宜誠玓瓅
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成交
近2年平均 45.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 39.7萬/坪 (112年08月)近五年最高 64.0萬/坪 (111年08月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區慈文路516號
- 坪數規劃 45~51 坪
- 總戶數約 176 戶
- 屋齡約 2 年
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宜誠玓瓅
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年08月 | 大樓 |
慈文路526號18樓 看門牌 |
2,190萬 含車位價 |
55.13坪 含車位坪數 |
39.7萬
含車位計算
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7.36坪 | 18~18/23 | 2.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/辦公 | 慈文路530號 |
5,658萬 含車位200萬 |
95.82坪 含車位10.48坪 |
64.0萬
已扣除車位
|
14.66坪 | 1~2/23 | 1.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 慈文路530號23樓 |
1,860萬 含車位170萬 |
61.49坪 含車位9.59坪 |
32.6萬
已扣除車位
|
8.27坪 | 23~23/23 | 0.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 慈文路520號11樓 |
1,625萬 含車位170萬 |
60.40坪 含車位8.39坪 |
28.0萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.28坪 | 11~11/23 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 慈文路518號13樓 |
1,645萬 含車位150萬 |
61.49坪 含車位9.59坪 |
28.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.27坪 | 13~13/23 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 慈文路516號3樓 |
1,630萬 含車位170萬 |
55.27坪 含車位9.29坪 |
31.8萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.33坪 | 3~3/23 | 0.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 慈文路522號3樓 |
1,866萬 含車位335萬 |
62.92坪 含車位16.78坪 |
33.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.37坪 | 3~3/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 慈文路532號3樓 |
1,656萬 含車位170萬 |
53.17坪 含車位7.19坪 |
32.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.33坪 | 3~3/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 慈文路520號23樓 |
1,921萬 含車位180萬 |
62.49坪 含車位10.48坪 |
33.5萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.28坪 | 23~23/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 慈文路526號23樓 |
1,910萬 含車位370萬 |
65.31坪 含車位19.17坪 |
33.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.37坪 | 23~23/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 慈文路522號15樓 |
1,700萬 含車位170萬 |
53.33坪 含車位7.19坪 |
33.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.36坪 | 15~15/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 慈文路518號3樓 |
1,839萬 含車位170萬 |
60.89坪 含車位8.99坪 |
32.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.27坪 | 3~3/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 慈文路532號23樓 |
1,708萬 含車位170萬 |
54.97坪 含車位8.99坪 |
33.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.33坪 | 23~23/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 慈文路526號20樓 |
1,715萬 含車位190萬 |
56.63坪 含車位10.48坪 |
33.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.36坪 | 20~20/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 慈文路522號23樓 |
1,709萬 含車位160萬 |
53.33坪 含車位7.19坪 |
33.6萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.36坪 | 23~23/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 慈文路532號22樓 |
1,720萬 含車位170萬 |
54.37坪 含車位8.39坪 |
33.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.33坪 | 22~22/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 慈文路526號21樓 |
1,700萬 含車位170萬 |
53.93坪 含車位7.79坪 |
33.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.36坪 | 21~21/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 慈文路526號22樓 |
1,700萬 含車位160萬 |
53.33坪 含車位7.19坪 |
33.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.36坪 | 22~22/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 慈文路516號13樓 |
1,810萬 含車位175萬 |
53.77坪 含車位7.79坪 |
35.6萬
已扣除車位
備註：本戶為裝潢實品屋預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.33坪 | 13~13/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 慈文路520號13樓 |
2,112萬 含車位185萬 |
59.80坪 含車位7.79坪 |
37.1萬
已扣除車位
備註：本戶為裝潢實品屋預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.28坪 | 13~13/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
宜誠玓瓅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宜誠玓瓅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--宜誠玓瓅 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宜誠玓瓅 社區資料
宜誠玓瓅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 民光站(規劃中) | 約 575 公尺 |
| 中正大興站(規劃中) | 約 747 公尺 | |
| O14大興西路站(規劃中) | 約 747 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 凱莉幼兒園 | 約 258 公尺 |
| 長迪幼兒園 | 約 470 公尺 | |
| 昇學幼兒園 | 約 508 公尺 | |
| 小學 | 永順國小 | 約 492 公尺 |
| 中高級校 | 慈文國中 | 約 414 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 芯佑診所 | 約 517 公尺 |
| 德源世代中醫診所 | 約 174 公尺 | |
| 國元中醫診所 | 約 378 公尺 | |
| 廖桂聲中醫診所 | 約 500 公尺 | |
| 黃政平中醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 美劭診所 | 約 523 公尺 | |
| 煌猷牙醫診所 | 約 206 公尺 | |
| 芊晴牙醫診所 | 約 247 公尺 | |
| 協和牙醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 維佑牙醫診所 | 約 337 公尺 | |
| 黃乃靖牙醫診所 | 約 407 公尺 | |
| 齡雅牙科牙醫診所 | 約 433 公尺 | |
| 巧研美學牙醫診所 | 約 448 公尺 | |
| 永安牙醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 欣聖牙醫診所 | 約 462 公尺 | |
| 慈美牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 大雅牙醫診所 | 約 486 公尺 | |
| 永安江牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 群益牙醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 康齡牙醫診所 | 約 585 公尺 | |
| 領航數位牙醫診所 | 約 679 公尺 | |
| 藝文完美牙醫診所 | 約 682 公尺 | |
| 袁耳鼻喉科診所 | 約 416 公尺 | |
| 鴻林耳鼻喉科診所 | 約 484 公尺 | |
| 大中骨科診所 | 約 548 公尺 | |
| 劉宗浩婦產科診所 | 約 407 公尺 | |
| 張眼科診所 | 約 461 公尺 | |
| 林瑞家診所 | 約 339 公尺 | |
| 安心診所 | 約 403 公尺 | |
| 全家親子診所 | 約 430 公尺 | |
| 存奕美學診所 | 約 448 公尺 | |
| 愛兒親子診所 | 約 536 公尺 | |
| 慈文診所 | 約 548 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 躍獅藥局力行藥局 | 約 454 公尺 |
| 奇美大藥局 | 約 111 公尺 | |
| 浤安藥局 | 約 209 公尺 | |
| 文安藥局 | 約 319 公尺 | |
| 新華興藥局 | 約 342 公尺 | |
| 安泰藥局 | 約 403 公尺 | |
| 力行盛康藥局 | 約 454 公尺 | |
| 永祥大藥局 | 約 457 公尺 | |
| 桃園民光藥局 | 約 484 公尺 | |
| 大國民藥局 | 約 520 公尺 | |
| 小飛象藥局 | 約 536 公尺 | |
| 闔新藥局 | 約 536 公尺 | |
| 安養看護 | 陽光空氣水老人長期照顧中心(養護型) | 約 366 公尺 |
| 富立順居家護理所 | 約 170 公尺 | |
| 新康健居家護理所 | 約 679 公尺 | |
| 動物醫院 | 樂米動物醫院 | 約 126 公尺 |
| 永安動物醫院 | 約 435 公尺 | |
| 圓霖動物醫院 | 約 506 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN慈德門市 | 約 194 公尺 |
| 7-ELEVEN崴正門市 | 約 198 公尺 |
| 7-ELEVEN中慈 | 約 300 公尺 |
| 7-ELEVEN慈安 | 約 445 公尺 |
| 7-ELEVEN新光信門市 | 約 453 公尺 |
| 7-ELEVEN慈中 | 約 472 公尺 |
| 7-ELEVEN龍行門市 | 約 478 公尺 |
| 7-ELEVEN新桃行門市 | 約 541 公尺 |
| OK桃園埔新店 | 約 488 公尺 |
| 全家桃園慈愛店 | 約 131 公尺 |
| 全家桃園慈光店 | 約 160 公尺 |
| 全家桃園鶴岡店 | 約 536 公尺 |
| 萊爾富桃園慈光店 | 約 233 公尺 |
| 萊爾富桃園大樹店 | 約 257 公尺 |
| 萊爾富桃園慈安店 | 約 563 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 力行市場 | 約 505 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心桃園慈文店 | 約 208 公尺 |
| 美廉社桃園慈光店 | 約 156 公尺 | |
| 美廉社桃園長春二店 | 約 317 公尺 | |
| 3C書局 | 神腦國際特約桃園中正 | 約 369 公尺 |
| 寵物店 | 花居寵物生活別館 | 約 340 公尺 |
| 喜多動物美容坊 | 約 484 公尺 | |
| 狗之家寵物世界永安店 | 約 486 公尺 | |
| 中圓寵物家族 | 約 506 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 桃園中正五街停車場 | 約 129 公尺 |
| Times 停車場桃園中正路停車場 | 約 349 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 溫州公園 | 約 283 公尺 |
| 運動健身 | 威尼斯游泳池 | 約 394 公尺 |
| 國際綜合運動館 | 約 486 公尺 |
