| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 中正北路90號19樓 |
3,250萬 含車位價 |
52.74坪 含車位12.42坪 |
61.6萬
含車位計算
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5.68坪 | 19~19/22 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中正北路82號18樓 |
515萬 含車位價 |
13.42坪 含車位3.10坪 |
38.4萬
含車位計算
備註：本案為共有人間之持分1/4產權買賣，公設停車位亦是1/4個車位之面積。 |
1.40坪 | 18~18/22 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中正北路96號3樓 |
3,177萬 |
41.39坪 |
76.8萬 |
5.68坪 | 3~3/22 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 中正北路96號3樓 |
3,177萬 含車位價 |
53.81坪 含車位12.42坪 |
59.0萬
含車位計算
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5.81坪 | 3~3/22 | 2.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中正北路88號8樓 |
3,088萬 含車位價 |
57.08坪 含車位12.42坪 |
54.1萬
含車位計算
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6.27坪 | 8~8/22 | 2.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中正北路88號20樓 |
550萬 含車位價 |
13.28坪 含車位2.89坪 |
41.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.46坪 | 20~20/22 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中正北路88號21樓 |
3,300萬 含車位300萬 |
57.08坪 含車位12.42坪 |
67.2萬
已扣除車位
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6.27坪 | 21~21/22 | 1.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 中正北路96號8樓 |
2,778萬 含車位250萬 |
54.54坪 含車位12.42坪 |
60.0萬
已扣除車位
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5.81坪 | 8~8/22 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 中正北路88號6樓 |
2,930萬 含車位價 |
57.08坪 含車位12.42坪 |
51.3萬
含車位計算
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6.27坪 | 6~6/22 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中正北路96號20樓 |
237萬 含車位價 |
5.45坪 含車位12.42坪 |
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.58坪 | 20~20/22 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中正北路88號7樓 |
2,898萬 含車位250萬 |
57.08坪 含車位12.42坪 |
59.3萬
已扣除車位
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6.27坪 | 7~7/22 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 中正北路90號12樓 |
544萬 |
20.16坪 |
27.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.78坪 | 12~12/22 | 1.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中正北路92號22樓 |
1,900萬 含車位價 |
38.80坪 含車位12.42坪 |
49.0萬
含車位計算
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3.72坪 | 22~22/22 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 中正北路96號9樓 |
2,800萬 含車位價 |
54.54坪 含車位12.42坪 |
51.3萬
含車位計算
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5.81坪 | 9~9/22 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 中正北路88號20樓 |
237萬 含車位價 |
5.71坪 含車位1.24坪 |
41.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
0.63坪 | 20~20/22 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 中正北路90號7樓 |
2,460萬 |
40.32坪 |
61.0萬 |
5.55坪 | 7~7/22 | 1.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 中正北路96號13樓 |
2,800萬 含車位250萬 |
54.54坪 含車位12.42坪 |
60.5萬
已扣除車位
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5.81坪 | 13~13/22 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 中正北路92號9樓 |
1,838萬 含車位250萬 |
38.64坪 含車位12.42坪 |
60.6萬
已扣除車位
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3.72坪 | 9~9/22 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 中正北路88號15樓 |
2,720萬 含車位250萬 |
57.08坪 含車位12.42坪 |
55.3萬
已扣除車位
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6.27坪 | 15~15/22 | 1.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 中正北路92號22樓 |
1,850萬 含車位230萬 |
38.80坪 含車位12.42坪 |
61.4萬
已扣除車位
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3.72坪 | 22~22/22 | 1.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
「冠德天晴」位於三重區中正北路88號旁，基地正臨佔地2萬6千坪的未來都更商城，該園區目前為三重果菜批發市場，已於去年正式變更地目為商業區，並進入都更程序，預計打造未來三重住商娛樂行政等複合型生活園區。
基地鄰近三民運動公園，規劃面積為653坪，為1棟地上22層、地下4層的獨棟建築，規劃一層6戶共用2部電梯，三房產品皆為3面採光。
基地前後臨路，前臨18米中正北路，社區出入口由中正北路進出，車道則由後巷進入，車位規劃為坡道平面式車位；休閒設施部分有挑高6米接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區及Lounge Bar豐富的休閒設施。
交通方面，可從中正北路步行15分鐘至捷運菜寮站，高速公路則可由重陽路銜接三重交流道；生活機能部分，下樓即有全聯、步行5分鐘有力行路傳統市場，基地後方則有滿足小區域食住機能的三民路中華街商圈；步行5分鐘即達學區重陽國小及明志國中。
捷運系統：菜寮站、三重站
高速公路：中山高速公路
其他：公車多達10多條路線，可達台北市區、蘆洲、板橋、木柵等
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運菜寮站 | 約 757 公尺 |
| 捷運菜寮站出口1 | 約 704 公尺 | |
| 捷運菜寮站出口3 | 約 756 公尺 | |
| 捷運菜寮站出口2 | 約 776 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 重陽國小附幼 | 約 322 公尺 |
| 市立明志國民中學附設幼兒園 | 約 327 公尺 | |
| 修德國小附幼 | 約 355 公尺 | |
| 三重幼兒園 | 約 502 公尺 | |
| 天鵝園幼兒園 | 約 81 公尺 | |
| 象寶園幼兒園 | 約 264 公尺 | |
| 來來幼兒園 | 約 299 公尺 | |
| 三重忠孝幼兒園 | 約 435 公尺 | |
| 華納幼兒園 | 約 454 公尺 | |
| 丹力幼兒園 | 約 481 公尺 | |
| 重愛幼兒園 | 約 485 公尺 | |
| 新北市私立金吉邇幼兒園 | 約 502 公尺 | |
| 小學 | 重陽國小 | 約 298 公尺 |
| 修德國小 | 約 343 公尺 | |
| 中高級校 | 明志國中 | 約 280 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 謝明宏小兒科診所 | 約 413 公尺 |
| 惠心婦幼診所 | 約 443 公尺 | |
| 康欣中醫診所 | 約 421 公尺 | |
| 鼎真中醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 國嘉中醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 大同中醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 厚生堂中醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 林寶華中醫診所 | 約 507 公尺 | |
| 百昌堂中醫診所 | 約 640 公尺 | |
| 三重菩提中醫診所 | 約 665 公尺 | |
| 余延年牙醫診所 | 約 175 公尺 | |
| 捷登牙醫診所 | 約 187 公尺 | |
| 石公燦牙醫診所 | 約 245 公尺 | |
| 重陽牙醫診所 | 約 251 公尺 | |
| 勝華牙醫診所 | 約 336 公尺 | |
| 上宏牙醫診所 | 約 368 公尺 | |
| 寶石牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 和國牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 青青草美學牙醫診所 | 約 479 公尺 | |
| 金中華牙醫診所 | 約 512 公尺 | |
| 威登牙醫診所 | 約 530 公尺 | |
| 威登美學牙醫診所 | 約 558 公尺 | |
| 友祥外科診所 | 約 330 公尺 | |
| 吉田診所 | 約 357 公尺 | |
| 詹益智耳鼻喉科診所 | 約 657 公尺 | |
| 三民家庭醫學科診所 | 約 186 公尺 | |
| 安禾診所 | 約 313 公尺 | |
| 趙堅婦產科診所 | 約 355 公尺 | |
| 葉家伶婦產科診所 | 約 558 公尺 | |
| 新生活復健科診所 | 約 187 公尺 | |
| 活力復健診所 | 約 257 公尺 | |
| 李瑞相診所 | 約 313 公尺 | |
| 友孝診所 | 約 389 公尺 | |
| 宏誠診所 | 約 496 公尺 | |
| 德河聯合診所 | 約 644 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏三華SH | 約 295 公尺 |
| 長青連鎖藥局建興 | 約 155 公尺 | |
| 長青連鎖藥局陳 | 約 199 公尺 | |
| 長青連鎖藥局樂活(三重) | 約 395 公尺 | |
| 長青連鎖藥局穗元 | 約 459 公尺 | |
| 長青連鎖藥局上豪 | 約 512 公尺 | |
| 長青連鎖藥局美滿(中華) | 約 532 公尺 | |
| 長青連鎖藥局上益 | 約 535 公尺 | |
| 杏一醫療用品三重醫院院內店 | 約 637 公尺 | |
| 建興藥局 | 約 155 公尺 | |
| 陳藥局 | 約 199 公尺 | |
| 中華健保藥局 | 約 303 公尺 | |
| 德榮藥局 | 約 311 公尺 | |
| 三民藥師藥局 | 約 333 公尺 | |
| 迪化藥局 | 約 335 公尺 | |
| 樂活處方箋藥局 | 約 395 公尺 | |
| 惠理藥局 | 約 402 公尺 | |
| 馥佑藥局 | 約 416 公尺 | |
| 穗元大藥局 | 約 459 公尺 | |
| 美康中正北藥局 | 約 480 公尺 | |
| 上豪藥局 | 約 512 公尺 | |
| 美滿藥局 | 約 532 公尺 | |
| 上益藥局 | 約 535 公尺 | |
| 建宏藥局 | 約 618 公尺 | |
| 德河藥局 | 約 652 公尺 | |
| 欽勝藥局 | 約 657 公尺 | |
| 安養看護 | 達心居家護理所 | 約 206 公尺 |
| 動物醫院 | 翰林獸醫院 | 約 316 公尺 |
| 吉立動物醫院 | 約 328 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN正果門市 | 約 91 公尺 |
| 7-ELEVEN日揚門市 | 約 283 公尺 |
| 7-ELEVEN新洛華門市 | 約 283 公尺 |
| 7-ELEVEN田豐 | 約 373 公尺 |
| 7-ELEVEN修德門市 | 約 393 公尺 |
| 7-ELEVEN華陽 | 約 406 公尺 |
| 7-ELEVEN興園門市 | 約 463 公尺 |
| 7-ELEVEN六張街 | 約 474 公尺 |
| 7-ELEVEN正孝門市 | 約 493 公尺 |
| 7-ELEVEN立福門市 | 約 511 公尺 |
| 7-ELEVEN興華 | 約 579 公尺 |
| 7-ELEVEN八重 | 約 581 公尺 |
| OK三重長泰店 | 約 79 公尺 |
| OK三重中北店 | 約 465 公尺 |
| 全家三重三民店 | 約 184 公尺 |
| 全家三重九陽店 | 約 216 公尺 |
| 全家三重田心店 | 約 305 公尺 |
| 全家三重力陽店 | 約 352 公尺 |
| 全家三重力行店 | 約 367 公尺 |
| 全家三重華泰店 | 約 378 公尺 |
| 全家三重華山店 | 約 485 公尺 |
| 全家三重欣田店 | 約 606 公尺 |
| 全家三重醫院店 | 約 637 公尺 |
| 萊爾富北縣中陽二店 | 約 57 公尺 |
| 萊爾富三重三民店 | 約 193 公尺 |
| 萊爾富三重田心店 | 約 272 公尺 |
| 萊爾富北縣重萬店 | 約 327 公尺 |
| 萊爾富北縣中陽店 | 約 376 公尺 |
| 萊爾富三重興華店 | 約 513 公尺 |
| 義美三重埔門市 | 約 416 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 三重果菜市場 | 約 54 公尺 |
| 三重區漁市場 | 約 268 公尺 | |
| 大三重力行綜合市場 | 約 301 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心三重中正北店 | 約 37 公尺 |
| 全聯福利中心三重力行店 | 約 483 公尺 | |
| 美廉社三重忠孝二店 | 約 303 公尺 | |
| 美廉社三重中正店 | 約 468 公尺 | |
| 美廉社三重忠孝店 | 約 567 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C三重重陽店 | 約 202 公尺 |
| 全國電子三重忠孝 | 約 524 公尺 | |
| 神腦國際特約三重中華 | 約 329 公尺 | |
| 傑昇通信三民店 | 約 265 公尺 | |
| 寵物店 | 心肝寶貝寵物用品 | 約 323 公尺 |
| 糖糖寵物店 | 約 413 公尺 | |
| 貓悅居貓旅館 | 約 435 公尺 | |
| 金瑟喵屋 | 約 442 公尺 | |
| 弘光寵物坊 | 約 455 公尺 | |
| 萬達寵物事業新陽店 | 約 474 公尺 | |
| 鑫願貓舍 | 約 476 公尺 | |
| 卡哇伊寵物旅館 | 約 607 公尺 | |
| 吉比寵物精品館 | 約 607 公尺 | |
| 溫晨發寵物生活館自強店 | 約 608 公尺 | |
| 屋貓企業社 | 約 610 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 三重果菜公司停車場 | 約 91 公尺 |
| 三重區重陽國民小學善德樓地下1樓停車場 | 約 242 公尺 |
| 聯邦地下停車場 | 約 260 公尺 |
| 台灣省漁會三重示範漁區場停車場 | 約 303 公尺 |
| 聯永三重忠孝一站停車場 | 約 409 公尺 |
| 三重忠孝路停車場 | 約 409 公尺 |
| 三重忠孝橋下停車場 | 約 464 公尺 |
| 三重區行政大樓附設停車場 | 約 466 公尺 |
| 三重市公所行政大樓附設停車場 | 約 505 公尺 |
| 三重區中山立體停車場 | 約 529 公尺 |
| 新北市立醫院三重院區停車場 | 約 637 公尺 |
| 停一立體停車場 | 約 536 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 聯邦公園 | 約 212 公尺 |
| 三民公園 | 約 341 公尺 | |
| 大同公園 | 約 494 公尺 | |
| 興華公園 | 約 532 公尺 | |
| 過圳公園 | 約 537 公尺 | |
| 展演場所 | 新北市立圖書館三重田中分館 | 約 314 公尺 |
| 運動健身 | 三重綜合體育場 | 約 483 公尺 |
