所 | 約 131 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 太子藥局 | 約 560 公尺 |
| 動物醫院 | 永勤動物醫院 | 約 667 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN長益門市 | 約 182 公尺 |
| 7-ELEVEN仁大門市 | 約 323 公尺 |
| 7-ELEVEN家園 | 約 510 公尺 |
| 7-ELEVEN常興門市 | 約 791 公尺 |
| 全家仁德太乙店 | 約 264 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 土庫巿場 | 約 263 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 國際家庭高爾夫學苑 | 約 838 公尺 |
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