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文化一路
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允將大作
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 113年12月 |
大樓/辦公 |
文化一路【大亮泊】C5棟21樓 |
1,148萬
|
26.52坪
|
43.3萬
|
2.12坪 |
21~21/29 |
年 |
3房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年12月 |
大樓 |
文化一路【允將大作】N棟17樓 |
1,100萬
含車位價
|
33.24坪
含車位9.00坪
|
33.1萬
含車位計算
|
2.41坪 |
17~17/31 |
年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年12月 |
大樓 |
文化一路【大亮泊】B3棟23樓 |
1,330萬
含車位價
|
36.87坪
含車位10.27坪
|
36.1萬
含車位計算
|
2.13坪 |
23~23/29 |
年 |
3房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年12月 |
大樓 |
文化二路273號9樓 |
1,450萬
含車位200萬
|
44.30坪
含車位8.56坪
|
35.0萬
已扣除車位
|
4.99坪 |
9~9/14 |
2.9年 |
3房(室)0廳3衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年11月 |
大樓 |
文化一路202號20樓 |
850萬
含車位價
|
34.15坪
含車位7.19坪
|
24.9萬
含車位計算
|
2.74坪 |
20~20/24 |
3.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年11月 |
大樓 |
文化一路302號5樓 |
1,420萬
含車位價
|
34.17坪
含車位7.19坪
|
41.6萬
含車位計算
|
2.74坪 |
5~5/24 |
3.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年11月 |
大樓 |
文化一路【大亮泊】A8棟26樓 |
1,250萬
含車位價
|
34.79坪
含車位11.16坪
|
35.9萬
含車位計算
|
1.89坪 |
26~26/26 |
年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年11月 |
大樓 |
文化一路【允將大作】F棟31樓
看門牌
|
1,310萬
含車位價
|
36.12坪
含車位9.50坪
|
36.3萬
含車位計算
|
2.64坪 |
31~31/31 |
年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年11月 |
大樓 |
樂善二路 A7棟-12F |
1,128萬
|
22.53坪
|
50.1萬
|
2.89坪 |
12~12/15 |
0.0年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年11月 |
大樓 |
樂學三路69巷21號11樓 |
1,200萬
含車位200萬
|
31.65坪
含車位8.17坪
|
42.6萬
已扣除車位
|
3.65坪 |
11~11/15 |
0.6年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年10月 |
大樓 |
文化一路【允將大作】 |
1,600萬
含車位價
|
45.93坪
含車位9.50坪
|
34.8萬
含車位計算
|
0.00坪 |
23~23/31 |
年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年10月 |
大樓 |
樂學路111號15樓
看門牌
|
1,860萬
含車位價
|
47.64坪
含車位7.82坪
|
39.0萬
含車位計算
|
5.04坪 |
15~15/15 |
2.3年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年10月 |
大樓 |
文化一路【大亮泊】D1棟10樓
看門牌
|
1,202萬
含車位價
|
35.87坪
含車位10.27坪
|
33.5萬
含車位計算
|
2.05坪 |
10~10/29 |
年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年10月 |
大樓 |
文化一路308號23樓 |
1,568萬
含車位220萬
|
34.17坪
含車位7.19坪
|
50.0萬
已扣除車位
|
2.74坪 |
23~23/24 |
2.9年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年10月 |
大樓 |
文達路310號8樓 |
1,768萬
含車位220萬
|
46.93坪
含車位8.01坪
|
39.8萬
已扣除車位
|
5.01坪 |
8~8/15 |
3.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年10月 |
大樓 |
樂善三路82號22樓 |
1,600萬
含車位價
|
43.99坪
含車位8.51坪
|
36.4萬
含車位計算
|
3.17坪 |
22~22/30 |
0.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年10月 |
大樓 |
文化二路269號7樓之2
看門牌
|
1,470萬
含車位價
|
34.03坪
含車位7.79坪
|
43.2萬
含車位計算
|
3.52坪 |
7~7/15 |
3.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年10月 |
大樓 |
樂善二路199號8樓 |
1,850萬
含車位價
|
45.01坪
含車位7.77坪
|
41.1萬
含車位計算
|
2.93坪 |
8~8/28 |
3.8年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：內政部實價登錄 |
| 113年10月 |
大樓 |
文化一路【大亮泊】C棟21樓
看門牌
|
910萬
|
20.26坪
|
44.9萬
|
1.62坪 |
21~21/29 |
年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
| 113年10月 |
大樓 |
文化一路【允將大作】F棟28樓
看門牌
|
1,350萬
含車位價
|
36.12坪
含車位9.50坪
|
37.4萬
含車位計算
|
2.64坪 |
28~28/31 |
年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
| 資料來源：永慶房產集團 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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允將大作
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
桃園市龜山區文化一路
完工日期：
2028/6
屋齡：
約--年
主 結 構：
鋼筋混凝土(RC)
AlfaSafe耐震工法
樓層：
地上 31 層 / 地下 6 層
總戶數：
556戶
建設公司：
允將建設
坪數規劃：
18~42坪
管理方式：
管理員
社區特色
「允將大作」位於桃園市龜山區文化一路、樂善三路口，由允將建設股份有限公司投資興建，東霙營造股份有限公司營造，王銘鴻建築師事務所建築設計，基地面積1554.48坪、建蔽率45.53％，樓層規劃為7棟地上31層、地下6層建築，共有530戶住家、5戶店面、20戶事務所、1戶管委會空間，格局坪數規劃一房(18坪) 、二房(22~27坪) 、三房(31~42坪) 、店面(58~160坪) 、辦公室(18~42坪)。
建築設計
1.一樓Alfa safe柱中柱耐震工法 2.VAF淨氣設備 3.長庚活水、德國BWT淨水、櫻花廚下淨水設備 4. 6+8+6 Low-E玻璃 5.日本三協鋁窗 6.瑞士LAUFEN衛浴 7.德國HANSA五金 8.德國太格木地板 9. RAK地磚 10.維夫拉克電子門鎖 11.三菱電梯
公共設施
規劃563個平面式汽車位，556個機車位，結構採RC鋼筋混凝土，公共設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、親子遊戲區、兒童遊戲區、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar及家教室。
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
捷運
|
捷運體育大學站 |
約 794 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
幼教
|
嘉捷幼兒園 |
約 221 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
藥局藥妝
|
頤康中西藥局 |
約 230 公尺 |
| 設施名稱 |
距離 |
| 7-ELEVEN宜峰 |
約 117 公尺 |
| 7-ELEVEN華樂 |
約 223 公尺 |
| 7-ELEVEN華亞文化門 |
約 353 公尺 |
| 7-ELEVEN恆耀 |
約 661 公尺 |
| 全家龜山樂善店 |
約 236 公尺 |
| 全家龜山天際店 |
約 254 公尺 |
| 全家龜山竹城店 |
約 369 公尺 |
| 萊爾富龜山樂善店 |
約 242 公尺 |
| 設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
|
公園
|
環保公園 |
約 447 公尺 |
| 人文廣場 |
約 573 公尺 |
