社區特色
華廈單純住家
戶戶邊間採光
周邊交通
樓下就是公車站
每三分鐘就可到捷運站
公共設施
無
水岸SOFA金色大地
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新北市淡水區淡海路77號
- 坪數規劃 21.39~33.1 坪
- 總戶數約 34 戶
- 屋齡約 15 年
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水岸SOFA金色大地
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 公寓 | 淡海路72巷30弄14號3樓 |
455萬 |
25.15坪 |
18.1萬 |
7.62坪 | 3~3/4 | 43.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓 | 沙崙路126號4樓 |
841萬 |
32.06坪 |
26.2萬 |
2.84坪 | 4~4/19 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中正路二段38號25樓 |
2,588萬 含車位110萬 |
63.39坪 含車位8.29坪 |
45.0萬
已扣除車位
|
4.45坪 | 25~25/29 | 6.5年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/店面 |
沙崙路143之6號 看門牌 |
1,411萬 |
26.09坪 |
54.1萬 |
4.48坪 | 1~1/19 | 28.5年 | 0房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年04月 | 透天厝 | 中正路二段152巷26號 |
1,750萬 含車位價 |
87.17坪 含車位17.81坪 |
20.1萬
含車位計算
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32.21坪 | 1~4/4 | 15.3年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 中正路二段38之1號23樓 |
1,288萬 |
27.35坪 |
47.1萬 |
2.15坪 | 23~23/29 | 6.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 | 沙崙路118號5樓 |
660萬 |
25.60坪 |
25.8萬 |
2.20坪 | 5~5/19 | 28.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 中正路二段152巷18號 |
2,000萬 含車位價 |
81.77坪 含車位8.90坪 |
24.5萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
33.80坪 | 1~4/4 | 15.3年 | 3房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中正路二段32巷14號3樓 |
743萬 |
32.77坪 |
22.7萬 |
3.21坪 | 3~3/18 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 沙崙路143號14樓 |
1,500萬 含車位價 |
72.57坪 含車位11.55坪 |
20.7萬
含車位計算
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5.35坪 | 14~14/19 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 淡海路206巷9號4樓 |
405萬 |
30.63坪 |
13.2萬 |
7.64坪 | 4~4/5 | 41.8年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
中正路二段22巷14號11樓 看門牌 |
630萬 |
22.24坪 |
28.3萬 |
1.31坪 | 11~11/24 | 28.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 中正路二段40之1號11樓 |
810萬 |
22.70坪 |
35.7萬 |
1.79坪 | 11~11/20 | 6.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/其他 | 淡海路163號 A3棟-9F |
1,030萬 |
28.89坪 |
35.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.04坪 | 9~9/15 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 觀海路與淡海路交叉口望高樓段535等2筆地號 B5棟-3F |
1,107萬 含車位210萬 |
35.70坪 含車位8.52坪 |
33.0萬
已扣除車位
備註：因本案為景觀宅第一排，故單總價在區域內偏高 |
4.82坪 | 3~3/20 | 0.0年 | 1房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 透天厝 | 中正路二段121之8號 |
2,000萬 含車位280萬 |
91.16坪 含車位坪數 |
21.9萬
含車位計算
備註：二親等買賣 |
30.46坪 | 1~4/4 | 16.1年 | 4房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 淡海路184巷26號5樓 |
400萬 |
29.31坪 |
13.7萬 |
6.64坪 | 5~5/5 | 42.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中正路二段42之1號10樓 |
1,500萬 含車位150萬 |
37.84坪 含車位8.29坪 |
45.7萬
已扣除車位
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2.46坪 | 10~10/29 | 6.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 沙崙路201巷 A2棟-3F |
816萬 |
23.04坪 |
35.4萬 |
9.19坪 | 3~3/5 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 淡海路150巷17號2樓 |
395萬 |
29.00坪 |
13.6萬 |
9.27坪 | 2~2/4 | 42.3年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
1
水岸SOFA金色大地 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水岸SOFA金色大地 與周遭實價登錄價格走勢
-
--水岸SOFA金色大地 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
水岸SOFA金色大地 社區資料
水岸SOFA金色大地 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌沙崙 | 約 210 公尺 |
| 輕軌淡水漁人碼頭 | 約 650 公尺 | |
| 輕軌台北海洋大學 | 約 798 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 唯寶幼兒園 | 約 377 公尺 |
| 博士兒幼兒園 | 約 389 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 皇閣牙醫診所 | 約 510 公尺 |
| 淡海診所 | 約 506 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局沙崙中西藥局 | 約 504 公尺 |
| 躍獅沙崙中西藥局 | 約 504 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN淡海 | 約 240 公尺 |
| 7-ELEVEN金沙門市 | 約 456 公尺 |
| 7-ELEVEN鯊魚 | 約 530 公尺 |
| 全家淡水沙崙店 | 約 453 公尺 |
| 萊爾富淡水沙崙店 | 約 555 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水沙崙 | 約 530 公尺 |
| 美廉社淡水沙崙三店 | 約 520 公尺 | |
| 寵物店 | 天鴻犬舍 | 約 241 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 簡易綠美化據點 | 約 142 公尺 |
| 文中四公園 | 約 326 公尺 | |
| 大庄一號公園 | 約 542 公尺 |
