惠宇青山清
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成交
近1年平均 36.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.7萬/坪 (112年09月)近五年最高 41.7萬/坪 (111年09月)看實價登錄趨勢 › -
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台中市南屯區文心南五路
- 坪數規劃 45~65 坪
- 總戶數約 148 戶
- 屋齡約 1 年
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惠宇青山清
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 三和街166號10樓之7 |
1,538萬 含車位價 |
42.53坪 含車位7.50坪 |
36.2萬
含車位計算
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4.60坪 | 10~10/15 | 0.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 龍富十一街28號4樓之1 |
2,180萬 含車位價 |
51.43坪 含車位坪數 |
42.4萬
含車位計算
|
14.66坪 | 4~4/9 | 3.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 永春路12之9號8樓 |
880萬 |
31.95坪 |
27.5萬 備註：其他增建； |
5.36坪 | 8~8/8 | 28.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
文昌街233號4樓之5 看門牌 |
1,768萬 含車位價 |
49.30坪 含車位9.90坪 |
35.9萬
含車位計算
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8.28坪 | 4~4/9 | 5.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 三和街128之6號8樓之1 |
1,115萬 含車位價 |
35.75坪 含車位坪數 |
31.2萬
含車位計算
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5.92坪 | 8~8/8 | 26.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 龍富十二街62號4樓之2 |
1,950萬 含車位價 |
44.37坪 含車位9.82坪 |
44.0萬
含車位計算
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7.35坪 | 4~4/9 | 5.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 龍富十二街7號5樓之2 |
1,666萬 含車位價 |
40.11坪 含車位7.05坪 |
41.5萬
含車位計算
|
8.52坪 | 5~5/11 | 5.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 向上路三段67號5樓之2 |
865萬 |
26.00坪 |
33.3萬 |
2.15坪 | 5~5/14 | 29.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 三和街166號11樓之7 |
1,700萬 含車位價 |
42.53坪 含車位7.50坪 |
40.0萬
含車位計算
|
4.60坪 | 11~11/15 | 0.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 |
三和街166號2樓之7 看門牌 |
1,950萬 含車位價 |
43.35坪 含車位8.32坪 |
45.0萬
含車位計算
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4.60坪 | 2~2/15 | 0.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 龍富十五路 A7棟-7F |
3,668萬 含車位480萬 |
75.46坪 含車位17.99坪 |
55.5萬
已扣除車位
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23.82坪 | 7~7/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 土地 | 永春段145地號 |
3,363萬 |
0.00坪 |
55.0萬 |
61.15坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 南屯路二段773之6號7樓 |
1,020萬 含車位價 |
40.49坪 含車位坪數 |
25.2萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.93坪 | 7~7/8 | 30.2年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 永春東七路 A13棟-13F |
4,675萬 含車位380萬 |
86.63坪 含車位18.36坪 |
62.9萬
已扣除車位
|
8.34坪 | 13~13/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 永春東七路 A12棟-12F |
4,625萬 含車位380萬 |
86.63坪 含車位18.36坪 |
62.2萬
已扣除車位
|
8.34坪 | 12~12/15 | 0.0年 | 4房(室)2廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 透天厝 | 龍富十三街 A3棟-1F |
6,388萬 |
93.75坪 |
68.1萬 |
45.06坪 | 1~6/6 | 0.0年 | 4房(室)4廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 五權西路二段803號11樓之6 |
1,900萬 含車位價 |
56.20坪 含車位9.34坪 |
33.8萬
含車位計算
|
8.01坪 | 11~11/15 | 14.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 南屯路二段777號3樓 |
1,020萬 含車位價 |
40.61坪 含車位坪數 |
25.1萬
含車位計算
|
6.84坪 | 3~3/8 | 30.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 土地 | 永定段652-3地號 |
295萬 |
0.00坪 |
65.0萬 備註：畸零地或有合併使用效益； |
4.54坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 土地 | 永定段652-2地號 |
216萬 |
0.00坪 |
65.1萬 備註：畸零地或有合併使用效益； |
3.33坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
惠宇青山清 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
惠宇青山清 與周遭實價登錄價格走勢
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--惠宇青山清 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
惠宇青山清 社區資料
惠宇青山清 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 快樂兒童幼兒園 | 約 240 公尺 |
| 精彩幼兒園 | 約 569 公尺 | |
| 種子幼兒園 | 約 776 公尺 | |
| 小河馬幼兒園 | 約 877 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 佛教正德醫院 | 約 141 公尺 |
| 診所 | 汪小兒科診所 | 約 672 公尺 |
| 文良診所 | 約 760 公尺 | |
| 郭品君診所 | 約 763 公尺 | |
| 明德中醫聯合診所 | 約 744 公尺 | |
| 龍生堂中醫診所 | 約 748 公尺 | |
| 采薇中醫診所 | 約 880 公尺 | |
| 行德中醫診所 | 約 881 公尺 | |
| 愛仁中醫診所 | 約 892 公尺 | |
| 文唐中醫診所 | 約 892 公尺 | |
| 惠文扶原中醫診所 | 約 896 公尺 | |
| 愛貽診所 | 約 737 公尺 | |
| 晴牙醫診所 | 約 566 公尺 | |
| 圓周牙醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 陳尚德牙醫診所 | 約 673 公尺 | |
| 中友牙醫診所 | 約 732 公尺 | |
| 佑達牙醫診所 | 約 733 公尺 | |
| 名亮牙醫診所 | 約 759 公尺 | |
| 新雨牙醫診所 | 約 762 公尺 | |
| 正英牙醫診所 | 約 771 公尺 | |
| 安泰牙醫診所 | 約 789 公尺 | |
| 佑安牙醫診所 | 約 798 公尺 | |
| 黎明牙醫診所 | 約 810 公尺 | |
| 淳品牙醫診所 | 約 880 公尺 | |
| 廖國陽牙醫診所 | 約 880 公尺 | |
| 雅致牙醫診所 | 約 881 公尺 | |
| 林俊樑診所 | 約 781 公尺 | |
| 賴耳鼻喉科診所 | 約 768 公尺 | |
| 鄭盛源耳鼻喉科診所 | 約 799 公尺 | |
| 親子診所 | 約 757 公尺 | |
| 劉世成骨科外科診所 | 約 769 公尺 | |
| 偉宏診所 | 約 779 公尺 | |
| 黎明婦產科診所 | 約 767 公尺 | |
| 衛視眼科診所 | 約 767 公尺 | |
| 開宗眼科診所 | 約 772 公尺 | |
| 張適欽診所 | 約 688 公尺 | |
| 華馨復健科診所 | 約 727 公尺 | |
| 趙玉良身心醫學診所 | 約 752 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏黎新LH | 約 813 公尺 |
| 康得藥局 | 約 669 公尺 | |
| 亞洲連鎖大藥局 | 約 692 公尺 | |
| 成記大藥局 | 約 701 公尺 | |
| 濟安堂藥局 | 約 728 公尺 | |
| 東林藥局 | 約 730 公尺 | |
| 睦林藥局 | 約 745 公尺 | |
| 心靜藥局 | 約 753 公尺 | |
| 仁人藥局 | 約 757 公尺 | |
| 吉運藥局 | 約 765 公尺 | |
| 安養看護 | 至善園老人養護中心 | 約 682 公尺 |
| 動物醫院 | 傳騏動物醫院 | 約 442 公尺 |
| 大原動物醫院 | 約 718 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN永春 | 約 264 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫權勝門市 | 約 440 公尺 |
| 7-ELEVEN權旺 | 約 504 公尺 |
| 7-ELEVEN萬文門市 | 約 783 公尺 |
| 7-ELEVEN黎明東門市 | 約 812 公尺 |
| 全家台中益豐店 | 約 414 公尺 |
| 全家台中龍富店 | 約 512 公尺 |
| 全家台中金美店 | 約 573 公尺 |
| 全家台中五權西店 | 約 816 公尺 |
| 全家台中風華店 | 約 879 公尺 |
| 萊爾富台中嘉明湖店 | 約 300 公尺 |
| 萊爾富台中永春店 | 約 312 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 南屯市場 | 約 875 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心台中三和 | 約 709 公尺 |
| 全聯台中黎明店 | 約 800 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤台中五權 | 約 538 公尺 |
| 寵物店 | 毛孩寵物生活館 | 約 349 公尺 |
| 藍星貓坊 | 約 382 公尺 | |
| 洽比企業社 | 約 524 公尺 | |
| 山芙蓉寵物沙龍店 | 約 727 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停114)文昌停車場 | 約 976 公尺 |
| Times 思夢樂台中五權西路店停車場 | 約 588 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 月牙灣公園 | 約 390 公尺 |
| 文昌兒童公園 | 約 658 公尺 | |
| 南屯公園 | 約 935 公尺 | |
| 展演場所 | 心內畫共同創作空間 | 約 815 公尺 |
| 犁頭店麻芛文化館 | 約 996 公尺 | |
| 萬和宮文物館 | 約 1011 公尺 |
