| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 透天厝 | 東明三街342巷48號 |
3,000萬 含車位價 |
96.51坪 含車位10.54坪 |
31.1萬
含車位計算
備註：其他增建； |
43.78坪 | 1~3/3 | 14.7年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 透天厝 | 東明三街342巷24號 |
3,620萬 含車位價 |
110.31坪 含車位10.54坪 |
32.8萬
含車位計算
備註：陽台增建、頂樓採光罩增建。標的門牌在林口，土地跨林口區、泰山區陽台外推；其他增建； |
50.47坪 | 1~3/3 | 14.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年03月 | 透天厝 |
東明三街342巷24號 看門牌 |
3,620萬 含車位價 |
110.31坪 含車位10.54坪 |
32.8萬
含車位計算
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50.47坪 | -1~3/3 | 14.2年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 透天厝 | 東明三街342巷60號 |
3,688萬 含車位價 |
113.15坪 含車位10.54坪 |
32.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建； |
51.88坪 | 1~3/3 | 14.3年 | 3房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 透天厝 |
東明三街342巷42號 看門牌 |
3,466萬 含車位價 |
110.31坪 含車位10.54坪 |
31.4萬
含車位計算
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50.47坪 | 1~3/3 | 13.4年 | 3房(室)4廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 透天厝 | 東明三街342巷16號 |
2,280萬 含車位150萬 |
87.28坪 含車位5.55坪 |
26.1萬
已扣除車位
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40.54坪 | 1~3/3 | 13.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 透天厝 | 東明三街342巷26號 |
2,555萬 含車位價 |
110.31坪 含車位坪數 |
23.2萬
含車位計算
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50.47坪 | 1~3/3 | 13.2年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 透天厝 | 東明三街342巷6號 |
2,100萬 含車位150萬 |
90.78坪 含車位4.99坪 |
22.7萬
已扣除車位
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42.56坪 | 1~3/3 | 12.8年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 透天厝 |
東明三街342巷58號 看門牌 |
2,500萬 含車位價 |
96.78坪 含車位10.54坪 |
25.8萬
含車位計算
備註：公設增建為車庫。陽台外推；頂樓加蓋；未登記建物； |
43.98坪 | 1~3/3 | 12.7年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 |
東明三街336號5樓 看門牌 |
1,380萬 含車位價 |
62.47坪 含車位5.56坪 |
22.1萬
含車位計算
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15.00坪 | 5~6/7 | 12.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年12月 | 透天厝 | 新北市林口區東明三街342巷48號 |
2,560萬 含車位價 |
96.51坪 含車位10.54坪 |
26.5萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
43.78坪 | 1~3/3 | 11.0年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 透天厝 | 新北市林口區東明三街342巷2號 |
2,140萬 含車位價 |
96.91坪 含車位11.11坪 |
22.1萬
含車位計算
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43.78坪 | 1~3/3 | 10.4年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
目前請美麗華物業管理，保全定時巡邏，消除過去別墅產品安全性不足、無人代收郵件的不便，每月每坪管理費55元。
位於重劃區東明三街上，基地到仁愛路距離約700公尺，從仁愛路轉文化一路，車程約5分鐘可上中山高林口交流道，若繼續向前行駛5分鐘，可達林口長庚醫院，至於預定2012年完工的捷運機場線，在文化三路有預定出口，車程大約10分鐘。
本案規劃為別墅與樓中樓產品，別墅共有96戶、樓中樓則有52戶。別墅為主力產品，分為獨棟與雙併別墅2種，地上3.5樓、地下1樓，建坪78~165坪，格局開闊，強調每戶面寬至少5.3米，棟距10.5米以上。
景觀第1排的別墅產品，面寬最長6米寬，除了萬頃森林保護地外，還有社區栽種的4米綠帶，此外，保留電梯空間，若不選購電梯可作透光天井。
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 林口夏恩國際幼兒園 | 約 548 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 東明公園 | 約 271 公尺 |
| 興林公園 | 約 366 公尺 |
