社區特色
「國家君臨」位於桃園市大溪區三元一街107號，由竣崴開發建設投資興建，基地面積625.26坪、建蔽率48.78％、公設28%，樓層規劃為6棟地上6~8層、地下2層建築，共有87戶住家、1戶管委會使用空間，格局坪數規劃2~3房20~32坪。
周邊交通
捷運桃園捷運綠線
高速公路大溪交流道
快速道路台66快速道路
建築設計
櫻花廚具、COSY衛浴、國寶地磚、太子五金、多功能暖風機。
國家君臨
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成交
近6個月平均 19.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.1萬/坪 (112年12月)近五年最高 23.9萬/坪 (112年08月)看實價登錄趨勢 › -
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桃園市大溪區三元一街105號
- 坪數規劃 14.04~54.15 坪
- 總戶數約 92 戶
- 屋齡約 2 年
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國家君臨
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有94筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 華廈 | 三元一街105之1號3樓 |
656萬 含車位價 |
31.04坪 含車位坪數 |
21.1萬
含車位計算
|
6.17坪 | 3~3/7 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 三元一街105之1號5樓 |
475萬 含車位價 |
35.47坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
6.17坪 | 5~5/7 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 三元一街105之5號5樓 |
850萬 含車位價 |
36.61坪 含車位9.72坪 |
23.2萬
含車位計算
|
7.75坪 | 5~5/7 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈 | 三元一街105之11號2樓 |
720萬 含車位價 |
31.99坪 含車位坪數 |
22.5萬
含車位計算
|
6.40坪 | 2~2/8 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 |
三元一街105號7樓之10 看門牌 |
730萬 含車位價 |
30.57坪 含車位9.72坪 |
23.9萬
含車位計算
|
5.88坪 | 7~7/7 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 三元一街105之10號7樓 |
730萬 含車位價 |
30.57坪 含車位9.72坪 |
23.9萬
含車位計算
|
5.88坪 | 7~7/7 | 0.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 三元一街105之1號 |
820萬 含車位價 |
36.92坪 含車位坪數 |
22.2萬
含車位計算
|
7.84坪 | 1~1/7 | 0.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 三元一街105之8號7樓 |
762萬 含車位價 |
34.71坪 含車位坪數 |
22.0萬
含車位計算
|
7.40坪 | 7~7/7 | 0.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 三元一街105號3樓之1 |
605萬 含車位價 |
31.34坪 含車位8.95坪 |
19.3萬
含車位計算
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6.46坪 | 3~3/6 | 0.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 三元一街105號5樓之1 |
392萬 含車位95萬 |
32.11坪 含車位9.72坪 |
13.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.46坪 | 5~5/6 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 華廈 | 三元一街105號5樓之2 |
462萬 含車位95萬 |
35.56坪 含車位9.72坪 |
14.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.42坪 | 5~5/6 | 0.0年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 三元一街105之5號 |
1,068萬 含車位價 |
51.71坪 含車位坪數 |
20.7萬
含車位計算
備註：民國111年12月23日原價讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
9.35坪 | 1~1/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈 | 三元一街105之3號 |
1,034萬 含車位價 |
49.21坪 含車位坪數 |
21.0萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
8.60坪 | 1~1/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 華廈 | 三元一街105之12號8樓 |
600萬 含車位130萬 |
33.94坪 含車位9.72坪 |
19.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.97坪 | 8~8/8 | 0.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 三元一街105之10號7樓 |
436萬 含車位價 |
30.57坪 含車位坪數 |
14.3萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
5.88坪 | 7~7/7 | 0.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 華廈 | 三元一街105之2號5樓 |
570萬 含車位140萬 |
35.48坪 含車位9.72坪 |
16.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.39坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 華廈 | 三元一街105之2號6樓 |
558萬 含車位140萬 |
35.48坪 含車位9.72坪 |
16.2萬
已扣除車位
備註：讓渡金額750萬元預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.39坪 | 6~6/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 三元一街105之6號7樓 |
570萬 含車位130萬 |
35.84坪 含車位8.95坪 |
16.4萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.75坪 | 7~7/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 三元一街105之3號5樓 |
550萬 含車位130萬 |
35.48坪 含車位9.72坪 |
16.3萬
已扣除車位
備註：平轉讓渡預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.40坪 | 5~5/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 華廈 | 三元一街105之2號7樓 |
540萬 含車位價 |
35.48坪 含車位坪數 |
15.2萬
含車位計算
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.39坪 | 7~7/7 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
國家君臨 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
國家君臨 與周遭實價登錄價格走勢
-
--國家君臨 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
國家君臨 社區資料
國家君臨 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 桃園市復興區立幼兒園三民分班 | 約 499 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 安泰中醫診所 | 約 450 公尺 |
| 大千牙醫診所 | 約 446 公尺 | |
| 林佑祥診所 | 約 494 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 欣康藥局 | 約 476 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN嘉福門市 | 約 402 公尺 |
| OK大溪光明店 | 約 305 公尺 |
| OK員樹林店 | 約 493 公尺 |
| 全家大溪員明店 | 約 328 公尺 |
| 全家大溪員樹林店 | 約 508 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 員樹林市場 | 約 475 公尺 |
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