周邊交通
本案以鄰近中正藝文特區地段為訴求，雙面臨莊二路與敬二路，步行至藝文特區8~10分鐘，周邊新興學區多，同德國中即為明星學校；採買可選擇鄰近的大潤發或南平市場，距離敏盛醫院約5分鐘車程，生活機能完備。
建築設計
大樓外觀採大理石與花崗岩打造
公共設施
社區公共設施有圖書室、網路室、健身房、撞球室與wii遊戲室
薇多利亞
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成交
近1年平均 30.4 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.4萬/坪 (112年09月)近五年最高 31.4萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市桃園區莊二街188號
- 坪數規劃 40.8~76.97 坪
- 總戶數約 63 戶
- 屋齡約 17 年
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薇多利亞 鄰近房屋推薦
薇多利亞
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有11筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年09月 | 大樓 | 莊二街198號9樓 |
2,156萬 含車位價 |
68.77坪 含車位坪數 |
31.4萬
含車位計算
備註：B1機車停車位壹位陽台外推； |
10.62坪 | 9~9/12 | 15.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 莊二街192號7樓 |
1,400萬 含車位150萬 |
47.58坪 含車位坪數 |
29.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建； |
7.34坪 | 7~7/12 | 15.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
莊二街198號5樓 看門牌 |
2,010萬 含車位價 |
68.78坪 含車位坪數 |
29.2萬
含車位計算
|
10.62坪 | 5~5/12 | 14.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 莊二街196號9樓 |
1,325萬 含車位價 |
56.21坪 含車位坪數 |
23.6萬
含車位計算
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8.68坪 | 9~9/12 | 14.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 莊二街196號2樓 |
1,050萬 含車位價 |
47.58坪 含車位坪數 |
22.1萬
含車位計算
|
7.34坪 | 2~2/12 | 13.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 |
莊二街188號8樓 看門牌 |
1,600萬 含車位價 |
68.35坪 含車位8.63坪 |
23.4萬
含車位計算
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10.55坪 | 8~8/12 | 12.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 華廈 | 莊二街190號2樓 |
966萬 含車位價 |
47.58坪 含車位坪數 |
20.3萬
含車位計算
|
7.35坪 | 2~2/10 | 12.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 | 莊二街192號5樓 |
1,190萬 含車位130萬 |
47.58坪 含車位坪數 |
25.0萬
含車位計算
備註：陽台外推;其他增建; |
7.34坪 | 5~5/12 | 12.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 華廈 | 莊二街188之1號10樓 |
1,115萬 含車位價 |
47.02坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
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7.26坪 | 10~10/10 | 11.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 莊二街188號6樓 |
1,430萬 含車位價 |
68.35坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
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10.55坪 | 6~6/12 | 11.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 華廈 | 莊二街188之1號2樓 |
990萬 含車位價 |
47.02坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
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7.26坪 | 2~2/10 | 11.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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薇多利亞 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
薇多利亞 與周遭實價登錄價格走勢
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--薇多利亞 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
薇多利亞 社區資料
薇多利亞 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 南崁轉運站(規劃中) | 約 494 公尺 |
| 藝文特區站(規劃中) | 約 762 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園區立幼兒園同德分班 | 約 468 公尺 |
| 柏克來幼兒園 | 約 207 公尺 | |
| 桃園市同德非營利幼兒園莊敬分班 | 約 278 公尺 | |
| 育全幼稚園 | 約 521 公尺 | |
| 豐田大郡幼兒園 | 約 564 公尺 | |
| 小學 | 莊敬國小 | 約 279 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 正典診所 | 約 496 公尺 |
| 大成堂中醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 立洋牙醫診所 | 約 52 公尺 | |
| 榮安牙醫診所 | 約 105 公尺 | |
| 循映牙醫診所 | 約 218 公尺 | |
| 品汎牙醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 康世維口腔美學牙醫診所 | 約 310 公尺 | |
| 康禾牙醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 京采牙醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 潔德美學牙醫診所 | 約 477 公尺 | |
| 慧安耳鼻喉科診所 | 約 112 公尺 | |
| 晨宏診所 | 約 136 公尺 | |
| 藝安復健科診所 | 約 154 公尺 | |
| 昕生診所 | 約 326 公尺 | |
| 一德身心診所 | 約 461 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 惠邁健保藥局 | 約 136 公尺 |
| 家佳藥局 | 約 216 公尺 | |
| 藝文啄木鳥藥局 | 約 274 公尺 | |
| 莘莘藥局 | 約 320 公尺 | |
| 莊敬長青藥師藥局 | 約 465 公尺 | |
| 正欣藥局 | 約 496 公尺 | |
| 安琪兒藥局 | 約 497 公尺 | |
| 聖昌藥師藥局 | 約 633 公尺 | |
| 安養看護 | 莊敬園老人長期照顧中心(養護型) | 約 352 公尺 |
| 中順居家護理所 | 約 513 公尺 | |
| 動物醫院 | 思邁爾動物醫院 | 約 94 公尺 |
| 仰望動物醫院 | 約 447 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鈺朋門市 | 約 136 公尺 |
| 7-ELEVEN莊正門市 | 約 202 公尺 |
| 7-ELEVEN正麗門市 | 約 311 公尺 |
| 7-ELEVEN藝德 | 約 466 公尺 |
| 7-ELEVEN金萬 | 約 485 公尺 |
| 7-ELEVEN金富多 | 約 537 公尺 |
| 全家桃園莊敬店 | 約 283 公尺 |
| 全家桃園莊園店 | 約 361 公尺 |
| 全家桃園同德店 | 約 513 公尺 |
| 萊爾富桃市桃爵店 | 約 501 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯桃園莊敬店 | 約 133 公尺 |
| 3C書局 | 全國電子中正館門市 | 約 265 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| Times 停車場桃園中正莊敬停車場 | 約 254 公尺 |
| Times 停車場桃園莊敬路二段停車場 | 約 323 公尺 |
| Times 停車場桃園莊敬停車場 | 約 352 公尺 |
| Times 桃園中正路第2停車場 | 約 379 公尺 |
| Times 桃園莊敬路一段第2停車場 | 約 380 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 瑞慶公園 | 約 469 公尺 |
