香草莊園波爾多/香草天空微風岸
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成交
近1年平均 37.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.8萬/坪 (113年01月)近五年最高 43.6萬/坪 (110年11月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市淡水區民權路3巷12弄1號
- 坪數規劃 21~25 坪
- 總戶數約 82 戶
- 屋齡約 3 年
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香草莊園波爾多/香草天空微風岸
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年01月 | 大樓 | 民權路3巷12弄5號2樓 |
740萬 |
21.27坪 |
34.8萬 |
6.79坪 | 2~2/17 | 2.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 民權路3巷12弄9號4樓 |
978萬 |
24.97坪 |
39.2萬 |
7.98坪 | 4~4/17 | 2.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 民權路3巷12弄7號9樓 |
1,055萬 含車位價 |
37.95坪 含車位12.74坪 |
27.8萬
含車位計算
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9.00坪 | 9~9/17 | 1.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 民權路3巷12弄7號16樓 |
1,055萬 |
25.20坪 |
41.9萬 |
8.05坪 | 16~16/17 | 0.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 民權路3巷12弄9號14樓 |
1,250萬 含車位160萬 |
37.71坪 含車位12.74坪 |
43.6萬
已扣除車位
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8.92坪 | 14~14/17 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 民權路3巷12弄9號17樓 |
1,210萬 含車位160萬 |
37.71坪 含車位12.74坪 |
42.0萬
已扣除車位
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8.92坪 | 17~17/17 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 民權路3巷12弄9號16樓 |
1,160萬 含車位160萬 |
37.40坪 含車位12.42坪 |
40.0萬
已扣除車位
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8.84坪 | 16~16/17 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 民權路3巷12弄1號16樓 |
1,099萬 含車位150萬 |
38.36坪 含車位13.13坪 |
37.6萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
9.08坪 | 16~16/17 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 民權路3巷12弄7號15樓 |
966萬 |
25.20坪 |
38.3萬 |
8.05坪 | 15~15/17 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 民權路3巷12弄7號17樓 |
1,150萬 含車位160萬 |
37.63坪 含車位12.42坪 |
39.3萬
已扣除車位
|
8.92坪 | 17~17/17 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 民權路3巷12弄9號15樓 |
1,123萬 含車位155萬 |
37.40坪 含車位12.42坪 |
38.8萬
已扣除車位
|
8.84坪 | 15~15/17 | 0.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 民權路3巷12弄1號15樓 |
1,130萬 含車位160萬 |
38.36坪 含車位13.04坪 |
38.3萬
已扣除車位
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9.08坪 | 15~15/17 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 民權路3巷12弄9號13樓 |
1,110萬 含車位160萬 |
38.10坪 含車位13.13坪 |
38.0萬
已扣除車位
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9.00坪 | 13~13/17 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 民權路3巷12弄9號4樓 |
840萬 |
24.97坪 |
33.6萬 |
7.98坪 | 4~4/17 | 0.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 大樓 | 民權路3巷12弄7號14樓 |
1,088萬 含車位160萬 |
37.94坪 含車位12.74坪 |
36.8萬
已扣除車位
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9.00坪 | 14~14/17 | 0.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 大樓 | 民權路3巷12弄1號14樓 |
1,123萬 含車位155萬 |
37.97坪 含車位12.74坪 |
38.4萬
已扣除車位
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9.00坪 | 14~14/17 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 民權路3巷12弄3號14樓 |
1,220萬 含車位330萬 |
51.07坪 含車位25.47坪 |
34.8萬
已扣除車位
備註：車位價格無法拆分計價親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
10.06坪 | 14~14/17 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 民權路3巷12弄7號13樓 |
1,068萬 含車位160萬 |
38.33坪 含車位13.13坪 |
36.0萬
已扣除車位
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9.07坪 | 13~13/17 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 民權路3巷12弄9號12樓 |
1,085萬 含車位160萬 |
37.71坪 含車位12.74坪 |
37.0萬
已扣除車位
|
8.92坪 | 12~12/17 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 民權路3巷12弄3號11樓 |
1,088萬 含車位165萬 |
38.34坪 含車位12.74坪 |
36.1萬
已扣除車位
|
9.12坪 | 11~11/17 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
香草莊園波爾多/香草天空微風岸 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
香草莊園波爾多/香草天空微風岸 與周遭實價登錄價格走勢
-
--香草莊園波爾多/香草天空微風岸 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
香草莊園波爾多/香草天空微風岸 社區資料
香草莊園波爾多/香草天空微風岸 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運竹圍站 | 約 567 公尺 |
| 捷運竹圍站出口1 | 約 570 公尺 | |
| 捷運竹圍站出口2 | 約 622 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 淡水幼兒園竹圍分班 | 約 430 公尺 |
| 歡樂寶貝熊幼兒園 | 約 391 公尺 | |
| 小親親幼兒園 | 約 504 公尺 | |
| 中高級校 | 竹圍國中 | 約 492 公尺 |
| 竹圍高中 | 約 467 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 醫療中心 | 淡水馬偕醫院馬偕樓 | 約 252 公尺 |
| 淡水馬偕醫院恩典樓 | 約 310 公尺 | |
| 淡水馬偕醫院 | 約 352 公尺 | |
| 診所 | 竹圍中醫診所 | 約 458 公尺 |
| 皇誠牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 喜聖診所 | 約 366 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美馬偕門市 | 約 454 公尺 |
| 躍獅藥局竹圍藥局 | 約 456 公尺 | |
| 維康醫療用品淡水馬偕店 | 約 286 公尺 | |
| 維康醫療用品淡水馬偕三店 | 約 286 公尺 | |
| 維康醫療用品淡馬院外店 | 約 388 公尺 | |
| 杏一醫療用品淡水馬偕樓店 | 約 356 公尺 | |
| 杏一醫療用品淡水馬偕店 | 約 401 公尺 | |
| 躍獅竹圍藥局 | 約 456 公尺 | |
| 安養看護 | 富祥老人安養中心 | 約 423 公尺 |
| 動物醫院 | 德艾動物醫院 | 約 465 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN鑫馬偕 | 約 351 公尺 |
| 7-ELEVEN偕成門市 | 約 448 公尺 |
| 7-ELEVEN立飛門市 | 約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN竹圍門市 | 約 512 公尺 |
| 全家淡水加州店 | 約 169 公尺 |
| 全家淡水竹圍店 | 約 449 公尺 |
| 全家淡水民生店 | 約 492 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 3C書局 | 全國電子竹圍門市 | 約 463 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 馬偕紀念醫院淡水分院附設收費停車場 | 約 286 公尺 |
| 淡水區竹圍機車停車場 | 約 430 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 竹圍公園 | 約 450 公尺 |
| 展演場所 | 新北市圖竹圍圖書館 | 約 442 公尺 |
| 竹圍工作室 | 約 274 公尺 |
