楓雅頌
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成交
近6個月平均 20.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 21.7萬/坪 (113年03月)近五年最高 23.2萬/坪 (111年06月)看實價登錄趨勢 › -
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花蓮縣花蓮市中美九街2號
- 坪數規劃 11~192 坪
- 總戶數約 36 戶
- 屋齡約 30 年
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楓雅頌
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 華廈/套房 | 中美九街2號3樓之6 |
315萬 |
14.53坪 |
21.7萬 備註：陽台外推；其他增建； |
1.59坪 | 3~3/8 | 29.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 中美九街2號7樓之3 |
470萬 |
25.24坪 |
18.6萬 備註：公設內含停車位花蓮市樹人段572地號1215建號 |
3.19坪 | 7~7/8 | 29.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 | 中美九街2號7樓之3 |
275萬 |
25.24坪 |
10.9萬 備註：陽台外推； |
3.19坪 | 7~7/8 | 28.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/套房 | 中美九街2號4樓之5 |
320萬 |
13.77坪 |
23.2萬 |
2.58坪 | 4~4/8 | 27.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 華廈/套房 | 中美九街2號4樓之6 |
230萬 |
14.53坪 |
15.8萬 備註：陽台外推； |
1.59坪 | 4~4/8 | 27.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 華廈 | 中美九街2號4樓之5、之六 |
495萬 |
34.13坪 |
14.5萬 |
4.16坪 | 4~4/8 | 25.9年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年02月 | 華廈/套房 | 中美九街2號4樓之3 |
240萬 |
15.24坪 |
15.8萬 |
2.09坪 | 4~4/8 | 25.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年04月 | 華廈/店面 | 中美九街6號 |
130萬 |
22.86坪 |
5.7萬 |
3.94坪 | 1~1/8 | 24.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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楓雅頌 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
楓雅頌 與周遭實價登錄價格走勢
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--楓雅頌 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
楓雅頌 社區資料
楓雅頌 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鑄強國小附幼 | 約 162 公尺 |
| 東華大學附設實驗國小附設幼兒園 | 約 266 公尺 | |
| 明恥國小特殊教育班 | 約 860 公尺 | |
| 熊熊森林幼兒園 | 約 37 公尺 | |
| 三立芳幼兒園 | 約 278 公尺 | |
| 明德幼兒園 | 約 356 公尺 | |
| 民勤幼兒園 | 約 647 公尺 | |
| 快樂寶貝園幼兒園 | 約 950 公尺 | |
| 小學 | 海星國小 | 約 134 公尺 |
| 鑄強國小 | 約 189 公尺 | |
| 華大附小 | 約 230 公尺 | |
| 明恥國小 | 約 769 公尺 | |
| 中高級校 | 美崙國中 | 約 693 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 國有財產署北區分署花蓮辦事處 | 約 446 公尺 |
| 標準檢驗局花蓮分局 | 約 1022 公尺 |
| 入出國及移民署基隆港國境事務隊(花蓮港) | 約 1175 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 圓緣中醫診所 | 約 312 公尺 |
| 嘉明中醫診所 | 約 312 公尺 | |
| 山水牙醫診所 | 約 49 公尺 | |
| 美邦牙醫診所 | 約 263 公尺 | |
| 榮信牙醫診所 | 約 264 公尺 | |
| 之門牙醫診所 | 約 306 公尺 | |
| 林肯牙醫診所 | 約 354 公尺 | |
| 小人國牙醫診所 | 約 358 公尺 | |
| 崔牙醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 頂新牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 安全牙醫診所 | 約 532 公尺 | |
| 游傑丞牙醫診所 | 約 557 公尺 | |
| 愛婦產科診所 | 約 311 公尺 | |
| 林宜璋小兒科診所 | 約 406 公尺 | |
| 江昌雲婦產科診所 | 約 451 公尺 | |
| 蔣博文復健科診所 | 約 360 公尺 | |
| 賴宗佑內科診所 | 約 387 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 熙藥局 | 約 361 公尺 |
| 全心藥局 | 約 385 公尺 | |
| 郭藥局 | 約 401 公尺 | |
| 祥康藥局 | 約 443 公尺 | |
| 安養看護 | 內政部東區老人之家 | 約 502 公尺 |
| 動物醫院 | 好牧人動物醫院 | 約 440 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN上美崙門市 | 約 194 公尺 |
| 7-ELEVEN新蓮信門市 | 約 347 公尺 |
| 7-ELEVEN長勝門市 | 約 489 公尺 |
| 7-ELEVEN蓮美門市 | 約 584 公尺 |
| 7-ELEVEN尚美門市 | 約 619 公尺 |
| 7-ELEVEN蓮權 | 約 762 公尺 |
| 全家花蓮新美店 | 約 331 公尺 |
| 全家花蓮中美店 | 約 336 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 美崙市場 | 約 693 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心花蓮美崙 | 約 312 公尺 |
| 統冠超市美崙店 | 約 612 公尺 | |
| 寵物店 | 美娜寵物生活館 | 約 328 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 龍鳳公園 | 約 79 公尺 |
| 民政社區花園 | 約 112 公尺 | |
| 府前石雕公園 | 約 338 公尺 | |
| 庭石公園 | 約 695 公尺 | |
| 美崙山休閒運動公園 | 約 759 公尺 | |
| 美崙山生態公園 | 約 1054 公尺 | |
| 後備軍人公園 | 約 1077 公尺 | |
| 展演場所 | 花蓮縣文化局圖書館 | 約 653 公尺 |
| 蔡平陽木雕藝術館 | 約 340 公尺 | |
| 花蓮縣文化局美術館 | 約 741 公尺 | |
| 蔡平陽木雕藝術館 | 約 332 公尺 | |
| 花蓮縣石雕博物館 | 約 663 公尺 | |
| 花蓮縣文化局美術館 | 約 741 公尺 | |
| 運動健身 | 東華大學附設實小體育館 | 約 327 公尺 |
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