社區特色
「春福禾美」
位於新竹市北區延平路三段與中清路一段路口，由春福機構-大君建設投資興建，基地面積751.86坪、建蔽率39.51%、公設32.7%。
建案在規劃上為1棟地上15層、地下2層建築，住家102戶、透天5戶，共計107戶。
本案格局規劃上採2-3房26-36坪的規劃，車位共計107個平面車位，公共設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、親子遊戲區、信箱區、曬被區等等規劃，公設豐富。
建築設計
林內廚具、TOTO衛浴、全室冠軍磁磚、Hafele電子鎖
春福禾美
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成交
近2年平均 25.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.5萬/坪 (111年09月)近五年最高 25.5萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹市北區延平路三段
- 坪數規劃 31.82~85.88 坪
- 總戶數約 107 戶
- 屋齡約 1 年
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春福禾美
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 透天厝 | 延平路三段247巷12號 |
1,960萬 |
80.50坪 |
24.4萬 |
27.56坪 | 1~4/4 | 10.7年 | 5房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝/店面 | 延平路三段247巷12號 |
1,960萬 |
80.50坪 |
24.4萬 |
27.56坪 | 1~4/4 | 10.7年 | 5房(室)2廳4衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 | 西濱路一段187號8樓之7 |
1,050萬 含車位價 |
39.21坪 含車位11.26坪 |
26.8萬
含車位計算
|
5.42坪 | 8~8/15 | 1.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 新竹市新竹市東濱街15號 |
1,400萬 含車位價 |
64.11坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
20.23坪 | 1~5/5 | 0.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 透天厝 | 西濱路一段186之3號 |
1,980萬 |
63.21坪 |
31.3萬 |
25.40坪 | 1~4/4 | 9.3年 | 3房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 |
港北三街3之3號 看門牌 |
1,838萬 |
58.98坪 |
31.2萬 |
20.94坪 | 1~5/5 | 0.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 港北三街3之3號 |
1,838萬 |
58.98坪 |
31.2萬 |
20.94坪 | 1~4/4 | 0.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 東濱街15號 |
1,400萬 |
0.00坪 |
|
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 東濱段1105地號 |
163萬 |
0.00坪 |
24.6萬 |
6.63坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 西濱路一段53巷10號 |
480萬 |
29.28坪 |
16.4萬 |
18.37坪 | 1~2/2 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 港清三街8號 |
1,780萬 |
73.01坪 |
24.4萬 備註：交易價格包含其他買賣登記 |
23.57坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 港清三街6號 |
1,880萬 |
73.01坪 |
25.8萬 備註：交易價格包含其他買賣登記 |
23.57坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 3房(室)3廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 東濱段357-2地號 |
12萬 |
0.00坪 |
14.5萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
0.84坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 東濱段299地號 |
792萬 |
0.00坪 |
12.9萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
61.60坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 東濱段295地號 |
630萬 |
0.00坪 |
12.9萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
48.97坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 透天厝 | 延平路三段247巷22號 |
1,800萬 |
66.96坪 |
26.9萬 |
29.41坪 | 1~4/4 | 10.5年 | 4房(室)2廳5衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 新竹市新竹市西濱路一段185號4樓之7 |
1,150萬 含車位價 |
50.47坪 含車位22.52坪 |
22.8萬
含車位計算
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5.42坪 | 4~4/15 | 1.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 中寮段961地號 |
74萬 |
0.00坪 |
6.7萬 備註：包含公共設施保留地用地； |
11.04坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 西濱路一段187號5樓之1 |
1,100萬 含車位115萬 |
41.42坪 含車位11.26坪 |
32.7萬
已扣除車位
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5.85坪 | 5~5/15 | 1.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 土地 | 東濱段1120-1地號 |
1,100萬 |
0.00坪 |
28.6萬 |
38.50坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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春福禾美 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
春福禾美 與周遭實價登錄價格走勢
-
--春福禾美 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
春福禾美 社區資料
春福禾美 生活地圖
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 萊爾富竹塹港北店 | 約 79 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 崇和公園 | 約 153 公尺 |
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