九禾苑
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成交
近2年平均 12.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 12.8萬/坪 (112年12月)近五年最高 12.9萬/坪 (109年10月)看實價登錄趨勢 › -
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屏東縣九如鄉維新街99-2號
- 坪數規劃 40.44~197.49 坪
- 總戶數約 17 戶
- 屋齡約 5 年
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九禾苑
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 維新街99之2號2樓之1 |
525萬 含車位價 |
41.02坪 含車位坪數 |
12.8萬
含車位計算
|
15.23坪 | 2~2/5 | 4.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 華廈 | 維新街99之2號5樓之3 |
525萬 含車位價 |
40.77坪 含車位坪數 |
12.9萬
含車位計算
|
15.14坪 | 5~5/5 | 1.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 華廈 | 維新街99之2號2樓之5 |
480萬 含車位價 |
40.44坪 含車位坪數 |
11.9萬
含車位計算
備註：含地政士服務費； |
15.02坪 | 2~2/5 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 維新街99之2號2樓之3 |
490萬 含車位價 |
40.77坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
|
15.14坪 | 2~2/5 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈 | 維新街99之2號4樓之5 |
485萬 含車位價 |
40.44坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
|
15.02坪 | 4~4/5 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 華廈 | 維新街99之2號3樓之2 |
490萬 含車位價 |
42.14坪 含車位坪數 |
11.6萬
含車位計算
|
15.65坪 | 3~3/5 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 維新街99之2號3樓之5 |
490萬 含車位價 |
40.44坪 含車位坪數 |
12.1萬
含車位計算
|
15.02坪 | 3~3/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 維新街99之2號4樓之3 |
475萬 含車位價 |
40.77坪 含車位坪數 |
11.7萬
含車位計算
|
15.14坪 | 4~4/5 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 維新街99之2號4樓之2 |
490萬 含車位價 |
42.14坪 含車位坪數 |
11.6萬
含車位計算
|
15.65坪 | 4~4/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 維新街99之2號5樓之3 |
460萬 含車位價 |
40.77坪 含車位坪數 |
11.3萬
含車位計算
|
15.14坪 | 5~5/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 維新街99之2號2樓之1 |
460萬 含車位價 |
41.02坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
|
15.23坪 | 2~2/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 維新街99之2號5樓之1 |
475萬 含車位價 |
41.02坪 含車位坪數 |
11.6萬
含車位計算
|
15.23坪 | 5~5/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 維新街99之2號5樓之2 |
460萬 含車位價 |
42.14坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
|
15.65坪 | 5~5/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 維新街99之2號3樓之3 |
480萬 含車位價 |
40.77坪 含車位坪數 |
11.8萬
含車位計算
|
15.14坪 | 3~3/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 維新街99之2號4樓之1 |
490萬 含車位價 |
41.02坪 含車位坪數 |
12.0萬
含車位計算
|
15.23坪 | 4~4/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 維新街99之2號5樓之5 |
460萬 含車位價 |
40.44坪 含車位坪數 |
11.4萬
含車位計算
|
15.02坪 | 5~5/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 維新街99之2號2樓之2 |
460萬 含車位價 |
42.14坪 含車位坪數 |
10.9萬
含車位計算
|
15.65坪 | 2~2/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 華廈 | 維新街99之2號3樓之1 |
460萬 含車位價 |
41.02坪 含車位坪數 |
11.2萬
含車位計算
|
15.23坪 | 3~3/5 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
九禾苑 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
九禾苑 與周遭實價登錄價格走勢
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--九禾苑 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
九禾苑 社區資料
九禾苑 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 屏東縣林肯幼稚園 | 約 113 公尺 |
| 九如幼兒園 | 約 190 公尺 | |
| 育英幼兒園 | 約 286 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 賴翰璋中醫診所 | 約 341 公尺 |
| 沐民診所 | 約 315 公尺 | |
| 維新牙醫診所 | 約 146 公尺 | |
| 信一牙醫診所 | 約 277 公尺 | |
| 周長興診所 | 約 503 公尺 | |
| 愛林診所 | 約 267 公尺 | |
| 王天診所 | 約 327 公尺 | |
| 方晨瑋診所 | 約 414 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 穎昇藥局 | 約 283 公尺 |
| 信昌藥局 | 約 289 公尺 | |
| 九如藥局 | 約 319 公尺 | |
| 東寧藥局 | 約 507 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN光龍 | 約 196 公尺 |
| 7-ELEVEN東寧門市 | 約 395 公尺 |
| 全家九如東寧店 | 約 443 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 九如市場 | 約 329 公尺 |
| 九如東寧路市場 | 約 371 公尺 | |
| 九如果菜市場 | 約 558 公尺 | |
| 量販超市 | 農會超市九如鄉農會生鮮超級市場 | 約 482 公尺 |
| 寵物店 | 鬥牛犬舍 | 約 143 公尺 |
| 專業找找幼貓舍 | 約 310 公尺 | |
| 艾蓓貝寵物美容旅館 | 約 387 公尺 | |
| 咪亞喵喵貓館 | 約 804 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 第一公墓公園 | 約 519 公尺 |
| 展演場所 | 屏東縣圖九如鄉圖書館 | 約 420 公尺 |
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