社區特色
位於民族路靜巷內，戶數單純共58戶，格局方正、採光佳、低公設比25%
周邊交通
五分鐘車程即可駛入高速公路，步行3~5分鐘到近千坪扶輪公園，林口坐擁中山高、五楊快速道路、機場捷運、另有10條通往鄰近鄉鎮道路，如台北市、淡水、八里、五股、新莊、桃園市…等，交通四通八達。
建築設計
全區產品規劃3~4房皆為雙併住家，社區總戶數58戶社區每戶座向皆為坐西南朝東北，U形建築盤基穩固。
公共設施
公設比低才會擁有更舒適的室內空間，物超所值的產
闊然居
-
成交
近1年平均 32.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.9萬/坪 (112年11月)近五年最高 36.9萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,188 ~ 2,188 萬看詳細資訊 › -
新北市林口區民族路82巷20號
- 坪數規劃 33.24~56.39 坪
- 總戶數約 58 戶
- 屋齡約 19 年
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闊然居 待售及鄰近房屋推薦
闊然居
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年11月 | 華廈 | 民族路82巷20號4樓 |
1,500萬 含車位150萬 |
47.58坪 含車位11.01坪 |
36.9萬
已扣除車位
|
8.36坪 | 4~4/10 | 17.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 民族路82巷26號7樓 |
1,280萬 含車位價 |
44.24坪 含車位11.01坪 |
28.9萬
含車位計算
|
7.52坪 | 7~7/10 | 17.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 華廈 | 民族路82巷28號8樓 |
1,398萬 含車位價 |
49.43坪 含車位11.01坪 |
28.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
8.73坪 | 8~8/10 | 17.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 華廈 |
民族路82巷26號4樓 看門牌 |
960萬 |
33.24坪 |
28.9萬 |
7.02坪 | 4~4/10 | 16.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 華廈 | 民族路82巷20號6樓 |
1,050萬 |
36.58坪 |
28.7萬 備註：陽台外推； |
7.86坪 | 6~6/10 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 民族路82巷20號5樓之1 |
1,430萬 含車位價 |
56.39坪 含車位11.01坪 |
25.4萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
10.26坪 | 5~5/10 | 15.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 | 民族路82巷24號7樓 |
1,360萬 含車位價 |
53.08坪 含車位坪數 |
25.6萬
含車位計算
|
9.51坪 | 7~7/10 | 15.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 |
民族路82巷20號10樓 看門牌 |
1,140萬 含車位價 |
47.58坪 含車位11.00坪 |
24.0萬
含車位計算
|
8.36坪 | 10~10/10 | 15.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 |
民族路82巷20號10樓之1 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
56.39坪 含車位11.00坪 |
21.3萬
含車位計算
|
10.26坪 | 10~10/10 | 14.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈 | 民族路82巷28號 |
880萬 含車位價 |
44.38坪 含車位10.00坪 |
19.8萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
8.73坪 | 1~1/10 | 14.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 |
民族路82巷28號2樓 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
48.43坪 含車位10.00坪 |
23.8萬
含車位計算
|
8.73坪 | 2~2/10 | 14.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年10月 | 華廈 | 民族路82巷26號4樓 |
780萬 |
33.24坪 |
23.5萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
7.02坪 | 4~4/10 | 13.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 華廈 | 民族路82巷26號4樓 |
750萬 |
33.24坪 |
22.6萬 |
7.02坪 | 4~4/10 | 13.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 華廈 | 民族路82巷20號7樓之1 |
1,408萬 含車位價 |
67.40坪 含車位22.01坪 |
20.9萬
含車位計算
備註：陽台外推 |
10.77坪 | 7~7/10 | 13.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
闊然居 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
闊然居 與周遭實價登錄價格走勢
-
--闊然居 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
闊然居 社區資料
闊然居 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 林口幼兒園文化分班 | 約 383 公尺 |
| 新北市私立夏哲森幼兒園 | 約 69 公尺 | |
| 路亞幼兒園 | 約 313 公尺 | |
| 小木屋蒙特梭利幼兒園 | 約 421 公尺 | |
| 奇異鳥麗林幼兒園 | 約 631 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 德心中醫診所 | 約 236 公尺 |
| 六丼中醫診所 | 約 328 公尺 | |
| 林口真如中醫診所 | 約 442 公尺 | |
| 元康中醫診所 | 約 451 公尺 | |
| 合元堂中醫診所 | 約 559 公尺 | |
| 林口微笑內科診所 | 約 132 公尺 | |
| 佑安內科診所 | 約 135 公尺 | |
| 好好牙醫診所 | 約 130 公尺 | |
| 極致美學牙醫診所 | 約 220 公尺 | |
| 亞德牙醫診所 | 約 287 公尺 | |
| 展研牙醫診所 | 約 319 公尺 | |
| 澄明牙醫診所 | 約 353 公尺 | |
| 萊德美學牙醫診所 | 約 439 公尺 | |
| 勤美牙醫診所 | 約 478 公尺 | |
| 東佑牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 沃德忠孝牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 沃德牙醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 日沐勤美牙醫診所 | 約 502 公尺 | |
| 新林牙醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 林口微笑親子耳鼻喉科診所 | 約 132 公尺 | |
| 麗林耳鼻喉科診所 | 約 491 公尺 | |
| 豐家診所 | 約 459 公尺 | |
| 林口新康骨科診所 | 約 444 公尺 | |
| 拉法睡眠診所 | 約 126 公尺 | |
| 龍霖身心診所 | 約 363 公尺 | |
| 博診所 | 約 378 公尺 | |
| 欣泉身心診所 | 約 461 公尺 | |
| 庚長優質診所 | 約 534 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美林口門市 | 約 434 公尺 |
| 屈臣氏林口二 | 約 463 公尺 | |
| 躍獅藥局杏昌藥局 | 約 59 公尺 | |
| 龍點藥局 | 約 93 公尺 | |
| 力行藥局 | 約 136 公尺 | |
| 林康藥局 | 約 444 公尺 | |
| 旺林藥局 | 約 446 公尺 | |
| 榮新藥局 | 約 502 公尺 | |
| 奇異果三井藥局 | 約 509 公尺 | |
| 安養看護 | 美善居家護理所 | 約 235 公尺 |
| 全國居家護理所 | 約 567 公尺 | |
| 動物醫院 | 奇奇動物醫院 | 約 151 公尺 |
| 臺大健弘動物醫院 | 約 293 公尺 | |
| 上弦動物醫院 | 約 563 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN采鋺門市 | 約 334 公尺 |
| 7-ELEVEN亞昕 | 約 353 公尺 |
| 7-ELEVEN長曜 | 約 466 公尺 |
| 7-ELEVEN華峰 | 約 474 公尺 |
| 7-ELEVEN香賓門市 | 約 558 公尺 |
| 全家林口采都店 | 約 59 公尺 |
| 全家林口影城店 | 約 197 公尺 |
| 全家林口忠一店 | 約 354 公尺 |
| 全家林口新都店 | 約 393 公尺 |
| 全家林口樂活店 | 約 471 公尺 |
| 全家林口廣場店 | 約 616 公尺 |
| 萊爾富林口建安店 | 約 226 公尺 |
| 萊爾富車麗屋林口店 | 約 272 公尺 |
| 萊爾富林口瀧澄店 | 約 576 公尺 |
| 義美林口門市 | 約 260 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 百貨公司 | 昕境廣場 | 約 294 公尺 |
| MITSUI OUTLET PARK 林口 | 約 508 公尺 | |
| 誠品生活林口三井店 | 約 508 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心林口忠孝 | 約 183 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C林口文化店 | 約 471 公尺 |
| 燦坤林口仁愛 | 約 512 公尺 | |
| 寵物店 | 愛逗留寵物旅館 | 約 297 公尺 |
| 酷毛寵物事業 | 約 350 公尺 | |
| 中圓寵物林口店 | 約 500 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 廣場停車場八 | 約 218 公尺 |
| 廣場停車場九 | 約 384 公尺 |
| 廣場停車場七 | 約 400 公尺 |
| 廣場停車場五 | 約 465 公尺 |
| Times 停車場林口文化三路4停車場 | 約 110 公尺 |
| 台灣聯通林口文林場 | 約 122 公尺 |
| Times 停車場林口文化三路3停車場 | 約 222 公尺 |
| 嘟嘟房林口文化三路1站 | 約 294 公尺 |
| 嘟嘟房林口昕境廣場站 | 約 294 公尺 |
| 普客二四停車場林口文化二路停車場 | 約 482 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 文化廣場 | 約 217 公尺 |
| 林口扶輪公園 | 約 292 公尺 | |
| 第二運動公園 | 約 339 公尺 | |
| 立言公園 | 約 452 公尺 | |
| 展演場所 | 國賓影城＠林口昕境廣場 | 約 324 公尺 |
| MITSUI OUTLET PARK威秀影城 | 約 536 公尺 | |
| 美雅士浮雕美術館 | 約 631 公尺 |
