棋琴21重奏
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成交
近6個月平均 27.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.4萬/坪 (113年01月)近五年最高 30.4萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鳳山區東福街16號
- 坪數規劃 24~41 坪
- 總戶數約 184 戶
- 屋齡約 3 年
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棋琴21重奏
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 東福街40號2樓 |
860萬 |
28.27坪 |
30.4萬 備註：含裝潢費；含傢俱設備費； |
2.31坪 | 2~2/15 | 2.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
東福街42號4樓 看門牌 |
740萬 含車位價 |
30.11坪 含車位2.96坪 |
24.6萬
含車位計算
|
2.53坪 | 4~4/15 | 2.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 東福街38號6樓 |
840萬 含車位價 |
31.04坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
2.58坪 | 6~6/15 | 2.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 |
東福街22號7樓 看門牌 |
880萬 含車位價 |
40.20坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
|
3.34坪 | 7~7/15 | 1.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 東福街16號5樓 |
1,030萬 含車位價 |
44.20坪 含車位坪數 |
23.3萬
含車位計算
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3.66坪 | 5~5/15 | 1.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 |
東福街36號6樓 看門牌 |
710萬 含車位價 |
29.28坪 含車位2.96坪 |
24.3萬
含車位計算
|
2.42坪 | 6~6/15 | 1.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 東福街22號14樓 |
870萬 含車位價 |
40.20坪 含車位7.95坪 |
21.6萬
含車位計算
|
3.33坪 | 14~14/15 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 |
東福街46號15樓 看門牌 |
860萬 含車位價 |
34.28坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
2.80坪 | 15~15/15 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 東福街28號13樓 |
920萬 含車位價 |
33.97坪 含車位坪數 |
27.1萬
含車位計算
|
2.80坪 | 13~13/15 | 1.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 東福街28號5樓 |
730萬 含車位價 |
28.97坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
|
2.42坪 | 5~5/15 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 | 東福街22號4樓 |
910萬 含車位價 |
40.20坪 含車位坪數 |
22.6萬
含車位計算
|
3.34坪 | 4~4/15 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
東福街16號11樓 看門牌 |
1,102萬 含車位價 |
49.20坪 含車位7.95坪 |
22.4萬
含車位計算
|
4.03坪 | 11~11/15 | 0.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 東福街46號8樓 |
780萬 含車位價 |
34.28坪 含車位7.95坪 |
22.8萬
含車位計算
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2.80坪 | 8~8/15 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 東福街46號8樓 |
600萬 含車位145萬 |
34.28坪 含車位7.95坪 |
17.3萬
已扣除車位
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2.80坪 | 8~8/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 東福街30號9樓 |
620萬 含車位價 |
27.08坪 含車位2.96坪 |
22.9萬
含車位計算
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2.26坪 | 9~9/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 東福街46號12樓 |
625萬 含車位價 |
29.29坪 含車位2.96坪 |
21.3萬
含車位計算
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2.42坪 | 12~12/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 東福街28號11樓 |
638萬 含車位113萬 |
28.97坪 含車位2.96坪 |
20.2萬
已扣除車位
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2.42坪 | 11~11/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 東福街16號 |
1,000萬 含車位175萬 |
54.46坪 含車位9.53坪 |
18.4萬
已扣除車位
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4.89坪 | 1~1/15 | 0.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 東福街28號10樓 |
640萬 含車位113萬 |
28.97坪 含車位2.96坪 |
20.3萬
已扣除車位
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2.42坪 | 10~10/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 東福街26號15樓 |
688萬 含車位160萬 |
33.71坪 含車位7.95坪 |
20.5萬
已扣除車位
|
2.80坪 | 15~15/15 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
棋琴21重奏 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
棋琴21重奏 與周遭實價登錄價格走勢
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--棋琴21重奏 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
棋琴21重奏 社區資料
棋琴21重奏 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運鳳山國中站 | 約 363 公尺 |
| 捷運鳳山國中站出口3 | 約 294 公尺 | |
| 捷運鳳山國中站出口2 | 約 415 公尺 | |
| 捷運鳳山國中站出口1 | 約 462 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 善牧幼兒園 | 約 367 公尺 |
| 安德林幼兒園 | 約 525 公尺 | |
| 中高級校 | 鳳山國中 | 約 507 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 鳳山大健康中醫診所 | 約 263 公尺 |
| 鳳山凱璿中醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 順安中醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 浩瀚中醫診所 | 約 379 公尺 | |
| 福安堂中醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 鳳山濟世中醫診所 | 約 487 公尺 | |
| 吳文誌診所 | 約 228 公尺 | |
| 新天地牙醫診所 | 約 116 公尺 | |
| 誠心牙醫診所 | 約 190 公尺 | |
| 曉博牙醫診所 | 約 251 公尺 | |
| 安田牙醫診所 | 約 327 公尺 | |
| 福安堂牙醫診所 | 約 438 公尺 | |
| 矯政牙醫診所 | 約 475 公尺 | |
| 親巧牙醫診所 | 約 490 公尺 | |
| 佑安耳鼻喉科診所 | 約 286 公尺 | |
| 蔡崇毅診所 | 約 235 公尺 | |
| 黃鼎文骨科診所 | 約 279 公尺 | |
| 鳳山上明眼科診所 | 約 618 公尺 | |
| 高晟診所 | 約 164 公尺 | |
| 博新診所 | 約 364 公尺 | |
| 博勝復健科診所 | 約 373 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 丁丁連鎖藥妝鳳林店 | 約 79 公尺 |
| 鳳林藥局 | 約 139 公尺 | |
| 康盈藥局 | 約 228 公尺 | |
| 泰安藥局 | 約 252 公尺 | |
| 好郝藥局鳳林店 | 約 274 公尺 | |
| 鳳山佑安藥局 | 約 287 公尺 | |
| 鳳林藥局中山店 | 約 332 公尺 | |
| 辰好藥局 | 約 363 公尺 | |
| 動物醫院 | 昱康動物醫院 | 約 524 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鳳陽門市 | 約 83 公尺 |
| 7-ELEVEN迦恩 | 約 307 公尺 |
| 7-ELEVEN中東門市 | 約 362 公尺 |
| 7-ELEVEN鳳城門市 | 約 391 公尺 |
| 7-ELEVEN瑞竹 | 約 605 公尺 |
| 全家鳳山鳳翔店 | 約 300 公尺 |
| 全家鳳山鳳東店 | 約 427 公尺 |
| 全家鳳山鳳埤店 | 約 630 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 東門市場 | 約 614 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心鳳山誠德 | 約 263 公尺 |
| 美廉社鳳山中山東店 | 約 278 公尺 | |
| 美廉社鳳山杭州店 | 約 492 公尺 | |
| 寵物店 | 翔婷商行 | 約 224 公尺 |
| 貓吉圓潤貓舍 | 約 379 公尺 | |
| 浣熊寵物美容 | 約 400 公尺 | |
| 桔利貓坊 | 約 461 公尺 | |
| 富貴寵物澡堂 | 約 518 公尺 | |
| 丹佛企業行 | 約 519 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 兒童公園 | 約 222 公尺 |
| 瑞竹兒童公園 | 約 595 公尺 | |
| 鳳東兒童公園 | 約 608 公尺 | |
| 天天公園 | 約 644 公尺 | |
| 運動健身 | Curves鳳山國中店 | 約 422 公尺 |
| 傳迎游泳池 | 約 451 公尺 |
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