社區特色
本社區分為四排12排為單層大主臥雙車庫16台全天候監視器攝影價位便宜近松林國小明新大學新豐火車站
周邊交通
緊接著省道近火車站湖口交流道交通動線佳
公共設施
中庭作為車道使用
明新馥郁
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成交
近2年平均 23.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.6萬/坪 (112年07月)近五年最高 26.6萬/坪 (112年07月)看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣新豐鄉松林街29巷1號
- 坪數規劃 60.57~81.77 坪
- 總戶數約 47 戶
- 屋齡約 17 年
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明新馥郁
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 透天厝 | 松林街29巷8號 |
1,700萬 |
66.33坪 |
25.6萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
20.06坪 | 1~4/4 | 16.1年 | 3房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 透天厝 | 松林街31巷36號 |
1,633萬 |
61.32坪 |
26.6萬 |
18.92坪 | 1~4/4 | 15.6年 | 3房(室)3廳3衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 透天厝 | 松林街31巷22號 |
1,450萬 |
60.57坪 |
23.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
18.92坪 | 1~4/4 | 15.8年 | 3房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 透天厝 | 松林街31巷36號 |
1,200萬 |
61.32坪 |
19.6萬 |
18.92坪 | 1~4/4 | 15.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 透天厝 | 松林街29巷1號 |
1,200萬 |
71.53坪 |
16.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建； |
26.53坪 | 1~4/4 | 14.5年 | 5房(室)3廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 透天厝 | 松林街31巷2號 |
1,708萬 |
81.77坪 |
20.9萬 備註：頂樓增建其他增建； |
25.35坪 | 1~4/4 | 14.3年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 透天厝 | 松林街29巷15號 |
1,175萬 含車位價 |
63.96坪 含車位坪數 |
18.4萬
含車位計算
|
23.23坪 | 1~4/4 | 13.1年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年08月 | 透天厝 | 松林街29巷22號 |
1,070萬 含車位價 |
66.33坪 含車位坪數 |
16.1萬
含車位計算
|
20.06坪 | 1~4/4 | 12.9年 | 5房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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明新馥郁 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
明新馥郁 社區資料
明新馥郁 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新豐鄉松林國小附設幼兒園 | 約 217 公尺 |
| 山崎國小附幼 | 約 636 公尺 | |
| 古佳育幼兒園 | 約 132 公尺 | |
| 學府幼兒園 | 約 303 公尺 | |
| 宜德幼兒園 | 約 573 公尺 | |
| 美德幼兒園 | 約 606 公尺 | |
| 聚集德非營利幼兒園 | 約 625 公尺 | |
| 小學 | 松林國小 | 約 214 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 永杏小兒科診所 | 約 204 公尺 |
| 均安中醫診所 | 約 284 公尺 | |
| 上上中醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 長安中醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 吳家仁小兒科診所 | 約 470 公尺 | |
| 新悅美學牙醫診所 | 約 66 公尺 | |
| 益民牙醫診所 | 約 93 公尺 | |
| 安鈺牙醫診所 | 約 165 公尺 | |
| 新凱牙醫診所 | 約 205 公尺 | |
| 君品牙醫診所 | 約 453 公尺 | |
| 高昇牙醫診所 | 約 643 公尺 | |
| 豐泰耳鼻喉科診所 | 約 591 公尺 | |
| 祐寧骨外科診所 | 約 575 公尺 | |
| 泰生婦產科診所 | 約 202 公尺 | |
| 林鴻志診所 | 約 443 公尺 | |
| 潔明眼科診所 | 約 482 公尺 | |
| 康馨診所 | 約 214 公尺 | |
| 張復健科診所 | 約 430 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美竹豐藥局 | 約 514 公尺 |
| 屈臣氏新豐HF | 約 409 公尺 | |
| 立果藥局 | 約 145 公尺 | |
| 泰安藥局 | 約 203 公尺 | |
| 彰懷藥局 | 約 204 公尺 | |
| 立人藥局 | 約 422 公尺 | |
| 新揚藥局 | 約 465 公尺 | |
| 康是美竹豐藥局 | 約 514 公尺 | |
| 惠生藥局 | 約 587 公尺 | |
| 動物醫院 | 明新動物醫院 | 約 220 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN源冠門市 | 約 111 公尺 |
| 7-ELEVEN新新豐門市 | 約 231 公尺 |
| 7-ELEVEN明新門市 | 約 389 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫力成門市 | 約 433 公尺 |
| 7-ELEVEN新康門市 | 約 435 公尺 |
| 7-ELEVEN晨寶門市 | 約 444 公尺 |
| 7-ELEVEN聚豐 | 約 467 公尺 |
| 7-ELEVEN明大門市 | 約 487 公尺 |
| OK新豐台鐵門市 | 約 448 公尺 |
| OK台鐵新豐門市 | 約 457 公尺 |
| 全家新豐宏達店 | 約 136 公尺 |
| 全家新豐尚仁店 | 約 140 公尺 |
| 全家新豐松林店 | 約 189 公尺 |
| 全家新豐泰安店 | 約 250 公尺 |
| 全家新豐首席店 | 約 353 公尺 |
| 全家新豐首席店 | 約 353 公尺 |
| 全家新豐建興店 | 約 436 公尺 |
| 全家湖口力成店 | 約 475 公尺 |
| 全家新豐明新大店 | 約 599 公尺 |
| 萊爾富新豐造浪店 | 約 296 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 新豐市場 | 約 374 公尺 |
| 量販超市 | 全聯新豐店 | 約 521 公尺 |
| 美廉社新豐泰安店 | 約 258 公尺 | |
| 美廉社新豐康樂店 | 約 291 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新豐店 | 約 189 公尺 |
| 全國電子新竹新豐 | 約 516 公尺 | |
| 神腦國際特約新豐新興 | 約 155 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 松林公園 | 約 43 公尺 |
| 松林兒童遊樂場 | 約 251 公尺 | |
| 松林公園 | 約 427 公尺 | |
| 新豐松柏公園 | 約 482 公尺 | |
| 運動健身 | 明新科技大學游泳池 | 約 487 公尺 |
| 明新保齡球館 | 約 487 公尺 |
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