雙捷匯
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成交
近2年平均 30.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 30.3萬/坪 (112年12月)近五年最高 31.2萬/坪 (110年08月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市楠梓區錦屏街1號
- 坪數規劃 48.24~89.21 坪
- 總戶數約 36 戶
- 屋齡約 3 年
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雙捷匯
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 透天厝 | 學專路71號 |
3,255萬 |
107.43坪 |
30.3萬 |
39.63坪 | 1~5/5 | 2.1年 | 5房(室)3廳7衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 透天厝/店面 | 學專路9號 |
1,500萬 |
83.91坪 |
17.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
28.44坪 | 1~4/4 | 28.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 透天厝 | 學專路117號 |
1,980萬 |
67.75坪 |
29.2萬 |
25.11坪 | 1~4/4 | 0.2年 | 4房(室)3廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年12月 | 透天厝 | 學專路71號 |
2,980萬 |
107.43坪 |
27.7萬 |
39.63坪 | 1~5/5 | 0.1年 | 5房(室)3廳7衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 透天厝/店面 | 學專路29號 |
1,550萬 |
59.95坪 |
25.9萬 |
21.18坪 | 1~4/4 | 26.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 透天厝 | 學專路95號 |
2,117萬 |
69.82坪 |
30.3萬 |
31.64坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 透天厝 | 錦屏街5巷6號 |
1,365萬 |
51.28坪 |
26.6萬 |
22.41坪 | 1~4/4 | 0.2年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 透天厝 | 學專路115號 |
1,958萬 |
66.59坪 |
29.4萬 |
24.20坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 透天厝 | 學專路97號 |
2,120萬 |
69.82坪 |
30.4萬 |
31.94坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 透天厝 | 學專路81號 |
2,050萬 |
70.79坪 |
29.0萬 |
30.17坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 透天厝 | 學專路99號 |
2,180萬 |
69.82坪 |
31.2萬 |
31.94坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 透天厝 | 學專路103號 |
2,150萬 |
69.82坪 |
30.8萬 |
32.54坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 透天厝 | 學專路113號 |
1,900萬 |
65.88坪 |
28.8萬 |
23.90坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 透天厝 | 學專路101號 |
2,135萬 |
69.82坪 |
30.6萬 |
32.24坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳6衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 透天厝 | 學專路93號 |
2,100萬 |
69.82坪 |
30.1萬 |
31.33坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 透天厝 | 學專路83號 |
2,150萬 |
70.72坪 |
30.4萬 |
30.84坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 透天厝 | 學專路85號 |
2,050萬 |
69.82坪 |
29.4萬 |
30.12坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年07月 | 透天厝 | 學專路87號 |
2,080萬 |
69.82坪 |
29.8萬 |
30.43坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)3廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 透天厝 | 錦屏街5巷8號 |
1,268萬 |
48.31坪 |
26.3萬 |
20.29坪 | 1~4/4 | 0.0年 | 4房(室)2廳4衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年06月 | 透天厝 | 學專路105號 |
2,275萬 |
85.75坪 |
26.5萬 |
32.85坪 | 1~5/5 | 0.0年 | 5房(室)3廳7衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
雙捷匯 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
雙捷匯 社區資料
雙捷匯 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運楠梓加工區站 | 約 652 公尺 |
| 捷運油廠國小站 | 約 1108 公尺 | |
| 捷運油廠國小站出口4 | 約 1077 公尺 | |
| 捷運油廠國小站出口3 | 約 1121 公尺 | |
| 捷運油廠國小站出口2 | 約 1126 公尺 | |
| 捷運油廠國小站出口1 | 約 1157 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口4 | 約 608 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口6 | 約 631 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口3 | 約 631 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口5 | 約 637 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口2 | 約 657 公尺 | |
| 捷運楠梓加工區站出口1 | 約 685 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 優群紅蘿蔔幼兒園 | 約 431 公尺 |
| 育正幼兒園 | 約 462 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 洪崇傑中醫診所 | 約 195 公尺 |
| 新和牙醫診所 | 約 196 公尺 | |
| 保齡牙醫診所 | 約 371 公尺 | |
| 郭獻和牙醫診所 | 約 404 公尺 | |
| 學專眼科診所 | 約 32 公尺 | |
| 智惠診所 | 約 305 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏楠梓二 | 約 469 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新後勁 | 約 424 公尺 |
| 7-ELEVEN新後昌門市 | 約 491 公尺 |
| 全家高雄後勁店 | 約 448 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 煉油廠宿舍菜市場 | 約 283 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公園 | 約 424 公尺 |
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