家賀屋NO.2

成交
近2年平均 20.8 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 19.9萬/坪 (112年09月)

近五年最高 21.5萬/坪 (111年04月)

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宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路51巷9號
- 坪數規劃 51.39~55.56 坪
- 總戶數約 18 戶
- 屋齡約 9 年
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家賀屋NO.2

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有4筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局	照片
112年09月	透天厝	踏踏三路51巷9號	1,050萬	52.68坪	19.9萬	36.45坪	1~3/3	7.8年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年03月	透天厝	踏踏三路51巷11號看門牌	1,100萬	52.77坪	20.9萬	32.28坪	1~3/3	7.2年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房產集團
111年04月	透天厝	踏踏三路51巷30號	1,140萬	53.02坪	21.5萬備註：二三樓增建雨遮其他增建；	31.29坪	1~3/3	6.4年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
108年07月	透天厝	踏踏三路51巷22號	805萬	53.02坪	15.2萬	31.29坪	1~3/3	3.7年	5房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄

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家賀屋NO.2 最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

家賀屋NO.2 社區資料

宜蘭縣礁溪鄉踏踏三路51巷9號

完工日期：2015/11
屋齡：約9年
主結構：鋼筋混凝土(RC)
樓層：地上 3 層 / 地下 0 層
總戶數：18戶
建設公司：麗都建設
坪數規劃：51.39~55.56坪
管理方式：無管理

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家賀屋NO.2 生活地圖

交通(0) 學校(2) 政府(0) 醫療(0) 超商(1) 購物(1) 停車場(0) 休閒娛樂(0)

設施類別	設施名稱	距離
幼教	玉田國小附設幼兒園	約 247 公尺
小學	玉田國小	約 286 公尺

設施名稱	距離
全家礁溪玉田店	約 483 公尺

設施類別	設施名稱	距離
寵物店	佈佬貓舍	約 121 公尺

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