新北市板橋區華江三路300號
- 完工日期：2022/3~2022/3
- 屋齡：約2年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~18 層 / 地下 1~4 層
- 總戶數：88戶
- 建設公司：德鄰建設
- 坪數規劃：22.00~48.00坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,保全公司,管理員(警衛)
德鄰i Carat
-
成交
近2年平均 62.7 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 82.8萬/坪 (112年12月)近五年最高 82.8萬/坪 (112年12月)看實價登錄趨勢 › -
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新北市板橋區華江三路300號
- 坪數規劃 22.00~48.00 坪
- 總戶數約 88 戶
- 屋齡約 2 年
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有58筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 華江三路308號11樓 |
2,206萬 含車位230萬 |
34.68坪 含車位10.81坪 |
82.8萬
已扣除車位
|
3.71坪 | 11~11/18 | 1.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 華江三路308號9樓 |
1,134萬 |
23.87坪 |
47.5萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.71坪 | 9~9/18 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 車位 | 華江三路300號等 |
171萬 |
10.81坪 |
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；僅車位交易； |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 華江三路302號9樓 |
2,600萬 含車位200萬 |
61.91坪 含車位10.81坪 |
47.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.95坪 | 9~9/18 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 華江三路310號5樓 |
2,935萬 含車位價 |
51.59坪 含車位10.80坪 |
56.9萬
含車位計算
|
6.35坪 | 5~5/18 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 華江三路310號10樓 |
2,750萬 含車位230萬 |
51.59坪 含車位10.81坪 |
61.8萬
已扣除車位
|
6.35坪 | 10~10/18 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 華江三路308號10樓 |
1,650萬 含車位價 |
33.38坪 含車位9.51坪 |
49.4萬
含車位計算
|
3.71坪 | 10~10/18 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
華江三路302號13樓 看門牌 |
3,320萬 含車位230萬 |
61.91坪 含車位10.81坪 |
60.5萬
已扣除車位
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7.95坪 | 13~13/18 | 0.0年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 108年10月 | 大樓 | 華江三路302號13樓 |
2,558萬 含車位180萬 |
61.91坪 含車位10.81坪 |
46.5萬
已扣除車位
備註：含裝修計畫90萬元整含傢俱設備費； |
7.95坪 | 13~13/18 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 華江三路302號8樓 |
2,438萬 含車位200萬 |
61.91坪 含車位10.81坪 |
43.8萬
已扣除車位
備註：含裝修計畫150萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
7.95坪 | 8~8/18 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 華江三路308號8樓 |
1,040萬 |
23.87坪 |
43.6萬 備註：含裝修計畫91萬元整轉售日期:110.01.16最後一手權利買賣契約之成交價格:10800000元整 |
3.71坪 | 8~8/18 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 華江三路308號7樓 |
1,210萬 含車位180萬 |
34.68坪 含車位10.81坪 |
43.1萬
已扣除車位
備註：含裝修計畫112萬元整轉售日期:111.08.19 最後一手權利買賣契約之成交價格:17600000元整 |
3.71坪 | 7~7/18 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 華江三路308號5樓 |
1,195萬 含車位180萬 |
34.68坪 含車位10.81坪 |
42.5萬
已扣除車位
備註：含裝修計畫108萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.71坪 | 5~5/18 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 華江三路308號6樓 |
1,205萬 含車位180萬 |
34.68坪 含車位10.81坪 |
42.9萬
已扣除車位
備註：含裝修計畫84萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.71坪 | 6~6/18 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 華江三路306號7樓 |
1,970萬 含車位190萬 |
51.83坪 含車位10.81坪 |
43.4萬
已扣除車位
備註：含裝修計畫214萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.35坪 | 7~7/18 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 華江三路308號4樓 |
1,010萬 |
23.87坪 |
42.3萬 備註：含裝修計畫72萬元整親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
3.71坪 | 4~4/18 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 華江三路302號3樓 |
2,440萬 含車位190萬 |
61.91坪 含車位10.81坪 |
44.0萬
已扣除車位
備註：含裝修計畫40萬元整含傢俱設備費； |
7.95坪 | 3~3/18 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 華江三路308號3樓 |
1,015萬 |
23.87坪 |
42.5萬 |
3.71坪 | 3~3/18 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 華江三路300號6樓 |
2,535萬 含車位190萬 |
61.95坪 含車位10.81坪 |
45.9萬
已扣除車位
備註：含傢俱設備費； |
8.00坪 | 6~6/18 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年08月 | 大樓 | 華江三路308號14樓 |
1,088萬 |
23.87坪 |
45.6萬 備註：含裝修計畫30萬元整轉售日期:111.06.24最後一手權利買賣契約之成交價格:10880000元整 |
3.71坪 | 14~14/18 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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德鄰i Carat 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
德鄰i Carat 與周遭實價登錄價格走勢
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--德鄰i Carat -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
德鄰i Carat 社區資料
德鄰i Carat 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運江子翠站 | 約 691 公尺 |
| 捷運江子翠站出口6 | 約 576 公尺 | |
| 捷運江子翠站出口5 | 約 615 公尺 | |
| 捷運江子翠站出口1 | 約 707 公尺 | |
| 捷運江子翠站出口4 | 約 728 公尺 | |
| 捷運江子翠站出口2 | 約 776 公尺 | |
| 捷運江子翠站出口3 | 約 787 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 江翠國小附幼 | 約 411 公尺 |
| 柏翠非營利幼兒園 | 約 98 公尺 | |
| 板橋育安幼兒園 | 約 363 公尺 | |
| 偉仁幼兒園 | 約 410 公尺 | |
| 江翠幼兒園 | 約 682 公尺 | |
| 小學 | 江翠國小 | 約 434 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 張博揚小兒科診所 | 約 494 公尺 |
| 杏蘊中醫診所 | 約 498 公尺 | |
| 宏國中醫診所 | 約 626 公尺 | |
| 晴天牙醫診所 | 約 489 公尺 | |
| 良鴻牙醫診所 | 約 493 公尺 | |
| 建國牙醫診所 | 約 555 公尺 | |
| 浩明牙醫診所 | 約 610 公尺 | |
| 林國本耳鼻喉科診所 | 約 432 公尺 | |
| 幸怡診所 | 約 237 公尺 | |
| 療寮診所 | 約 291 公尺 | |
| 憲忠診所 | 約 638 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 文化藥局 | 約 432 公尺 |
| 安養看護 | 設心橋工作坊 | 約 370 公尺 |
| 動物醫院 | 板橋動物醫院 | 約 317 公尺 |
| 馬達加斯加動物醫院 | 約 340 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN華利 | 約 285 公尺 |
| 7-ELEVEN江翠 | 約 334 公尺 |
| 7-ELEVEN板聖門市 | 約 401 公尺 |
| 7-ELEVEN懷德門市 | 約 486 公尺 |
| 7-ELEVEN懷治 | 約 598 公尺 |
| 7-ELEVEN板宏 | 約 623 公尺 |
| 全家板橋河岸店 | 約 206 公尺 |
| 全家板橋江北店 | 約 464 公尺 |
| 萊爾富板橋寶翠店 | 約 340 公尺 |
| 萊爾富板橋仁化店 | 約 484 公尺 |
| 萊爾富板橋江寧店 | 約 544 公尺 |
| 萊爾富北縣板治店 | 約 600 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心板橋江寧店 | 約 606 公尺 |
| 美廉社板橋仁化店 | 約 509 公尺 | |
| 美廉社板橋民治店 | 約 642 公尺 | |
| 寵物店 | 萬達寵物事業文化店 | 約 259 公尺 |
| 貓咚專業貓旅 | 約 288 公尺 | |
| 萬達寵物事業華江店 | 約 321 公尺 | |
| 豆柴寵物坊 | 約 368 公尺 | |
| 永力合愛犬屋 | 約 462 公尺 | |
| 毛寶貝快樂寵物坊 | 約 463 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 新北市板橋區華江地下停車場 | 約 606 公尺 |
| Times 板橋華江一路停車場 | 約 80 公尺 |
| 便利停車場華江站 | 約 446 公尺 |
| Times 停車場板橋長江路二段停車場 | 約 585 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 資訊公園 | 約 250 公尺 |
| 展演場所 | 石尚礦物化石博物館 | 約 471 公尺 |
