在水一方
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成交
近1年平均 28.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.4萬/坪 (113年04月)近五年最高 31.6萬/坪 (112年06月)看實價登錄趨勢 › -
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台南市安南區生態二街66號
- 坪數規劃 70.81~100 坪
- 總戶數約 70 戶
- 屋齡約 3 年
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在水一方
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 生態二街66號3樓之2 |
2,250萬 含車位210萬 |
90.42坪 含車位16.00坪 |
27.4萬
已扣除車位
|
11.68坪 | 3~3/19 | 2.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 生態二街66號7樓之2 |
2,400萬 含車位220萬 |
90.42坪 含車位16.00坪 |
29.3萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
11.68坪 | 7~7/19 | 2.8年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 生態二街66號4樓之5 |
2,085萬 含車位價 |
87.49坪 含車位16.00坪 |
23.8萬
含車位計算
|
11.68坪 | 4~4/19 | 1.9年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 生態二街66號10樓之1 |
2,570萬 含車位220萬 |
90.42坪 含車位16.00坪 |
31.6萬
已扣除車位
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11.68坪 | 10~10/19 | 1.9年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 生態二街66號6樓之1 |
2,300萬 含車位200萬 |
90.42坪 含車位16.00坪 |
28.2萬
已扣除車位
|
11.68坪 | 6~6/19 | 1.8年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 | 生態二街66號8樓之1 |
2,500萬 含車位240萬 |
90.42坪 含車位16.00坪 |
30.4萬
已扣除車位
|
11.68坪 | 8~8/19 | 1.8年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 生態二街66號18樓之5 |
2,520萬 含車位價 |
87.49坪 含車位16.00坪 |
28.8萬
含車位計算
|
11.68坪 | 18~18/19 | 1.3年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 生態二街66號12樓之2 |
2,550萬 含車位300萬 |
90.42坪 含車位16.00坪 |
30.2萬
已扣除車位
|
11.68坪 | 12~12/19 | 1.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 生態二街66號16樓之3 |
2,510萬 含車位300萬 |
87.49坪 含車位16.00坪 |
30.9萬
已扣除車位
|
11.68坪 | 16~16/19 | 1.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 生態二街66號16樓之5 |
2,537萬 含車位300萬 |
87.49坪 含車位16.00坪 |
31.3萬
已扣除車位
|
11.68坪 | 16~16/19 | 0.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 生態二街66號13樓之1 |
2,080萬 含車位價 |
90.42坪 含車位16.00坪 |
23.0萬
含車位計算
|
11.68坪 | 13~13/19 | 0.7年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 生態二街66號6樓之5 |
1,750萬 含車位價 |
87.49坪 含車位16.00坪 |
20.0萬
含車位計算
|
11.68坪 | 6~6/19 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 生態二街66號18樓之5 |
2,198萬 含車位價 |
87.49坪 含車位16.00坪 |
25.1萬
含車位計算
|
11.68坪 | 18~18/19 | 0.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 生態二街66號10樓之2 |
2,532萬 含車位260萬 |
90.42坪 含車位16.00坪 |
30.5萬
已扣除車位
|
11.68坪 | 10~10/19 | 0.6年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 生態二街66號11樓之1 |
1,843萬 含車位280萬 |
90.42坪 含車位16.00坪 |
21.0萬
已扣除車位
|
11.68坪 | 11~11/19 | 0.4年 | 2房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 生態二街66號14樓之1 |
1,869萬 含車位250萬 |
90.42坪 含車位16.00坪 |
21.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.68坪 | 14~14/19 | 0.0年 | 2房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 生態二街66號17樓之5 |
1,565萬 含車位210萬 |
87.49坪 含車位16.00坪 |
19.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.68坪 | 17~17/19 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 生態二街66號2樓之2 |
1,689萬 含車位200萬 |
95.37坪 含車位16.00坪 |
18.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.68坪 | 2~2/19 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 生態二街66號2樓之1 |
1,754萬 含車位190萬 |
95.37坪 含車位16.00坪 |
19.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.68坪 | 2~2/19 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 生態二街66號4樓之2 |
1,614萬 含車位200萬 |
90.42坪 含車位16.00坪 |
19.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
11.68坪 | 4~4/19 | 0.0年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
在水一方 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
在水一方 與周遭實價登錄價格走勢
-
--在水一方 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
在水一方 社區資料
在水一方 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 台南市立九份子國民中小學附設幼兒園 | 約 514 公尺 |
| 新光暉幼兒園 | 約 123 公尺 | |
| 台南市私立萊德幼兒園 | 約 198 公尺 | |
| 樂耕幼兒園 | 約 900 公尺 | |
| 小學 | 九份子國民中小學 | 約 548 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 沐言美學牙醫診所 | 約 304 公尺 |
| 鳳順牙醫診所 | 約 894 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 嘉庭藥局 | 約 838 公尺 |
| 安養看護 | 和豐園老人長期照顧中心(養護型) | 約 838 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN九份子 | 約 645 公尺 |
| 全家台南府安店 | 約 913 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 文賢市場 | 約 909 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台南宜居 | 約 708 公尺 |
| 寵物店 | 涅墨亞貓舍 | 約 303 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 九份子海南公園 | 約 866 公尺 |
| 休閒公園 | 約 966 公尺 |
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