理性與感性
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成交
近1年平均 17 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 240 ~ 475 萬看實價登錄趨勢 › -
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新竹縣新豐鄉保康街
- 坪數規劃 -- 坪
- 總戶數約 -- 戶
- 屋齡約 13 年
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理性與感性
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109年11月 | 電梯大樓 |
保康街40巷1弄1~30號 看門牌 |
168萬 |
7.83坪 |
21.5萬 |
2.72坪 | 1~1/5 | 12.4年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 109年10月 | 電梯大樓 | 保康街40巷1弄1~30號 |
415萬 |
18.37坪 |
22.6萬 |
6.34坪 | 3~3/5 | 12.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 電梯大樓 | 汀州街31~60號 |
240萬 |
24.87坪 |
9.7萬 |
8.41坪 | 3~3/5 | 26.7年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 電梯大樓 | 保康街40巷1弄1~30號 |
475萬 |
28.88坪 |
16.5萬 |
10.07坪 | 5~5/5 | 12.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年05月 | 電梯大樓 |
保康街40巷1弄1~30號 看門牌 |
360萬 |
18.39坪 |
19.6萬 |
6.34坪 | 2~2/5 | 11.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 107年05月 | 電梯大樓 | 保康街40巷1弄1~30號 |
400萬 |
18.40坪 |
21.7萬 |
6.30坪 | 2~2/5 | 9.9年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年04月 | 公寓 | 保康街40巷1弄1~30號 |
480萬 |
28.88坪 |
16.6萬 |
10.07坪 | 4~4/5 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 107年04月 | 公寓 | 保康街40巷1弄1~30號 |
389萬 |
18.75坪 |
20.8萬 |
6.44坪 | 5~5/5 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 107年03月 | 電梯大樓 | 保康街40巷1弄1~30號 |
338萬 |
18.40坪 |
18.4萬 |
6.30坪 | 3~3/5 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 106年10月 | 電梯大樓 |
保康街40巷1弄1~30號 看門牌 |
398萬 |
20.15坪 |
19.8萬 |
6.97坪 | 1~1/5 | 9.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年08月 | 電梯大樓 |
保康街40巷1弄1~30號 看門牌 |
346萬 |
20.15坪 |
17.2萬 |
6.97坪 | 1~1/5 | 9.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年05月 | 電梯大樓 | 保康街40巷1弄1~30號 |
400萬 |
18.38坪 |
21.8萬 |
6.34坪 | 2~2/5 | 9.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 106年01月 | 電梯大樓 |
安宅六街1~30號 看門牌 |
350萬 |
24.85坪 |
14.1萬 |
8.41坪 | 5~5/5 | 23.2年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 105年06月 | 電梯大樓 |
保康街40巷1弄1~30號 看門牌 |
410萬 |
18.39坪 |
22.3萬 |
6.34坪 | 2~2/5 | 8.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 105年04月 | 套房 | 保康街40巷1弄1~30號 |
300萬 |
16.03坪 |
18.7萬 |
5.60坪 | 1~1/5 | 7.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
理性與感性 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
理性與感性 與周遭實價登錄價格走勢
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--理性與感性 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
理性與感性 社區資料
理性與感性 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新豐鄉松林國小附設幼兒園 | 約 211 公尺 |
| 學府幼兒園 | 約 164 公尺 | |
| 古佳育幼兒園 | 約 279 公尺 | |
| 小學 | 松林國小 | 約 190 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 永杏小兒科診所 | 約 553 公尺 |
| 均安中醫診所 | 約 361 公尺 | |
| 林鴻志診所 | 約 512 公尺 | |
| 新悅美學牙醫診所 | 約 334 公尺 | |
| 益民牙醫診所 | 約 485 公尺 | |
| 尚品牙醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 安鈺牙醫診所 | 約 528 公尺 | |
| 林鴻欣皮膚科診所 | 約 573 公尺 | |
| 羅世績診所 | 約 610 公尺 | |
| 泰生婦產科診所 | 約 488 公尺 | |
| 林鴻志診所 | 約 512 公尺 | |
| 張復健科診所 | 約 194 公尺 | |
| 胡兆陵診所 | 約 610 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新豐門市 | 約 515 公尺 |
| 彰懷藥局 | 約 553 公尺 | |
| 建仁藥局 | 約 572 公尺 | |
| 第一調劑藥局 | 約 610 公尺 | |
| 動物醫院 | 明新動物醫院 | 約 557 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN源冠門市 | 約 282 公尺 |
| 7-ELEVEN新康門市 | 約 293 公尺 |
| 7-ELEVEN欣樂門市 | 約 433 公尺 |
| 7-ELEVEN新新豐門市 | 約 528 公尺 |
| 7-ELEVEN豐興門市 | 約 552 公尺 |
| OK新豐德昌店 | 約 633 公尺 |
| 全家新豐尚仁店 | 約 258 公尺 |
| 全家新豐泰安店 | 約 358 公尺 |
| 全家新豐宏達店 | 約 529 公尺 |
| 全家新豐松林店 | 約 541 公尺 |
| 萊爾富竹縣新豐三店 | 約 427 公尺 |
| 萊爾富新豐叮噹店 | 約 563 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 頂好超市新豐店 | 約 565 公尺 |
| 美廉社新豐泰安店 | 約 388 公尺 | |
| 美廉社新豐康樂店 | 約 452 公尺 | |
| 美廉社新豐康樂二店 | 約 486 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C新豐店 | 約 565 公尺 |
| 全國電子新竹新豐 | 約 518 公尺 |
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