日勝新京站
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成交
近1年平均 47.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 42.9萬/坪 (113年04月)近五年最高 51.6萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市中壢區高鐵站前東路一段99號
- 坪數規劃 18.89~99.71 坪
- 總戶數約 278 戶
- 屋齡約 3 年
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日勝新京站
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年06月 | 大樓 | 高鐵站前東路一段91號4樓之5 |
535萬 含車位價 |
23.37坪 含車位9.40坪 |
22.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.00坪 | 4~4/17 | 2.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 高鐵站前東路一段99號16樓之3 |
810萬 含車位價 |
75.30坪 含車位18.79坪 |
10.8萬
含車位計算
備註：交易總價款810萬元整，拆分為土地總價款530萬元整，建物總價款280萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.39坪 | 16~16/17 | 2.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 高鐵站前東路一段99號16樓之2 |
800萬 含車位價 |
73.30坪 含車位18.79坪 |
10.9萬
含車位計算
備註：交易總價款800萬元整，拆分為土地總價款525萬元整，建物總價款275萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.99坪 | 16~16/17 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 高鐵站前東路一段99號16樓 |
2,345萬 含車位145萬 |
66.03坪 含車位9.39坪 |
38.8萬
已扣除車位
備註：交易總價2345萬元整，拆分為土地總價款1600萬元整，建物總價款745萬元整，買方負擔部分土地增值稅新台幣8萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.31坪 | 16~16/17 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 高鐵站前東路一段99號16樓之1 |
750萬 含車位價 |
70.22坪 含車位18.79坪 |
10.7萬
含車位計算
備註：交易總價款750萬元整，拆分為土地總價款490萬元整，建物總價款260萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.51坪 | 16~16/17 | 2.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 高鐵站前東路一段91號12樓之2 |
1,188萬 含車位價 |
27.72坪 含車位9.40坪 |
42.9萬
含車位計算
|
2.63坪 | 12~12/17 | 2.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
高鐵站前東路一段99號10樓 看門牌 |
2,280萬 含車位價 |
46.99坪 含車位9.40坪 |
48.5萬
含車位計算
|
5.55坪 | 10~10/17 | 2.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 高鐵站前東路一段99號9樓 |
2,067萬 含車位185萬 |
46.99坪 含車位9.39坪 |
50.1萬
已扣除車位
|
5.55坪 | 9~9/17 | 2.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 高鐵站前東路一段91號14樓之8 |
1,235萬 含車位價 |
27.72坪 含車位坪數 |
44.6萬
含車位計算
|
2.63坪 | 14~14/17 | 2.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 高鐵站前東路一段91號3樓之8 |
1,130萬 含車位185萬 |
27.72坪 含車位9.39坪 |
51.6萬
已扣除車位
|
2.63坪 | 3~3/17 | 2.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 高鐵站前東路一段99號3樓之6 |
1,680萬 含車位價 |
37.47坪 含車位9.40坪 |
44.8萬
含車位計算
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4.02坪 | 3~3/17 | 2.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 高鐵站前東路一段91號14樓之5 |
1,480萬 含車位價 |
37.36坪 含車位9.39坪 |
39.6萬
含車位計算
|
4.00坪 | 14~14/17 | 1.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 車位 | 高鐵站前東路一段95號等 |
190萬 |
9.40坪 |
備註：僅車位交易； |
0.01坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 高鐵站前東路一段99號10樓之2 |
2,080萬 |
42.76坪 |
48.7萬 |
6.17坪 | 10~10/17 | 1.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 |
高鐵站前東路一段99號10樓之6 看門牌 |
2,140萬 含車位價 |
46.14坪 含車位9.40坪 |
46.4萬
含車位計算
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0.00坪 | 10~10/17 | 1.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 高鐵站前東路一段99號15樓之2 |
3,076萬 含車位380萬 |
72.71坪 含車位18.79坪 |
50.0萬
已扣除車位
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7.90坪 | 15~15/17 | 1.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 高鐵站前東路一段91號13樓之10 |
1,163萬 含車位價 |
37.33坪 含車位坪數 |
31.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.00坪 | 13~13/17 | 0.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
高鐵站前東路一段99號9樓 看門牌 |
1,974萬 含車位185萬 |
46.99坪 含車位9.40坪 |
47.6萬
已扣除車位
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5.61坪 | 9~9/17 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 高鐵站前東路一段99號12樓之3 |
2,070萬 含車位190萬 |
54.86坪 含車位9.40坪 |
41.4萬
已扣除車位
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6.61坪 | 12~12/17 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 高鐵站前東路一段99號12樓之2 |
1,857萬 含車位185萬 |
52.15坪 含車位9.40坪 |
39.1萬
已扣除車位
|
6.18坪 | 12~12/17 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
日勝新京站 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
日勝新京站 與周遭實價登錄價格走勢
-
--日勝新京站 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
日勝新京站 社區資料
日勝新京站 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運高鐵桃園站 | 約 419 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市中壢區青埔國民小學附設幼兒園 | 約 571 公尺 |
| 小學 | 青埔國小 | 約 571 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 晴璞牙醫診所 | 約 12 公尺 |
| 維思登牙醫診所 | 約 290 公尺 | |
| 寶貝牙牙醫診所 | 約 606 公尺 | |
| 雅歌身心診所 | 約 374 公尺 | |
| 美麗新城診所 | 約 381 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 青埔長青藥師藥局 | 約 653 公尺 |
| 安養看護 | 倆安居家護理所 | 約 318 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN桃園高鐵 | 約 348 公尺 |
| 7-ELEVENA18 | 約 390 公尺 |
| 7-ELEVEN青埔 | 約 452 公尺 |
| 7-ELEVEN華泰城 | 約 555 公尺 |
| 7-ELEVEN園生 | 約 606 公尺 |
| 全家桃園高鐵一店 | 約 318 公尺 |
| 全家桃園高鐵二店 | 約 318 公尺 |
| 全家中壢青峰店 | 約 337 公尺 |
| 全家中壢青雲店 | 約 394 公尺 |
| 全家大園青山店 | 約 503 公尺 |
| 萊爾富中壢A18店 | 約 413 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 華泰名品城 | 約 514 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子青埔領航店 | 約 454 公尺 |
| 寵物店 | 日光寵物 | 約 406 公尺 |
| 摸肚肚企業社 | 約 451 公尺 | |
| 凡爾賽貓舍 | 約 568 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房高鐵桃園1站 | 約 318 公尺 |
| 嘟嘟房高鐵桃園2站 | 約 318 公尺 |
| 嘟嘟房高鐵桃園3站 | 約 318 公尺 |
| 嘟嘟房中壢青園站 | 約 412 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公七公園 | 約 389 公尺 |
| 青昇公園 | 約 532 公尺 |
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