逸偉華漾
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成交
近1年平均 32.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 35.6萬/坪 (113年01月)近五年最高 35.6萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市龜山區楓樹三街25號
- 坪數規劃 16.32~38.29 坪
- 總戶數約 97 戶
- 屋齡約 3 年
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逸偉華漾
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 楓樹三街27號9樓 |
680萬 |
19.11坪 |
35.6萬 |
4.33坪 | 9~9/14 | 2.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 |
楓樹三街35號8樓 看門牌 |
766萬 |
26.26坪 |
29.2萬 |
5.95坪 | 8~8/14 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 楓樹三街27號10樓 |
570萬 含車位價 |
27.65坪 含車位8.54坪 |
20.6萬
含車位計算
|
4.33坪 | 10~10/14 | 1.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 楓樹三街33號13樓 |
782萬 含車位價 |
33.25坪 含車位坪數 |
23.5萬
含車位計算
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5.60坪 | 13~13/14 | 0.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 楓樹三街37號2樓 |
818萬 含車位160萬 |
37.16坪 含車位8.54坪 |
23.0萬
已扣除車位
|
6.49坪 | 2~2/14 | 0.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 楓樹三街37號5樓 |
708萬 含車位150萬 |
36.76坪 含車位8.13坪 |
19.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.49坪 | 5~5/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 楓樹三街25號10樓 |
1,082萬 含車位320萬 |
54.96坪 含車位16.67坪 |
19.9萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.68坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 楓樹三街25號14樓 |
968萬 含車位170萬 |
48.29坪 含車位10.01坪 |
20.8萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.68坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 楓樹三街25號12樓 |
970萬 含車位160萬 |
46.83坪 含車位8.54坪 |
21.2萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.68坪 | 12~12/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 楓樹三街25號2樓 |
930萬 含車位160萬 |
46.83坪 含車位8.54坪 |
20.1萬
已扣除車位
|
8.68坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 楓樹三街35號3樓 |
728萬 含車位160萬 |
34.80坪 含車位8.54坪 |
21.6萬
已扣除車位
備註：含裝潢費；含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.95坪 | 3~3/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 楓樹三街35號2樓 |
690萬 含車位160萬 |
34.80坪 含車位8.54坪 |
20.2萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.95坪 | 2~2/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 楓樹三街27號10樓 |
560萬 含車位160萬 |
27.65坪 含車位8.54坪 |
20.9萬
已扣除車位
|
4.33坪 | 10~10/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 楓樹三街27號14樓 |
550萬 含車位160萬 |
29.12坪 含車位10.01坪 |
20.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.33坪 | 14~14/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓/店面 | 楓樹二街13號 |
970萬 含車位160萬 |
41.25坪 含車位8.54坪 |
24.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.42坪 | 1~1/14 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 楓樹三街27號13樓 |
588萬 含車位160萬 |
27.65坪 含車位8.54坪 |
22.4萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.33坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 楓樹三街25號11樓 |
969萬 含車位160萬 |
46.83坪 含車位8.54坪 |
21.1萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費； |
8.68坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 楓樹三街35號13樓 |
700萬 含車位160萬 |
35.14坪 含車位8.88坪 |
20.6萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.95坪 | 13~13/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 楓樹三街35號9樓 |
568萬 |
26.26坪 |
21.6萬 備註：含傢俱設備費；預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.95坪 | 9~9/14 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 | 楓樹三街27號11樓 |
553萬 含車位150萬 |
27.65坪 含車位8.54坪 |
21.1萬
已扣除車位
|
4.33坪 | 11~11/14 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
逸偉華漾 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
逸偉華漾 與周遭實價登錄價格走勢
-
--逸偉華漾 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
逸偉華漾 社區資料
逸偉華漾 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | BRH04站(規劃中) | 約 521 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 楓樹國小附設幼兒園 | 約 289 公尺 |
| 諾貝爾幼兒園 | 約 110 公尺 | |
| 愛彌兒幼兒園 | 約 288 公尺 | |
| 小學 | 楓樹國小 | 約 298 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 福佑診所 | 約 315 公尺 |
| 福恩診所 | 約 322 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 全興藥局 | 約 327 公尺 |
| 光峰藥局 | 約 548 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN常楓 | 約 252 公尺 |
| 7-ELEVEN光峰門市 | 約 275 公尺 |
| 7-ELEVEN凱達門市 | 約 582 公尺 |
| OK龜山楓樹坑店 | 約 204 公尺 |
| 全家龜山忠義店 | 約 293 公尺 |
| 全家龜山光峰店 | 約 304 公尺 |
| 全家龜山興龍店 | 約 532 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心龜山忠義 | 約 172 公尺 |
| 寵物店 | 唯婕寵物沙龍 | 約 383 公尺 |
| 粉紅牛牛寵物驛站 | 約 383 公尺 | |
| 科基犬舍 | 約 609 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 中興停車場 | 約 297 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 楓樹二號公園 | 約 256 公尺 |
| 楓樹簡易公園 | 約 506 公尺 |
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