力麒村上藍調區

成交
近2年平均 99.2 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 100.7萬/坪 (112年02月)

近五年最高 100.7萬/坪 (112年02月)

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待售
目前銷售中 1 筆

總價 6,000 ~ 6,000 萬

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臺北市南港區南港路二段38巷
- 坪數規劃 48.00~55.00 坪
- 總戶數約 65 戶
- 屋齡約 14 年
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賀成交

本社區成交第33戶

社區首席顧問陳冠甫店長

永慶房屋-南港站前直營店

02-33169907 分機 53476

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有27筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	車位	南港路二段38巷24號	152萬	15.10坪	備註：僅車位交易；	0.35坪	1~1/14	14.9年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年08月	車位	南港路二段38巷24號	150萬	15.10坪	備註：僅車位交易；	0.35坪	1~1/14	14.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年05月	車位	南港路二段38巷24號	160萬	15.10坪	備註：僅車位交易；	0.35坪	1~1/14	14.2年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
112年02月	大樓	南港路二段38巷24號14樓看門牌	6,168萬含車位500萬	84.93坪含車位28.64坪	100.7萬已扣除車位	11.66坪	14~14/14	13.9年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
111年10月	車位	南港路二段38巷24號地下三層	155萬	14.08坪	備註：僅車位交易；	0.34坪	-3~-3/14	13.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年09月	車位	南港路二段38巷24號地下三層	150萬	14.08坪	備註：僅車位交易；	0.34坪	-3~-3/14	13.5年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年07月	大樓	南港路二段38巷24號11樓	5,750萬含車位250萬	70.61坪含車位14.32坪	97.7萬已扣除車位	11.32坪	11~11/14	13.3年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年04月	車位	南港路二段38巷24號地下三層	153萬	14.08坪	備註：僅車位交易；	0.34坪	-3~-3/14	13.1年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	車位	南港路二段38巷24號地下三層	142萬	14.08坪	備註：僅車位交易；	0.34坪	-3~-3/14	13.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
111年03月	車位	南港路二段38巷24號地下三層	145萬	14.08坪	備註：僅車位交易；	0.34坪	-3~-3/14	13.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	車位	南港路二段38巷24號地下三層	148萬	14.08坪	備註：僅車位交易；	0.34坪	-3~-3/14	12.6年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年10月	大樓	南港路二段38巷18號3樓	5,480萬含車位350萬	70.61坪含車位14.32坪	91.1萬已扣除車位	11.32坪	3~3/14	12.6年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	車位	南港路二段38巷24號地下三層	140萬	14.08坪	備註：僅車位交易；	0.34坪	-3~-3/14	12.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年08月	車位	南港路二段38巷24號地下三層	148萬	14.08坪	備註：僅車位交易；	0.34坪	-3~-3/14	12.4年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	車位	南港路二段38巷24號地下三層	160萬	13.42坪	備註：僅車位交易；	0.34坪	-3~-3/14	12.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	車位	南港路二段38巷24號地下三層	140萬	14.08坪	備註：僅車位交易；	0.34坪	-3~-3/14	12.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	車位	南港路二段38巷24號地下三層	150萬	14.08坪	備註：僅車位交易；	0.34坪	-3~-3/14	12.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年07月	車位	南港路二段38巷24號地下三層	150萬	14.08坪	備註：僅車位交易；	0.34坪	-3~-3/14	12.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年06月	車位	南港路二段38巷24號地下三層	135萬	14.08坪	備註：僅車位交易；	0.34坪	-3~-3/14	12.3年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄
110年03月	車位	南港路二段38巷24號地下三層	148萬	14.08坪	備註：僅車位交易;	0.34坪	-3~-3/14	12.0年	0房(室)0廳0衛
資料來源：內政部實價登錄

力麒村上藍調區最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

力麒村上藍調區與周遭實價登錄價格走勢

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力麒村上藍調區 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

力麒村上藍調區社區資料

臺北市南港區南港路二段38巷

完工日期：2009/03~2009/03
屋齡：約14年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數：65戶
建設公司：力麒建設
坪數規劃：48.00~55.00坪
管理方式：管理員(警衛)

詳細社區介紹請找

陳冠甫店長 永慶房屋 - 南港站前直營店

02-33169907 分機 53476

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力麒村上藍調區生活地圖

交通(5) 學校(8) 政府(0) 醫療(19) 超商(15) 購物(10) 停車場(14) 休閒娛樂(10)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運南港站	約 422 公尺
	捷運南港站出口1A	約 389 公尺
	捷運南港站出口1	約 410 公尺
	捷運南港站出口2A	約 418 公尺
	捷運南港站出口2	約 460 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	東新國小附幼	約 254 公尺
	達芬奇多元智能幼兒園	約 76 公尺
	甘霖幼兒園	約 120 公尺
	東美幼兒園	約 207 公尺
	三軍幼兒園	約 488 公尺
小學	東新國小	約 245 公尺
中高級校	南港高工	約 270 公尺
中高級校	育成高中	約 530 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	東明牙醫診所	約 77 公尺
	菘興牙醫診所	約 87 公尺
	宏昇牙醫診所	約 120 公尺
	蒔堤牙醫診所	約 139 公尺
	泓安耳鼻喉科診所	約 108 公尺
	劉聖亞診所	約 89 公尺
	開馨診所	約 70 公尺
	台北市立聯合醫院附設南港門診部	約 192 公尺
藥局藥妝	康是美佳樂門市	約 139 公尺
	康是美南港	約 385 公尺
	札幌南港店	約 322 公尺
	開欣藥局	約 70 公尺
	亞博藥師藥局	約 102 公尺
	東明藥局	約 103 公尺
	泓安藥局	約 108 公尺
	加欣藥局	約 120 公尺
	旭村藥局	約 156 公尺
動物醫院	純粹動物醫院	約 233 公尺
動物醫院	啟正動物醫院	約 338 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN港興門市	約 194 公尺
7-ELEVEN佳樂	約 289 公尺
7-ELEVEN港泰	約 309 公尺
7-ELEVEN港麗	約 325 公尺
7-ELEVEN港寰	約 334 公尺
7-ELEVEN港高鐵	約 341 公尺
7-ELEVEN港環球門市	約 385 公尺
7-ELEVEN慈愛門市	約 470 公尺
全家南港公宅店	約 65 公尺
全家興華店	約 95 公尺
全家中視店	約 372 公尺
全家南港車站店	約 385 公尺
全家南港生技店	約 603 公尺
萊爾富北市港漢店	約 143 公尺
義美南港門市	約 79 公尺

設施類別	設施名稱	距離
百貨公司	CITYLINK南港車站	約 293 公尺
百貨公司	環球購物中心南港車站	約 338 公尺
量販超市	家樂福南港店	約 488 公尺
	全聯福利中心南港旗艦	約 106 公尺
	美廉社南港東明店	約 93 公尺
3C書局	全國電子南港店	約 106 公尺
	神腦國際台北南港服務中心	約 224 公尺
	金玉堂南港店	約 106 公尺
寵物店	俏妞寵物生活坊	約 202 公尺
寵物店	日巷工作室	約 348 公尺

設施名稱	距離
興中立體停車場	約 212 公尺
南港轉運站東站大客車臨時平面停車場	約 434 公尺
南港站機慢車臨時平面停車場	約 498 公尺
台肥肆號停車場	約 85 公尺
台肥南港一二號停車場	約 116 公尺
興華平面B停車場	約 132 公尺
台肥參號停車場	約 175 公尺
興華平面B停車場	約 180 公尺
南港區行政中心地下停車場	約 198 公尺
台肥伍號停車場	約 247 公尺
Times 市民大道八段停車場	約 248 公尺
普客二四停車場興南街月租停車場	約 340 公尺
台肥陸號停車場	約 364 公尺
Times 停車場南港車站前停車場	約 392 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	東明公園	約 160 公尺
	興華公園	約 173 公尺
	瓶蓋印象公園	約 211 公尺
	南興公園	約 228 公尺
	興南公園	約 267 公尺
	新南綠地	約 407 公尺
	東新公園	約 466 公尺
展演場所	喜樂時代影城南港店	約 325 公尺
展演場所	台北市立圖書館南港分館	約 318 公尺
運動健身	CURVES健身中心南港店	約 325 公尺

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