社區特色
獨立登記套房,大坪數,大陽台,明新大學旁
周邊交通
步行10分鐘至火車站,車行10分鐘至高鐵車站,門口有公車站牌,交通便利
公共設施
空地停車位無登記權狀,只有權利買賣
明新學城
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成交
近2年平均 9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 80 ~ 85 萬看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣新豐鄉新興路35巷
- 坪數規劃 9~10 坪
- 總戶數約 100 戶
- 屋齡約 22 年
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明新學城
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109年10月 | 電梯大樓 | 新興路35巷1~30號 |
85萬 |
9.79坪 |
8.7萬 |
5.74坪 | 5~5/5 | 28.8年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 電梯大樓 | 新興路35巷26弄1~30號 |
95萬 |
9.56坪 |
9.9萬 |
5.45坪 | 1~1/5 | 28.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 套房 | 新興路35巷26弄1~30號 |
110萬 |
9.56坪 |
11.5萬 |
5.45坪 | 1~1/5 | 28.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 套房 | 新興路35巷1~30號 |
115萬 含車位價 |
9.70坪 含車位坪數 |
11.9萬
含車位計算
|
10.33坪 | 1~1/5 | 28.0年 | 1房(室)0廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年10月 | 套房 | 新興路35巷1~30號 |
80萬 |
9.70坪 |
8.3萬 |
5.68坪 | 3~3/5 | 27.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 電梯大樓 | 新興路35巷26弄1~30號 |
90萬 |
9.56坪 |
9.4萬 |
5.45坪 | 1~1/5 | 27.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 套房 | 新興路35巷26弄1~30號 |
110萬 含車位價 |
9.56坪 含車位坪數 |
11.5萬
含車位計算
|
10.10坪 | 1~1/5 | 27.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年07月 | 套房 | 新興路35巷1~30號 |
78萬 |
9.70坪 |
8.1萬 |
5.68坪 | 3~3/5 | 26.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 106年03月 | 套房 | 新興路35巷1~30號 |
80萬 |
9.70坪 |
8.3萬 |
5.68坪 | 2~2/5 | 25.2年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 105年11月 | 套房 | 新興路35巷1~30號 |
80萬 |
9.79坪 |
8.2萬 備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。 |
5.74坪 | 1~1/5 | 24.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 105年09月 | 套房 | 新興路35巷26弄1~30號 |
85萬 |
9.56坪 |
8.9萬 |
7.77坪 | 5~5/5 | 24.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 105年06月 | 套房 | 新興路35巷1~30號 |
68萬 |
9.79坪 |
7.0萬 |
5.74坪 | 5~5/5 | 24.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 105年06月 | 套房 | 新興路35巷26弄1~30號 |
900萬 |
67.12坪 |
13.4萬 |
16.35坪 | 2~2/5 | 24.4年 | 7房(室)7廳7衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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明新學城 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
明新學城 與周遭實價登錄價格走勢
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--明新學城 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
明新學城 社區資料
明新學城 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新豐鄉松林國小附設幼兒園 | 約 366 公尺 |
| 古佳育幼兒園 | 約 309 公尺 | |
| 小學 | 松林國小 | 約 390 公尺 |
| 大專院校 | 明新科大 | 約 418 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 永杏小兒科診所 | 約 76 公尺 |
| 長安中醫診所 | 約 672 公尺 | |
| 吳家仁小兒科診所 | 約 689 公尺 | |
| 安鈺牙醫診所 | 約 117 公尺 | |
| 益民牙醫診所 | 約 211 公尺 | |
| 新悅美學牙醫診所 | 約 322 公尺 | |
| 泰生婦產科診所 | 約 428 公尺 | |
| 康馨診所 | 約 65 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 彰懷藥局 | 約 76 公尺 |
| 立果藥師藥局 | 約 81 公尺 | |
| 泰安藥局 | 約 427 公尺 | |
| 新揚藥局 | 約 684 公尺 | |
| 動物醫院 | 明新動物醫院 | 約 398 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN明新門市 | 約 124 公尺 |
| 7-ELEVEN明大門市 | 約 228 公尺 |
| 7-ELEVEN源冠門市 | 約 339 公尺 |
| 7-ELEVEN晨寶門市 | 約 392 公尺 |
| 7-ELEVEN新新豐門市 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN新康門市 | 約 470 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫力成門市 | 約 519 公尺 |
| OK新豐台鐵門市 | 約 651 公尺 |
| OK台鐵新豐門市 | 約 662 公尺 |
| 全家新豐松林店 | 約 89 公尺 |
| 全家新豐宏達店 | 約 211 公尺 |
| 全家新豐尚仁店 | 約 376 公尺 |
| 全家湖口力成店 | 約 421 公尺 |
| 全家新豐泰安店 | 約 515 公尺 |
| 萊爾富竹縣新豐三店 | 約 222 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社新豐康樂店 | 約 193 公尺 |
| 美廉社新豐泰安店 | 約 520 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新豐店 | 約 133 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 松林公園 | 約 247 公尺 |
| 松林兒童遊樂場 | 約 470 公尺 | |
| 運動健身 | 明新科技大學游泳池 | 約 228 公尺 |
| 明新保齡球館 | 約 228 公尺 |
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