明湖晨曦山莊社區

成交
近2年平均 19.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 17.0萬/坪 (113年01月)

近五年最高 22.6萬/坪 (112年03月)

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新竹市東區明湖路486巷100號
- 坪數規劃 114.7655~114.7655 坪
- 總戶數約 16 戶
- 屋齡約 35 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有3筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
113年01月	透天厝	明湖路486巷106號	1,960萬	115.63坪	17.0萬備註：頂樓增建	97.74坪	1~4/4	34.9年	3房(室)5廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
112年11月	透天厝/其他	明湖路486巷110號	1,813萬	119.76坪	15.1萬	122.58坪	1~4/4	34.8年	3房(室)2廳4衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	透天厝	新竹市新竹市明湖路486巷100號看門牌	2,590萬含車位價	114.77坪含車位坪數	22.6萬含車位計算	121.18坪	1~4/4	33.8年	4房(室)3廳4衛
資料來源：永慶房產集團

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明湖晨曦山莊社區最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

明湖晨曦山莊社區社區資料

新竹市東區明湖路486巷100號

完工日期：1989/2
屋齡：約35年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 4 層 / 地下 0 層
總戶數：16戶
建設公司：私人
坪數規劃：114.7655~114.7655坪
管理方式：其他

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明湖晨曦山莊社區生活地圖

交通(0) 學校(0) 政府(0) 醫療(2) 超商(1) 購物(0) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
藥局藥妝	婷婷藥局	約 628 公尺
動物醫院	中美獸醫院	約 380 公尺

設施名稱	距離
全家新竹向陽店	約 541 公尺

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