九禾苑

成交
近2年平均 12.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 12.8萬/坪 (112年12月)

近五年最高 12.9萬/坪 (109年10月)

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屏東縣九如鄉維新街99-2號
- 坪數規劃 40.44~197.49 坪
- 總戶數約 17 戶
- 屋齡約 5 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有18筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	華廈	維新街99之2號2樓之1	525萬含車位價	41.02坪含車位坪數	12.8萬含車位計算	15.23坪	2~2/5	4.2年	2房(室)2廳1衛
資料來源：內政部實價登錄
109年10月	華廈	維新街99之2號5樓之3	525萬含車位價	40.77坪含車位坪數	12.9萬含車位計算	15.14坪	5~5/5	1.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房產集團
109年07月	華廈	維新街99之2號2樓之5	480萬含車位價	40.44坪含車位坪數	11.9萬含車位計算備註：含地政士服務費；	15.02坪	2~2/5	0.8年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年05月	華廈	維新街99之2號2樓之3	490萬含車位價	40.77坪含車位坪數	12.0萬含車位計算	15.14坪	2~2/5	0.6年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年04月	華廈	維新街99之2號4樓之5	485萬含車位價	40.44坪含車位坪數	12.0萬含車位計算	15.02坪	4~4/5	0.5年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年03月	華廈	維新街99之2號3樓之2	490萬含車位價	42.14坪含車位坪數	11.6萬含車位計算	15.65坪	3~3/5	0.4年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年02月	華廈	維新街99之2號3樓之5	490萬含車位價	40.44坪含車位坪數	12.1萬含車位計算	15.02坪	3~3/5	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年02月	華廈	維新街99之2號4樓之3	475萬含車位價	40.77坪含車位坪數	11.7萬含車位計算	15.14坪	4~4/5	0.3年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年12月	華廈	維新街99之2號2樓之1	460萬含車位價	41.02坪含車位坪數	11.2萬含車位計算	15.23坪	2~2/5	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年12月	華廈	維新街99之2號4樓之2	490萬含車位價	42.14坪含車位坪數	11.6萬含車位計算	15.65坪	4~4/5	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年12月	華廈	維新街99之2號5樓之3	460萬含車位價	40.77坪含車位坪數	11.3萬含車位計算	15.14坪	5~5/5	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年12月	華廈	維新街99之2號5樓之1	475萬含車位價	41.02坪含車位坪數	11.6萬含車位計算	15.23坪	5~5/5	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年12月	華廈	維新街99之2號3樓之3	480萬含車位價	40.77坪含車位坪數	11.8萬含車位計算	15.14坪	3~3/5	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年12月	華廈	維新街99之2號5樓之2	460萬含車位價	42.14坪含車位坪數	10.9萬含車位計算	15.65坪	5~5/5	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年12月	華廈	維新街99之2號4樓之1	490萬含車位價	41.02坪含車位坪數	12.0萬含車位計算	15.23坪	4~4/5	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年12月	華廈	維新街99之2號5樓之5	460萬含車位價	40.44坪含車位坪數	11.4萬含車位計算	15.02坪	5~5/5	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年12月	華廈	維新街99之2號2樓之2	460萬含車位價	42.14坪含車位坪數	10.9萬含車位計算	15.65坪	2~2/5	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
108年12月	華廈	維新街99之2號3樓之1	460萬含車位價	41.02坪含車位坪數	11.2萬含車位計算	15.23坪	3~3/5	0.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄

九禾苑最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

九禾苑與周遭實價登錄價格走勢

--
九禾苑 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

九禾苑社區資料

屏東縣九如鄉維新街99-2號

完工日期：2019/10
屋齡：約5年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 5 層 / 地下 0 層
總戶數：17戶
建設公司：川其開發建設
坪數規劃：40.44~197.49坪
管理方式：其他

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九禾苑生活地圖

交通(0) 學校(3) 政府(0) 醫療(12) 超商(3) 購物(8) 停車場(0) 休閒娛樂(2)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	屏東縣林肯幼稚園	約 113 公尺
	九如幼兒園	約 190 公尺
	育英幼兒園	約 286 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	賴翰璋中醫診所	約 341 公尺
	沐民診所	約 315 公尺
	維新牙醫診所	約 146 公尺
	信一牙醫診所	約 277 公尺
	周長興診所	約 503 公尺
	愛林診所	約 267 公尺
	王天診所	約 327 公尺
	方晨瑋診所	約 414 公尺
藥局藥妝	穎昇藥局	約 283 公尺
	信昌藥局	約 289 公尺
	九如藥局	約 319 公尺
	東寧藥局	約 507 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN光龍	約 196 公尺
7-ELEVEN東寧門市	約 395 公尺
全家九如東寧店	約 443 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	九如市場	約 329 公尺
	九如東寧路市場	約 371 公尺
	九如果菜市場	約 558 公尺
量販超市	農會超市九如鄉農會生鮮超級市場	約 482 公尺
寵物店	鬥牛犬舍	約 143 公尺
	專業找找幼貓舍	約 310 公尺
	艾蓓貝寵物美容旅館	約 387 公尺
	咪亞喵喵貓館	約 804 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	第一公墓公園	約 519 公尺
展演場所	屏東縣圖九如鄉圖書館	約 420 公尺

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