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近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年02月 大樓 文化南路48號12樓之2

1,200萬

含車位價

44.66坪

含車位4.90坪

26.9萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.29坪 12~12/19 12.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 文化南路46號14樓之1

5,728萬

含車位400萬

109.40坪

含車位19.63坪

59.4萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 7.52坪 14~14/19 12.3年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓 文化南路48號13樓之3

1,720萬

含車位160萬

29.34坪

含車位4.91坪

63.9萬

已扣除車位
2.04坪 13~13/19 12.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年08月 大樓 文化南路46號6樓

2,680萬

含車位430萬

56.16坪

含車位14.72坪

54.3萬

已扣除車位

備註：二等親買賣

 3.54坪 6~6/19 12.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓 文化南路48號6樓之1

1,588萬

含車位180萬

29.09坪

含車位4.91坪

58.2萬

已扣除車位
2.02坪 6~6/19 11.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年09月 大樓 文化南路46號13樓

2,200萬

含車位價

51.25坪

含車位9.81坪

42.9萬

含車位計算

備註：親友關係之交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.48坪 13~13/19 11.3年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
111年04月 大樓 文化南路48號13樓

3,450萬

含車位220萬

65.38坪

含車位9.81坪

58.1萬

已扣除車位
4.63坪 13~13/19 10.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓 文化南路48號19樓之3

1,650萬

含車位價

35.53坪

含車位4.90坪

46.4萬

含車位計算
2.54坪 19~19/19 10.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年10月 大樓

文化南路46號19樓

3,810萬

含車位價

99.73坪

含車位19.62坪

38.2萬

含車位計算
6.74坪 19~19/19 10.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
110年04月 大樓 文化南路46號8樓

2,350萬

含車位價

51.25坪

含車位9.81坪

45.9萬

含車位計算
3.48坪 8~8/19 9.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 文化南路46號12樓之3

2,900萬

含車位價

59.58坪

含車位9.81坪

48.7萬

含車位計算
4.16坪 12~12/19 9.6年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年01月 大樓 文化南路48號3樓之3

2,100萬

含車位價

48.37坪

含車位9.81坪

43.4萬

含車位計算
3.25坪 3~3/19 9.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年09月 大樓 文化南路46號12樓

2,370萬

含車位價

51.25坪

含車位9.81坪

46.2萬

含車位計算
3.48坪 12~12/19 9.3年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 文化南路48號9樓之3

1,410萬

含車位140萬

29.34坪

含車位4.91坪

52.0萬

已扣除車位

備註：含租約;

 2.04坪 9~9/19 9.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年08月 大樓 文化南路46號19樓之1

3,888萬

含車位價

99.59坪

含車位19.62坪

39.0萬

含車位計算
6.72坪 19~19/19 9.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年05月 大樓 文化南路46號8樓之5

3,058萬

含車位250萬

67.20坪

含車位9.81坪

48.9萬

已扣除車位
4.78坪 8~8/19 8.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 文化南路46號9樓之1

1,450萬

含車位價

34.22坪

含車位9.81坪

42.4萬

含車位計算

備註：二等親買賣

 2.10坪 9~9/19 8.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
109年04月 大樓 文化南路48號6樓

1,100萬

41.44坪

26.5萬

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;

 3.36坪 6~6/19 8.8年 3房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
108年11月 大樓 文化南路46號5樓之2

1,370萬

含車位價

32.18坪

含車位4.91坪

42.6萬

含車位計算

備註：含1個機車停車位地下一層22號

 2.27坪 5~5/19 8.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

河美 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

河美 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    河美 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

河美 社區資料

河美 照片 看 河美 所有照片 共 9 張圖片

新北市三重區文化南路46號

  • 完工日期：
    2011/6
  • 屋齡：
    約13年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 19 層 / 地下 0 層
  • 總戶數：
    168戶
  • 建設公司：
    達麗建設事業股份有限公司
  • 坪數規劃：
    20.06~108.74坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

鄰近正義南北路商圈、三和夜市，生活機能強大。河美社區鄰近淡水河，以河岸景觀為訴求，基地面積約600坪，共規劃A、B棟建物，產品為24~88坪2~4房。基地對面為光興國小、旁邊為同安公園，A-B棟部分戶別可賞綠意樹海。
住家依格局規劃2面採光(部分僅一面)，客廳地坪鋪設60公分見方拋光石英磚，廚房使用人造石檯面，配備林內牌廚具、爐具與烘碗機，主臥衛浴有和成牌免治馬桶、4合1暖風機，以及按摩淋浴柱。管理費每月每坪65元.車位平面月繳500元.機械800元維護管理費(日後建商管理全轉交大樓管委會，到時管理費是否會調整還未知)。

周邊交通

交通便捷.四通八達.
1.近新莊線台北橋站.步行約5分鐘
2.公車網脈綿密.有路線111.227.292.520.646.617.618.636.638.639.641.801.803.往來台北新莊蘆洲板橋都很便利

建築設計

崗石建造氣派非凡。達欣工程、達麗建設。最高樓層：19樓；建築完成日：100年6月完工

公共設施

社區公共設施規劃游泳池、SPA池、活氧健身房、閱覽室、交誼廳等，休閒機能完善。
頂樓空中花園設有烤肉區.三五好友相聚絕佳好地點.風景美氣份佳.

河美 生活地圖

交通(2) 學校(7) 政府(0) 醫療(55) 超商(22) 購物(11) 停車場(7) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運台北橋站 約 357 公尺
捷運台北橋站出口 約 316 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 光興國小附幼 約 136 公尺
三光國小附幼 約 644 公尺
子禕天地幼兒園 約 249 公尺
上綸幼兒園 約 304 公尺
重新幼兒園 約 379 公尺
小學 光興國小 約 138 公尺
三光國小 約 658 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 智信診所 約 659 公尺
真如中醫診所 約 287 公尺
京品中醫診所 約 324 公尺
三重宥聖中醫診所 約 352 公尺
陳逸德中醫診所 約 368 公尺
健安堂中醫診所 約 422 公尺
重安養生中醫診所 約 524 公尺
保安堂中醫診所 約 554 公尺
佑安中醫診所 約 648 公尺
江生診所 約 351 公尺
輝德診所 約 382 公尺
仁暉診所 約 471 公尺
輝瑞牙醫診所 約 290 公尺
金龍牙醫診所 約 320 公尺
大新牙醫診所 約 324 公尺
馬克牙醫診所 約 334 公尺
極光牙醫診所 約 362 公尺
親德牙醫診所 約 395 公尺
三富牙醫診所 約 443 公尺
正揚牙醫診所 約 445 公尺
元品牙醫診所 約 456 公尺
重新牙醫診所 約 462 公尺
聯大牙醫診所 約 491 公尺
星輝牙醫診所 約 520 公尺
保順聯合診所 約 421 公尺
聰明耳鼻喉科診所 約 324 公尺
明安耳鼻喉科診所 約 554 公尺
建宏骨科診所 約 239 公尺
索南婦產科診所 約 329 公尺
明安婦產科診所 約 554 公尺
信林大學眼科診所 約 450 公尺
建人診所 約 264 公尺
禾順診所 約 378 公尺
仁佳診所 約 483 公尺
同安診所 約 520 公尺
藥局藥妝 康是美台北橋門市 約 368 公尺
康是美天台門市 約 406 公尺
康是美正北門市 約 479 公尺
屈臣氏三重店 約 406 公尺
長青連鎖藥局索南婦產科診所 約 329 公尺
承都藥局 約 238 公尺
一佳藥局 約 268 公尺
博安藥局 約 284 公尺
惠鴻藥局 約 296 公尺
威仕康藥局 約 297 公尺
臻曜藥局 約 358 公尺
鴻泰健保藥局 約 384 公尺
曜合藥局 約 418 公尺
華安生活藥局 約 479 公尺
閎安藥局 約 501 公尺
大樹三重藥局 約 583 公尺
信承藥局 約 628 公尺
安養看護 安泰老人安養中心 約 503 公尺
祐民醫院附設居家護理所 約 323 公尺
動物醫院 茂生動物醫院 約 437 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN正南門市 約 252 公尺
7-ELEVEN文興門市 約 276 公尺
7-ELEVEN三重一 約 312 公尺
7-ELEVEN天台門市 約 341 公尺
7-ELEVEN環德門市 約 377 公尺
7-ELEVEN義北 約 435 公尺
7-ELEVEN興光門市 約 552 公尺
7-ELEVEN平安門市 約 568 公尺
全家三重新文化店 約 184 公尺
全家三重中央店 約 197 公尺
全家三重興南店 約 350 公尺
全家三重天台店 約 408 公尺
全家三重大榮店 約 416 公尺
全家三重大橋店 約 444 公尺
萊爾富三重中央南 約 154 公尺
萊爾富三重夜市口 約 408 公尺
萊爾富三重大榮店 約 429 公尺
萊爾富三重大同南 約 474 公尺
萊爾富北縣重安店 約 491 公尺
萊爾富北縣重鑫店 約 544 公尺
義美新北市正義北門市 約 575 公尺
新東陽三重店 約 388 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 三重區重新公有零售市場 約 422 公尺
中央市場 約 482 公尺
大同市場 約 488 公尺
量販超市 全聯福利中心三重天台 約 412 公尺
美廉社三重文化店 約 242 公尺
美廉社三重中央南店 約 284 公尺
美廉社三重光興店 約 368 公尺
美廉社三重大同南店 約 505 公尺
農會超市三重市農會生鮮超級市場 約 350 公尺
3C書局 燦坤三重重新 約 459 公尺
寵物店 順興犬舍 約 187 公尺
設施名稱 距離
重新市場地下室停車場 約 405 公尺
重新市場地下停車場 約 424 公尺
光明市場地下停車場 約 480 公尺
宏達經營管理顧問有限公司-大同南停車場 約 494 公尺
新長越平安街停車場 約 539 公尺
三光國民小學地下室停車場 約 586 公尺
正義國小地下停車場 約 675 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 同安公園 約 90 公尺
眷村文化公園 約 238 公尺
光興公園 約 249 公尺
同安公園 約 327 公尺
展演場所 三重天台戲院 約 375 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部三重店 約 402 公尺
飛龍保齡球館 約 139 公尺

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