長榮

成交
近2年平均 31.9 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 31.9萬/坪 (111年12月)

近五年最高 31.9萬/坪 (111年12月)

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台南市新市區西寧街40號
- 坪數規劃 58.85~59 坪
- 總戶數約 2 戶
- 屋齡約 6 年
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實價登錄揭露到門牌

近五年內共有2筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
111年12月	透天厝	西寧街38號	1,880萬	58.85坪	31.9萬備註：其他增建；	28.81坪	1~3/3	4.1年	5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄
108年11月	透天厝	西寧街38號	1,300萬	58.85坪	22.1萬	27.73坪	1~3/3	1.0年	5房(室)2廳6衛
資料來源：內政部實價登錄

1

長榮最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

長榮社區資料

台南市新市區西寧街40號

完工日期：2018/11
屋齡：約6年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 3 層 / 地下 0 層
總戶數：2戶
建設公司：長榮建設有限公司
坪數規劃：58.85~59坪
管理方式：無管理

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長榮生活地圖

交通(0) 學校(8) 政府(0) 醫療(41) 超商(13) 購物(10) 停車場(1) 休閒娛樂(6)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	新市幼兒園	約 492 公尺
	新市幼兒園社內分班	約 663 公尺
	新市國小附幼	約 878 公尺
	新市幼兒園港墘分班	約 1064 公尺
	德林國學幼兒園	約 617 公尺
	愛迪生幼兒園	約 754 公尺
	新寶幼兒園	約 1095 公尺
小學	新市國小	約 894 公尺

設施類別	設施名稱	距離
診所	佳安小兒科診所	約 783 公尺
	華興堂中醫診所	約 352 公尺
	光華中醫診所	約 457 公尺
	杏佳中醫診所	約 493 公尺
	勝義中醫診所	約 703 公尺
	金泉益中醫診所	約 726 公尺
	黃玉春中醫診所	約 811 公尺
	健庭牙醫診所	約 269 公尺
	遠東聯強牙醫診所	約 346 公尺
	彥潔牙醫診所	約 385 公尺
	首席牙醫診所	約 388 公尺
	光南牙醫診所	約 702 公尺
	新市鄉仁愛牙科診所	約 770 公尺
	郭人權牙醫診所	約 777 公尺
	麗新診所	約 612 公尺
	劉榮智骨科診所	約 512 公尺
	何婦產科診所	約 374 公尺
	方振崑眼科診所	約 694 公尺
	愛欣診所	約 374 公尺
	南科泌尿外科診所	約 375 公尺
	大心診所	約 376 公尺
	新悅診所	約 379 公尺
	玉興診所	約 586 公尺
	仁愛診所	約 611 公尺
	同行身心診所	約 729 公尺
	宗詰診所	約 876 公尺
藥局藥妝	康是美新市門市	約 385 公尺
	屈臣氏新市HSS	約 628 公尺
	佑全保健藥妝新市民生藥局	約 376 公尺
	慶豐綜合藥局	約 357 公尺
	佑全新市民生藥局	約 376 公尺
	華林藥局	約 376 公尺
	欣和德藥局	約 390 公尺
	安麗兒藥局新市店	約 417 公尺
	大樹新市藥局	約 586 公尺
	新視藥局	約 678 公尺
	重仁藥局	約 683 公尺
	新和德健保藥局	約 699 公尺
	安耕藥局	約 777 公尺
動物醫院	新沛動物醫院	約 449 公尺
動物醫院	茂生動物診所	約 668 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN興全	約 167 公尺
7-ELEVEN高大門市	約 313 公尺
7-ELEVEN高吉	約 364 公尺
7-ELEVEN新凱門市	約 375 公尺
7-ELEVEN美人魚	約 427 公尺
7-ELEVEN高長	約 568 公尺
7-ELEVEN新市門市	約 645 公尺
7-ELEVEN省新門市	約 1132 公尺
全家新市富安店	約 212 公尺
全家新市民林店	約 370 公尺
全家新市華興店	約 408 公尺
全家新市清水店	約 784 公尺
全家新市光華店	約 786 公尺

設施類別	設施名稱	距離
市場	新市區市場	約 652 公尺
量販超市	全聯福利中心台南新市店	約 426 公尺
	美廉社新市光華店	約 866 公尺
	農會超市新市鄉農會生鮮超市	約 760 公尺
3C書局	燦坤3C新市	約 671 公尺
	神腦國際特約台南新市	約 578 公尺
	金玉堂新市店	約 717 公尺
寵物店	寵物新貴生活館	約 400 公尺
	毛後供寵物屋	約 766 公尺
	東森寵物雲股份有限公司台南新市分公司	約 850 公尺

設施名稱	距離
Times 寶雅台南新市店停車場	約 559 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	港社公園(原)	約 535 公尺
公園	新市里休閒公園	約 985 公尺
展演場所	台南市新市區圖書館	約 900 公尺
展演場所	新市社會文化教育館	約 492 公尺
運動健身	Curves新市南科店	約 847 公尺
運動健身	新市國小游泳池館	約 848 公尺

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